公司房產(chǎn)稅如何征收及繳納規定

　　公司房產(chǎn)稅應該怎么征收及繳納呢，其標注是什么？對此，本篇文章從兩個(gè)方面給您帶來(lái)其標準，同時(shí)還有一個(gè)具體的案例分析計算其應納房產(chǎn)稅額，詳情內容請您參考如下，感興趣的話(huà)可以接著(zhù)往下讀。

　　答：公司房產(chǎn)稅征收的標準，主要是按照兩種方式進(jìn)行劃分，需要根據房產(chǎn)的元數據值進(jìn)行一次性的計算，根據相關(guān)的了解，其中的征收計算標準主要是按照原計劃的10%-30%的標準進(jìn)行幅度減除，具體執行的數據需要根據實(shí)際的規定而定，這些有當地的省自治區和直轄市人民政府來(lái)進(jìn)行最終的確定。

　　1、按照企業(yè)房產(chǎn)的余值乘以1.2%。房產(chǎn)的余值為房產(chǎn)原值的70%至80%；

　　2、按照企業(yè)房產(chǎn)出租收入乘以12%。

　　按照目前的房余值計征的方法而定，選擇房產(chǎn)征收租金的方式進(jìn)行相關(guān)的稅率比例而定，其中主要的稅收方式和計算內容劃分為兩種情況，其中主要的是計算公式為，按照房產(chǎn)原數值進(jìn)行計算，其中主要的是應納稅額度與房產(chǎn)原值比例進(jìn)行相關(guān)計算。

　　【案例分析】

　　李某自有一處平房，共16間，其中用于個(gè)人開(kāi)餐館的7間（房屋原值為20萬(wàn)元）。2018年1月1日，王某將4間出典給李某，取得出典價(jià)款收入12萬(wàn)元，將剩余的5間出租給某公司，每月收取租金1萬(wàn)元。已知該地區規定按照房產(chǎn)原值一次扣除20%后的余值計稅，應納房產(chǎn)稅額計算如下：

　?。?）開(kāi)餐館的房產(chǎn)應納房產(chǎn)稅=20×（1-20%）×1.2%=0.192（萬(wàn)元）;

　?。?）房屋產(chǎn)權出典的，承典人為納稅人，王某作為出典人無(wú)需繳納房產(chǎn)稅;

　?。?）出租房屋應納房產(chǎn)稅=1×12×12%=1.44（萬(wàn)元）;

　?。?）三項合計，應納房產(chǎn)稅=0.192+1.44=1.632（萬(wàn)元）。

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