紅星美凱龍前三季度凈利潤同比下降142.53%

10月29日，紅星美凱龍家居集團股份有限公司發(fā)布2023年第三季度報告及2023年第三季度經(jīng)營(yíng)數據公告。

第三季度，紅星美凱龍營(yíng)業(yè)收入30.15億元，同比下降14.51%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為-7.11億元，同比下降342.85%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤為-4.25億元，同比下降331.23%；基本每股收益-0.16元/股，同比下降328.57%。

前三季度，紅星美凱龍營(yíng)業(yè)收入為86.75億元，同比下降17.25%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為-5.6億元，同比下降142.53%；經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現金流量?jì)纛~27.68億元，同比下降30.37%；基本每股收益-0.13元/股，同比下降143.33%。

紅星美凱龍對于本期凈利潤下滑表示，公司商場(chǎng)出租率同比階段性下滑，同時(shí)公司對合格商戶(hù)減免了部分租金及管理費，而房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)復蘇緩慢導致公司委管業(yè)務(wù)及建造施工相關(guān)業(yè)務(wù)新增項目減少，存量項目推進(jìn)放緩，綜合導致公司營(yíng)業(yè)收入同比下滑，相應的，投資性物業(yè)出現公允價(jià)值下降。同時(shí)，公司出于謹慎考慮，對整體資產(chǎn)的可回收性進(jìn)行了更為謹慎的預估，并計提了相應的減值準備。此外，對個(gè)別項目，公司預估繼續推進(jìn)的回報率將低于預期，經(jīng)相關(guān)部門(mén)評估后作出終止繼續投入的決策，對于已投入成本作為沉沒(méi)成本確認損失。

經(jīng)營(yíng)數據公告顯示，截至2023年9月30日，紅星美凱龍經(jīng)營(yíng)了89家自營(yíng)商場(chǎng)，278家委管商場(chǎng)，通過(guò)戰略合作經(jīng)營(yíng)8家家居商場(chǎng)，此外，公司以特許經(jīng)營(yíng)方式授權51家特許經(jīng)營(yíng)家居建材項目，共包括457家家居建材店/產(chǎn)業(yè)街。

報告期內，紅星美凱龍無(wú)新開(kāi)自營(yíng)商場(chǎng)，關(guān)閉3家商場(chǎng)，位于江西南昌、湖北十堰、廣東深圳，有2家商場(chǎng)由自營(yíng)轉為委管，位于湖北武漢、廣東深圳；委管商場(chǎng)新開(kāi)6家商場(chǎng)，位于河北邢臺、江蘇泰州、江蘇連云港、陜西延安、廣東珠海、江西鷹潭，關(guān)閉12家商場(chǎng)，位于貴州安順、陜西咸陽(yáng)、江西九江、安徽淮南、安徽巢湖、廣西柳州、浙江臺州、寧夏銀川、浙江海寧、河北承德、江蘇蘇州、廣東陽(yáng)春，有2家商場(chǎng)由委管轉為特許經(jīng)營(yíng)，位于浙江麗水、安徽阜陽(yáng)。

截至2023年9月30日，紅星美凱龍有18家籌備中的自營(yíng)商場(chǎng)（其中自有15家、租賃3家）,計劃建筑面積約287萬(wàn)平方米（最終以政府許可文件批準的建筑面積為準）；籌備的委管商場(chǎng)中，有298個(gè)委管簽約項目已取得土地使用權證/已獲得地塊。

另外，該公司已開(kāi)業(yè)自營(yíng)商場(chǎng)于報告期內取得營(yíng)業(yè)收入53.69億元，比上年同期減少16.4%，毛利率為72.3%，相比2022年同期毛利率減少2.1個(gè)百分點(diǎn)。

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