北京對已擁有1套住房的本市戶(hù)籍居民家庭、持有本市有效暫住證在本市沒(méi)擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會(huì )保險或個(gè)人所得稅的非本市戶(hù)籍居民家庭，限購1 套住房(含新建商品住房和二手住房)。3月26日晚，北京市住建委發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步加強商業(yè)、辦公類(lèi)項目管理的公告》，開(kāi)發(fā)企業(yè)在建（含在售）商業(yè)、辦公類(lèi)項目只能銷(xiāo)售給企事業(yè)單位、社會(huì )組織等，個(gè)人購買(mǎi)二手商辦房需滿(mǎn)足名下在京無(wú)住房和商辦類(lèi)房產(chǎn)記錄等條件，而且不能使用商業(yè)銀行的個(gè)人購房貸款。
杭州2017年3月3日起，杭州擴大限購實(shí)施范圍、升級了非本地戶(hù)籍居民限購措施、增設本地戶(hù)籍居民家庭限購措施。3月28日晚，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布《認房又認貸，杭州進(jìn)一步升級房地產(chǎn)市場(chǎng)調控措施》，限制本市戶(hù)籍成年單身(含離異)在限購區域內只能限購一套外，企業(yè)購買(mǎi)區域住房需滿(mǎn)3年方可上市交易，外地遷入四縣(市)的居民家庭，自戶(hù)籍遷入之日起滿(mǎn)2年，方能在本市市區范圍內購買(mǎi)住房。貸款方面同步趨嚴，名下已擁有一套住房或無(wú)住房但有住房貸款記錄的，購買(mǎi)二套房首付款比例不低于60%，公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準利率1.1倍執行。
南京自3月16日起，已擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭，在南京市范圍內（包括高淳、溧水、六合）均暫停新購新建商品住房和二手住房。已擁有2套及以上住房的本市戶(hù)籍居民家庭，暫停新購二手住房。非本市戶(hù)籍居民家庭購房時(shí)，要求提供自購房之日起前3年在南京累計繳納滿(mǎn)兩年及以上個(gè)人所得稅或社會(huì )保險證明，不得通過(guò)補繳個(gè)人所得稅或社會(huì )保險購買(mǎi)住房。
上海2017年3月25日，上海出臺《關(guān)于進(jìn)一步完善本市住房市場(chǎng)體系和保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》，對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買(mǎi)普通自住房的，首付款比例不低于50%;對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買(mǎi)非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
深圳根據深圳市出臺《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的若干措施》規定：戶(hù)籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶(hù)籍居民的家庭）繼續執行限購2套住房的政策；本市戶(hù)籍成年單身人士（含離異）在本市限購1套住房（真假離婚都只能買(mǎi)一套住房了?。?；能提供自購房之日起計算的前5年及以上在本市連續繳納個(gè)人所得稅或社會(huì )保險證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，限購1套住房；對境外機構和個(gè)人購房，嚴格按照有關(guān)政策執行。
成都3月23日晚7點(diǎn)多，成都突然發(fā)布住房限購通知，新政規定購房者須具有限購區域戶(hù)籍，或在限購區域穩定就業(yè)且連續不間斷繳納社會(huì )保險24個(gè)月以上。
蘇州非本市戶(hù)籍居民家庭購首套房需提供兩年內在蘇州市(含吳江區)、昆山市、太倉市累計一年納稅或社保證明，并禁購二套房。本市戶(hù)籍家庭禁購第四套房。
天津在本市擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭，暫停在市內六區和武清區范圍內再次購買(mǎi)住房，包括新建商品住房和二手住房。對在市內六區和武清區范圍內購買(mǎi)首套住房的非本市戶(hù)籍居民家庭，申請商業(yè)貸款首付比例不低于40%。
鄭州鄭州戶(hù)籍居民家庭在限購區域內購買(mǎi)住房,需要提供近3年連續24個(gè)月以上(含24個(gè)月)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì )保險證明,才能具備購房資格。3月17日后,再進(jìn)行補繳社?；騻€(gè)稅證明的非本市戶(hù)籍家庭,不再作為購房的有效憑證。
無(wú)錫對已擁有1套住房的家庭，再次購買(mǎi)首付比例不能低于40%，公積金貸款首付比例不能低于30%。對已擁有1套住房的家庭，再次申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款，最低首付款比例由不低于30%調整為40%。
濟南無(wú)住房的非本市戶(hù)籍家庭在本市部分區域限購一套住房。非濟南戶(hù)籍家庭：購買(mǎi)首套住房商業(yè)貸款最低首付比例30%，限購一套住房。
廣州本市戶(hù)籍成年單身人士在本市只能購買(mǎi)1套住房的要求?！俺赡陠紊砣耸俊笔侵改隄M(mǎn)18周歲的單身或離異人士。非本市戶(hù)籍居民家庭，購房之日前5年在本市連續繳納個(gè)人所得稅或社會(huì )保險，限購一套住房。
青島在本市連續繳納１２個(gè)月及以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì )保險繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，限購１套住房（含新建商品住房和二手住房）。首次和二次申請住房公積金貸款，購買(mǎi)新建住房的，最低首付比例由20%提高至30%，購買(mǎi)二手住房的，最低首付比例由30%提高至40%。
家居需求主要來(lái)自商品房交易、存量房換新、城鎮化的推進(jìn)、保障性住房的增長(cháng)和商業(yè)裝修等。以家具銷(xiāo)售為例，如圖所示，家具消費市場(chǎng)與房地產(chǎn)銷(xiāo)售的彈性遠遠小于人們的直觀(guān)感覺(jué)。這源于我國房地產(chǎn)投資與投機性的比例較高，但其對家具消費的拉動(dòng)作用也比較明顯。
房地產(chǎn)兼備消費與投資屬性，而家居產(chǎn)品主要為消費屬性。我國作為較新興市場(chǎng)，目前家居消費與房地產(chǎn)還表現出較強的相關(guān)性與滯后效應，但是借鑒日韓等較成熟市場(chǎng)地產(chǎn)與家居消費的聯(lián)動(dòng)，預期未來(lái)關(guān)聯(lián)度將不斷減弱。有證券公司估測我國家具消費的增長(cháng)中樞約為 10%左右，而地產(chǎn)周期的波動(dòng)可能對家具消費帶來(lái) 5%左右的上下浮動(dòng)。由于家居消費具有獨立于地產(chǎn)周期的更新需求和結構性消費升級趨勢，成長(cháng)性并不會(huì )與地產(chǎn)趨同。品牌龍頭往往能夠走出超越地產(chǎn)、家居消費行業(yè)整體的獨立成長(cháng)行情，主要來(lái)源于兩個(gè)方面：大家居多品類(lèi)戰略、搶占競爭對手市場(chǎng)份額。
目前中國家居市場(chǎng)集中度極低（中國/美國/日本/韓國 CR6 約：5%/15%/20%/30%），5 億規模以上家具制造企業(yè)屈指可數，大部分 1 億左右規模的小型企業(yè) 在品牌化規?；倪M(jìn)程中其實(shí)并未感受到明顯的地產(chǎn)效應周期，近年增長(cháng)維持在5%左右，市場(chǎng)份額在不斷被品牌企業(yè)所取代，龍頭企業(yè)中長(cháng)期可能實(shí)現極大的擴容。
雖然各地出臺的新政嚴格控制房產(chǎn)行業(yè)，但主要針對的是投機性的購買(mǎi)需求，而我國房產(chǎn)的剛性需求是長(cháng)期的。2010 至 2015 年間，我國出臺“國八條”、“國五條”等多項政策進(jìn)行調控，但房地產(chǎn)市場(chǎng)整體呈現持續上漲趨勢。2017年2月一/二/三線(xiàn)城市成交面積環(huán)比-9%/-20%/12%，同比-15%/15%/49%，限購對一線(xiàn)城市影響顯著(zhù)，但二三線(xiàn)去庫存好于預期。3.15 限購之后第一周48城市新房成交量環(huán)比增加 7.7%，其中限購城市表現好于非限購城市，周均成交量繼續穩步提升。隨著(zhù)政府去庫存政策的實(shí)行，預計全年地產(chǎn)銷(xiāo)售很可能超出市場(chǎng)預期，尤其是在三四線(xiàn)城市布局的家居企業(yè)將受益明顯。