增長(cháng)54.3%！貝殼一季度家裝家居業(yè)務(wù)營(yíng)收達14億元！

5月18日，貝殼找房發(fā)布了截至3月31日的2023年第 一季度財報。

財報顯示，隨著(zhù)中國地產(chǎn)市場(chǎng)的溫和復蘇，貝殼第 一季度總交易額（GTV）為9715億元，同比增長(cháng)65.8%；營(yíng)收為203億元，同比增長(cháng)61.6%。其中，家裝家居業(yè)務(wù)凈收入達14億元，可比口徑下同比增長(cháng)54.3%。

貝殼主營(yíng)業(yè)務(wù)共分為存量房業(yè)務(wù)、新房業(yè)務(wù)、家裝家居業(yè)務(wù)、新興業(yè)務(wù)及其他四部分。報告期內，房產(chǎn)交易積壓需求集中釋放、寬松政策疊加利好，全國二手房、新房市場(chǎng)迎來(lái)明顯反彈，改善需求成為本輪市場(chǎng)復蘇和未來(lái)市場(chǎng)發(fā)展的重要因素。在此背景下，財報顯示，第 一季度貝殼存量房業(yè)務(wù)GTV為6643億元，凈收入92億元；新房業(yè)務(wù)GTV為2779億元，凈收入84億元；

截至2023年3月31日，貝殼門(mén)店數量為41275家，較上年同期減少9.8%；活躍門(mén)店數量為39622家，較上年同期減少7.8%。

一季度，貝殼門(mén)店和經(jīng)紀人數扭轉連續下降勢頭，活躍門(mén)店數環(huán)比增加約6%超過(guò)3.96萬(wàn)家，活躍經(jīng)紀人數環(huán)比增加18%，達41.15萬(wàn)人。

與此同時(shí)，貝殼新房回款連續7個(gè)季度超過(guò)新房收入，一季度應收賬款周轉天數縮短至僅59天，環(huán)比縮短5天，同比縮短93天；二手房交易能力支持貝殼在新房市場(chǎng)恢復的過(guò)程中更好地把握商機，新房渠道市場(chǎng)的客戶(hù)很大部分來(lái)自存量房業(yè)務(wù)。

此外，一季度全國裝修市場(chǎng)伴隨地產(chǎn)市場(chǎng)的復蘇起暖回升，貝殼家裝家居業(yè)務(wù)合同額可比口徑下實(shí)現同比108%的增長(cháng)。其中，通過(guò)一賽道合作達成合同額的占比超過(guò)40%。

對于2023年第二季度，貝殼預計營(yíng)收為185億元（約27億美元）至人民幣190億美元（28億美元），較2022年同期，同比上漲約34.3%至37.9%。

2021年底，貝殼提出「一體兩翼」戰略，其中，「一體」即二手和新房交易服務(wù)賽道，「兩翼」分別為整裝大家居事業(yè)群與惠居事業(yè)群，家居家裝業(yè)務(wù)是貝殼戰略升級的重點(diǎn)?，F如今，一體兩翼戰略已經(jīng)提出滿(mǎn)一年，家居家裝逐漸步入正軌?！副桓C家裝」聚焦北京市場(chǎng)，業(yè)績(jì)快速增長(cháng)，同時(shí)，收購的家裝企業(yè)「圣都裝飾」全面融合并在全國開(kāi)疆拓土，兩個(gè)品牌彼此各有側重。2023年，是貝殼“一體兩翼”戰略的第二年，融合和快速發(fā)展成為今年的主題，尤其是一二賽道業(yè)務(wù)的協(xié)同，以及自有家裝品牌和收購品牌的能力融合。在貝殼的房產(chǎn)交易受到市場(chǎng)沖擊正在回暖的現狀下，家居家裝業(yè)務(wù)形成了有力補充，成為一條新的增長(cháng)曲線(xiàn)。

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