業(yè)主維權需要注意什么？

業(yè)主維權指的是房屋物業(yè)的產(chǎn)權人維護自己自身的合法權益，這一些合法權益包括了房屋的使用權、所有權等。物業(yè)方、開(kāi)發(fā)商等在決定重大事情處理的時(shí)候要經(jīng)過(guò)業(yè)主的同意，不可以損害業(yè)主們的合法權利。而當業(yè)主的權益受到侵害的時(shí)候，業(yè)主們可以依法成立業(yè)主委員會(huì )，對物業(yè)管理方、開(kāi)發(fā)商等進(jìn)行維權、提起上訴、要求賠償等。那么，業(yè)主們在維權的時(shí)候要注意什么呢?今天小編就為大家介紹一下。

1.控制自己的情緒

在維權的時(shí)候，業(yè)主們需要控制自己的情緒，因為這里面有的人希望你成功、但也有人會(huì )希望你失敗，自己要為自己的利益而奮斗，當有人反對你的時(shí)候，就要學(xué)會(huì )好控制自己的情緒，并且決定了做下去就不要在意。

2.維權組織的選擇

在維權的時(shí)候，需要組織兩到四個(gè)維權小組，而當團隊人數越多的時(shí)候就會(huì )越難管理，在溝通方面也會(huì )出現問(wèn)題。維權小組最好以需要解決的問(wèn)題來(lái)劃分，這樣做可以讓大家的精力得到集中，能夠合理利用維權業(yè)主中的人力資源。

3.利益問(wèn)題

在維權活動(dòng)中，最核心的問(wèn)題就是要解決利益的問(wèn)題，大家要核算維權活動(dòng)的投入與產(chǎn)出比，如果維權成功能夠得到多少回報，看看業(yè)主們?yōu)榱诉@些回報愿意支付多少的費用，并且以算帳的形式來(lái)提醒各位業(yè)主，這種做法比宣傳權利、法律等那些抽象的概念更有效。

4.維權組織者所要面臨的問(wèn)題

金錢(qián)

維權業(yè)主在測量方面的工作需要去找政府、開(kāi)發(fā)商、測量公司等，并且為了發(fā)動(dòng)業(yè)主，還需要印小傳單、支付手機費、電話(huà)費、交通費、上網(wǎng)費等，這些都是需要錢(qián)的，金錢(qián)的數目也不少，這些開(kāi)銷(xiāo)以后可以通過(guò)集資來(lái)報銷(xiāo)，但是開(kāi)始的時(shí)候是沒(méi)有人給維權業(yè)主墊付，當維權業(yè)主人數比較少時(shí)，維權業(yè)主們就要要想辦法，降低成本，提高效果。

時(shí)間

從事業(yè)主維權的工作，需要占用業(yè)主自身占大量的時(shí)間，并且這個(gè)維權過(guò)程是相當漫長(cháng)，有時(shí)候開(kāi)始時(shí)維權活動(dòng)有上百人參與，但是隨著(zhù)時(shí)間推移人就越來(lái)越少，最后可能只有幾個(gè)人，所以維權的業(yè)主不知能否堅持下來(lái)。

精力

業(yè)主在維權的時(shí)候要操心費力地策劃活動(dòng)，并且要四處奔波，還要找各個(gè)部門(mén)聯(lián)絡(luò )、協(xié)商、開(kāi)會(huì )等，耗費的精力并不少。

以上就是小編為大家介紹的有關(guān)業(yè)主維權所需要注意的相關(guān)事宜，有需要的朋友可以參考小編提供的資料，或者咨詢(xún)相關(guān)法律界專(zhuān)業(yè)人士。另外，小編在此提醒一下廣大業(yè)主，在維權的時(shí)候應該注意理性解決問(wèn)題，同時(shí)也要抱有學(xué)習的心態(tài)多了解法律、管理等方面的知識，例如有關(guān)房地產(chǎn)的法律知識或則訴訟法的相關(guān)知識，更多的知識有助于業(yè)主做出詳盡的規劃，并順利完成業(yè)主維權活動(dòng)。

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