房地產(chǎn)重回支柱產(chǎn)業(yè)！2023家居行業(yè)迎來(lái)重磅利好
疫情三年以來(lái)，絕大部分行業(yè)都大受影響，其中對于高負債、高周轉的房地產(chǎn)業(yè)影響尤甚，昔日風(fēng)光無(wú)比的龍頭房企被債權人申請破產(chǎn)，各種境內外債券違約已屢見(jiàn)不鮮，行業(yè)大佬也疾呼房地產(chǎn)進(jìn)入“黑鐵時(shí)代”！然而隨著(zhù)疫情政策的調整，經(jīng)濟發(fā)展成為未來(lái)工作的重心，房地產(chǎn)在強政策環(huán)境中又迎來(lái)生機，可以預見(jiàn)，與之關(guān)聯(lián)緊密的家居行業(yè)也將快速回暖！
中央財辦：充分認識房地產(chǎn)業(yè)重要性 住房消費潛力要予以釋放
圍繞中央經(jīng)濟工作會(huì )議精神，中央財辦有關(guān)負責人就當前經(jīng)濟熱點(diǎn)問(wèn)題作出回應。
“穩”是關(guān)鍵 房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式轉型
中央經(jīng)濟工作會(huì )議日前提出，要確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩發(fā)展，扎實(shí)做好保交樓、保民生、保穩定各項工作，滿(mǎn)足行業(yè)合理融資需求，推動(dòng)行業(yè)重組并購，有效防范化解優(yōu)質(zhì)頭部房企風(fēng)險。要堅持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩過(guò)渡。
中共中央、國務(wù)院：穩妥實(shí)施房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展長(cháng)效機制
12月14日，中共中央、國務(wù)院印發(fā)的《擴大內需戰略規劃綱要（2022－2035年）》指出，促進(jìn)居住消費健康發(fā)展。
后疫情時(shí)代，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)如何發(fā)展？
新冠期間房地產(chǎn)行業(yè)已進(jìn)入存量時(shí)代，“新冠疫情”后，中國經(jīng)濟短期受到?jīng)_擊。2003年非典之后房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展迅速，行業(yè)處于增量上升階段，明確房地產(chǎn)行業(yè)作為刺激經(jīng)濟的手段，整頓行業(yè)秩序。而到2022年，房地產(chǎn)行業(yè)已進(jìn)入到成熟穩定的存量時(shí)代，保穩房地產(chǎn)，買(mǎi)房需求增長(cháng)放緩，房地產(chǎn)行業(yè)面對更大的壓力。后疫情時(shí)代，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)如何發(fā)展？
金融支持政策密集出臺 促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展
近期，“金融16條”“保交樓”貸款支持計劃等政策措施接連出臺，已形成“組合拳”，推動(dòng)優(yōu)質(zhì)房企融資恢復。隨著(zhù)政策加速落地，將有助于穩定市場(chǎng)信心和預期，房地產(chǎn)市場(chǎng)有望逐步趨穩。
“三箭”效力初顯 助房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩發(fā)展
證監會(huì )日前宣布恢復涉房上市公司并購重組及配套融資、恢復上市房企和涉房上市公司再融資，涉房企業(yè)再融資通道時(shí)隔四年再次打開(kāi)。截至12月5日晚間，已有近20家上市房企發(fā)布再融資計劃。
金融部門(mén)“三箭齊發(fā)” 房地產(chǎn)市場(chǎng)有望逐步企穩
證監會(huì )近期調整優(yōu)化了房企股權融資的舉措，實(shí)施改善優(yōu)質(zhì)房企資產(chǎn)負債表計劃。一系列舉措抓住了上市房企融資的關(guān)鍵環(huán)節，政策力度較大，改革舉措不少，響應了市場(chǎng)呼吁，有助于房地產(chǎn)市場(chǎng)盤(pán)活存量，防范風(fēng)險，助力穩定宏觀(guān)經(jīng)濟運行。
預測：房地產(chǎn)低迷 定制家居市場(chǎng)需求受影響或將持續明年上半年
2021年下半年至今，隨著(zhù)國內房地產(chǎn)成交低迷，住宅銷(xiāo)售和竣工量不斷下滑，定制家居市場(chǎng)規模變化讓人擔憂(yōu)。在此行業(yè)不景氣的大環(huán)境背景下，定制家居企業(yè)發(fā)展存在各種問(wèn)題，近日已有擬上市的定制家居企業(yè)主動(dòng)撤回材料，終止了上市進(jìn)程。
16條金融舉措促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展
中國人民銀行、銀保監會(huì )23日公布《關(guān)于做好當前金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展工作的通知》，推出16條金融舉措，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。
