一旦房屋公攤面積取消，這些問(wèn)題我們將無(wú)法回避！

隨著(zhù)社會(huì )的高速發(fā)展，買(mǎi)房已經(jīng)成為了每個(gè)人人生的主題，如何買(mǎi)到物美價(jià)廉的房子是每個(gè)購房者都十分關(guān)心的問(wèn)題。其中，買(mǎi)房有公攤一直是所有購房者無(wú)法躲避的一個(gè)問(wèn)題，對此，不少人都覺(jué)得自己是滿(mǎn)腹的委屈。其實(shí)，這是因為大家對于房屋公攤的認識還處于一個(gè)初級階段，今天小編就來(lái)和大家詳細的分析一下其中的一些問(wèn)題。

首先，我們來(lái)了解什么是房屋公攤？

房屋公攤顧名思義就是為了使整個(gè)居住環(huán)境更和諧、更舒適，而大家根據自己的實(shí)際情況來(lái)無(wú)償貢獻出來(lái)的一定房屋面積。

其次，為什么要有房屋公攤？

一方面是為了給大家提供更好的居住環(huán)境，大家知道，所有的房屋配套設施都是需要一定的區域面積才可以。而假如這些費用都讓開(kāi)發(fā)商承擔，顯然是不現實(shí)的，因為畢竟不是一筆小費用，而且開(kāi)發(fā)商雖然有建設這些設施設備的義務(wù)，但是并沒(méi)有義務(wù)承擔這些區域費用的義務(wù)。所以，傾大家之力，各自貢獻一小部分，將是一個(gè)很合理的解決方案。

另一方面，房屋公攤可以有效解決開(kāi)發(fā)商資金回款等問(wèn)題，雖然一家公攤也不過(guò)幾平方，但是對于一個(gè)小區來(lái)說(shuō)，住戶(hù)就多了。大家貢獻出來(lái)的資金也是很可觀(guān)的，這些資金可以幫助開(kāi)發(fā)商更好的對小區進(jìn)行建設，比如修建小區內的道路，培植一些花草等。這些對于開(kāi)發(fā)商和住戶(hù)來(lái)說(shuō)都是互惠互利的事情，當然，前提是住戶(hù)掏出了一筆費用。所以，不少人都覺(jué)得如果公攤面積可以取消，將是一件令百姓十分開(kāi)心的事情，其實(shí)未必。

分析了前面的內容之后，我們來(lái)說(shuō)一旦公攤取消，我們將會(huì )面對什么問(wèn)題。

其一，居住環(huán)境變差。沒(méi)有了大家的共同出資，開(kāi)發(fā)商自然就沒(méi)有了建設出優(yōu)雅小區的動(dòng)力，讓他們自己掏腰包給大家修路弄樓道，大家覺(jué)得可能嗎？所以，一旦公攤取消，大家就可能看到小區樓道狹窄，電梯空間也不理想等現象。

其二，房?jì)r(jià)會(huì )變高。俗話(huà)說(shuō)的好，叫做羊毛出在羊身上。如果開(kāi)發(fā)商想要提升自己樓盤(pán)的競爭力，就必須逐漸提高樓盤(pán)質(zhì)量，其中自然包括公共設施這部分。沒(méi)有錢(qián)怎么辦？自然要漲價(jià)了。所以，最終的結果就是，雖然公攤沒(méi)有了，但是羊毛還是從住戶(hù)們身上來(lái)拔。安居客全房源發(fā)布網(wǎng)，攜手品牌中介，共同為您保駕護航。

所以，大家對公攤可能存在誤區，雖然讓人很心疼，但是也是十分無(wú)奈的事情。

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