上游房產(chǎn)價(jià)格漸趨回落 地板等家居建材亦進(jìn)入“金九銀十”

    近年來(lái)，由于樓市房產(chǎn)形勢低迷，這也影響到其下游地板等家居建材行業(yè)的發(fā)展。根據相關(guān)數據，全國100個(gè)城市新建商品住宅平均價(jià)格為10771元/平方米，環(huán)比上月下跌0.59%，樓市表現得如此令人失望，更為受苦的是下游地板等家居建材行業(yè)的發(fā)展，現已到了金九銀十的促銷(xiāo)旺季，地板等家居建材行業(yè)也紛紛表示降價(jià)促銷(xiāo)。

    上游房產(chǎn)價(jià)格回落 下游地板行業(yè)亦走降價(jià)風(fēng)
 

    “0首付”、“特價(jià)房”、“首付貸”……一系列的營(yíng)銷(xiāo)熱詞背后，是那冰冷的市場(chǎng)現實(shí)?！敖祪r(jià)促銷(xiāo)”漸漸成為市場(chǎng)主題，充當著(zhù)開(kāi)發(fā)商市場(chǎng)突圍的尷尬角色。
 

    開(kāi)發(fā)商為“救市”開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)，這一行為必然影響下游相關(guān)產(chǎn)業(yè)，如整體地板行業(yè)。由于今年7、8月份整體的新房成交量慘淡，購房者觀(guān)望氛圍漸濃，樓市成交萎縮。比如在上海，為搶占“金九”，近期上海樓市推盤(pán)量開(kāi)始陡增，8月底有上千套房源入市。
 
　　
    進(jìn)入9月，上海共有275個(gè)樓盤(pán)采用優(yōu)惠促銷(xiāo)，更有還未開(kāi)盤(pán)就已經(jīng)表示將推出優(yōu)惠措施。在建材家居行業(yè)中，降價(jià)促銷(xiāo)也一直是市場(chǎng)主旋律，是品牌競爭“急先鋒”。樓市漸冷開(kāi)發(fā)商降價(jià)促銷(xiāo)，又無(wú)形中給了企業(yè)市場(chǎng)壓力。
 
　　
    于是，降價(jià)促銷(xiāo)形式必然成勢，成為今年下半年地板市場(chǎng)主角。為規避無(wú)端的促銷(xiāo)指責，業(yè)內有人士指出，“降價(jià)只是發(fā)展手段，地板發(fā)展潛力巨大，降價(jià)活動(dòng)是企業(yè)暫時(shí)的市場(chǎng)需要?！?br />  
　　
    上下游皆進(jìn)入“金九銀十”促銷(xiāo)季 但本質(zhì)亦有區別
 
　　
    從中不難看出，地板業(yè)內對降價(jià)促銷(xiāo)的心理是矛盾的。一面是不利的市場(chǎng)現狀，另一面則是備受看好的行業(yè)發(fā)展前景，所以地板企業(yè)希望有人做市場(chǎng)示范。其實(shí)，樓市促銷(xiāo)與地板促銷(xiāo)有著(zhù)本質(zhì)的區別。地板是現代生活的家居產(chǎn)物，而樓市則是社會(huì )城市化趨勢，不同的環(huán)境會(huì )導致不同的結果出現。
 
　　
    簡(jiǎn)單地說(shuō)，一個(gè)沒(méi)選擇，另一個(gè)則有選擇，地板企業(yè)跟風(fēng)市場(chǎng)大環(huán)境做促銷(xiāo)，對整體行業(yè)發(fā)展并無(wú)任何推力。
 
　　
    正如相關(guān)人員所認為的，“降價(jià)只是種方式，而不是最終目的，過(guò)于頻繁的促銷(xiāo)不會(huì )讓市場(chǎng)成熟?！钡匕鍙娬{個(gè)性與生活的完美結合，其本質(zhì)是“生活”。企業(yè)尋求市場(chǎng)突破，也需從生活角度著(zhù)手，而不是價(jià)格角度。
 

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