房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費用計算方法介紹

　　房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是大家比較關(guān)心的一個(gè)話(huà)題，除了各種手續之外，其中的費用也要弄清楚，做到心中有數。那么房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費用計算器具體是怎么算的？接下來(lái)居理新房就帶大家一起詳細的了解一下房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費用計算器的相關(guān)內容。我們有以下的幾個(gè)地方是需要繳納稅費以及其他費用的，包括有：

　　一、契稅的繳納。即在九十平方米以下**購房按照白費之一的費用進(jìn)行繳納，在九十平方米到一百四十平方米之間按照百分之一點(diǎn)五的費用進(jìn)行繳納，在一百四十平方米以上的的房屋則要按照房?jì)r(jià)的百分之三進(jìn)行繳納，這部分的費用均由買(mǎi)家進(jìn)行承擔。

　　二、營(yíng)業(yè)稅的繳納。房產(chǎn)證大于五年則營(yíng)業(yè)稅免征，假如不超過(guò)五年，那么則由賣(mài)家繳納房?jì)r(jià)的百分之五點(diǎn)五。

　　三、土地增值稅。房產(chǎn)證大于等于五年則可以免征，如果在五年以下的則賣(mài)家按照房?jì)r(jià)的百分之一進(jìn)行繳納。

　　四、所得稅。房產(chǎn)證大于五年可以免征，如果不滿(mǎn)五年那么需要按照房?jì)r(jià)的百分之一進(jìn)行繳納，該部分費用由賣(mài)家承擔。

　　五、房屋交易手續費。按照房屋建筑面積來(lái)繳納，具體費用為每平方米六元，該費用由雙方承擔。

　　六、房屋產(chǎn)權登記費為買(mǎi)房承擔的八十元。

　　七、房屋評估費用按照評估額度的百分之零點(diǎn)五進(jìn)行繳納，該費用由買(mǎi)家承擔還有一點(diǎn)需要注意的是，對于非普通住宅的交易，契稅都按照房?jì)r(jià)的百分之五進(jìn)行繳納，不論產(chǎn)權是否滿(mǎn)五年都不可以減免上文提到的稅費，而房屋交易手續費則按照房?jì)r(jià)的百分之一點(diǎn)九進(jìn)行收取。

免責聲明：凡注明稿件來(lái)源的內容均為轉載稿或由企業(yè)用戶(hù)注冊發(fā)布，本網(wǎng)轉載出于傳遞更多信息的目的；如轉載稿和圖片涉及版權問(wèn)題，請作者聯(lián)系我們刪除，同時(shí)對于用戶(hù)評論等信息，本網(wǎng)并不意味著(zhù)贊同其觀(guān)點(diǎn)或證實(shí)其內容的真實(shí)性。