紅星美凱龍預計前3季度歸母凈利虧損5億至6億元

10月20日，紅星美凱龍發(fā)布了2023年前三季度業(yè)績(jì)預告。經(jīng)其財務(wù)部門(mén)初步測算，預計前三季度實(shí)現歸母凈虧損 6 億元至 5 億元，與上年同期盈利 13.18 億元相比，下降 137.9% 至 145.5%。

預計實(shí)現扣非后的凈利潤為虧損 37,000.00 萬(wàn)元至 27,000.00 萬(wàn)元，與上年同期數 112,075.42 萬(wàn)元相比，將減少 139,075.42 萬(wàn)元至 149,075.42 萬(wàn)元，同比減少 124.1% 至 133.0%。

對于業(yè)績(jì)預虧的主要原因，美凱龍表示，受到宏觀(guān)經(jīng)濟環(huán)境、房地產(chǎn)行業(yè)政策等因素影響 , 居民收入增長(cháng)放緩，消費信心不足，其所處行業(yè)目前估值處于低位，景氣度需逐步恢復。

截至三季度末，美凱龍商場(chǎng)出租率同比階段性下滑，同時(shí)為了支持商戶(hù)及家居建材行業(yè)的持續發(fā)展，對符合條件的商戶(hù)減免了部分租金及管理費，使自營(yíng)及租賃收入有所下降，投資性物業(yè)估值也相應下調。

受去年房地產(chǎn)調控政策及市場(chǎng)經(jīng)濟下行影響，市場(chǎng)復蘇緩慢，導致紅星美凱龍委管業(yè)務(wù)及建造施工相關(guān)業(yè)務(wù)新增項目減少，存量項目推進(jìn)放緩。

同時(shí)，出于謹慎考慮，美凱龍對整體資產(chǎn)的可回收性進(jìn)行了更為謹慎的預估，并計提了相應的減值準備。

此外，對個(gè)別項目，美凱龍預估繼續推進(jìn)的回報率將低于預期，經(jīng)相關(guān)部門(mén)評估后，作出終止繼續投入的決策，對于已投入成本作為沉沒(méi)成本確認損失。

免責聲明：凡注明稿件來(lái)源的內容均為轉載稿或由企業(yè)用戶(hù)注冊發(fā)布，本網(wǎng)轉載出于傳遞更多信息的目的；如轉載稿和圖片涉及版權問(wèn)題，請作者聯(lián)系我們刪除，同時(shí)對于用戶(hù)評論等信息，本網(wǎng)并不意味著(zhù)贊同其觀(guān)點(diǎn)或證實(shí)其內容的真實(shí)性。