貝殼二季度交易額下降47.6%！

8月23日，居住產(chǎn)業(yè)數字化服務(wù)平臺貝殼發(fā)布2022年第二季度財務(wù)業(yè)績(jì)。

財報顯示，貝殼二季度總交易額（GTV）為6395億元，同比下降47.6%；凈收入為138億元；調整后凈虧損6.19億元。

其中，存量房交易的GTV是3935億元，同比下降39.6%。新房交易的GTV是2227億元，同比下降55.3%。

截至6月30日，貝殼共有門(mén)店數量42831家，同比下降了19.0%，活躍門(mén)店的數量41118家，環(huán)比下降4%。經(jīng)紀人總數414915人，同比下降24.4%，活躍經(jīng)紀人總數380284人。移動(dòng)每月活躍用戶(hù)數為4300萬(wàn)，2021年同期為5210萬(wàn)。

家居家裝業(yè)務(wù)方面，二季度，貝殼克服北京、上海等核心城市疫情影響等諸多挑戰，家裝家居業(yè)務(wù)凈收入10.2億元，pro forma收入13.7億元，同比增長(cháng)超過(guò)10%，完成簽約合同額接近17億元。

去年7月，貝殼宣布將以80億元收購圣都家裝100%的股權，于今年4月20日完成了對圣都家裝的正式收購。經(jīng)過(guò)一年時(shí)間，貝殼和圣都進(jìn)行了團隊組織結構、業(yè)務(wù)、系統等高效、全方位融合，產(chǎn)生明顯的協(xié)同效應。

圣都家裝加盟方面，圣都加入后帶來(lái)的供應鏈幫助被窩客單價(jià)同比提升33%，同時(shí)也帶動(dòng)了貝殼二手和新房交易服務(wù)業(yè)務(wù)的一賽道流量貢獻合同額占比在6月已經(jīng)超過(guò)了25%。

組織結構方面，貝殼搭建了一二賽道聯(lián)動(dòng)的組織結構，建立了聯(lián)動(dòng)規則、系統等基礎設施，房產(chǎn)交易店?yáng)|在向家裝家居業(yè)務(wù)導流的客戶(hù)簽約之后收到傭金的周期從過(guò)去的30天縮短到5天內，一賽道導流活力被激活。

品質(zhì)交付方面，貝殼裝修絕對交付工期有所縮短，對于竣工的消費者滿(mǎn)意度NPS(凈推薦值)也由1月的14%提升到6月的35%。

與此同時(shí)，貝殼正在積極探索超越傳統硬裝業(yè)務(wù)的盈利空間。二季度，包括定制家具、軟裝和家電在內的家居新零售的銷(xiāo)售占整裝合同額的比例快速提升，新零售產(chǎn)品銷(xiāo)售合同金額的占比由**季度的11%提升至16%。

對于貝殼未來(lái)，貝殼執行董事、CFO徐濤表示，“貝殼將繼續在家裝家居及貝殼租房業(yè)務(wù)方面進(jìn)行投資，同時(shí)，推動(dòng)對包括家裝家居及租賃服務(wù)在內的一系列衍生需求增加，我們堅信我們在居住領(lǐng)域獨特的能力及扎實(shí)的業(yè)務(wù)布局將支持我們實(shí)現長(cháng)期快速增長(cháng)?！?

貝殼董事長(cháng)兼CEO彭永東則表示：“長(cháng)期看，我們所處的內外部環(huán)境無(wú)疑充滿(mǎn)挑戰，不確定性持續增加。隨著(zhù)‘一體兩翼’戰略的推進(jìn)，組織所涉及的業(yè)務(wù)也變得更加多元和復雜。我們會(huì )持續專(zhuān)注于加強我們獨特的產(chǎn)品及服務(wù)，賦能我們的服務(wù)者，以更廣泛及更深入的方式為客戶(hù)服務(wù)，從而支持我們的長(cháng)期增長(cháng)?！?

免責聲明：凡注明稿件來(lái)源的內容均為轉載稿或由企業(yè)用戶(hù)注冊發(fā)布，本網(wǎng)轉載出于傳遞更多信息的目的；如轉載稿和圖片涉及版權問(wèn)題，請作者聯(lián)系我們刪除，同時(shí)對于用戶(hù)評論等信息，本網(wǎng)并不意味著(zhù)贊同其觀(guān)點(diǎn)或證實(shí)其內容的真實(shí)性。