達成共識！紅星美凱龍稱(chēng)武漢商戶(hù)已正常營(yíng)業(yè)

因免租方案未達成一致，紅星美凱龍位于武漢的商場(chǎng)日前出現了部分商戶(hù)閉店的情況。

12月27日，紅星美凱龍方面稱(chēng)，武漢商場(chǎng)方面已經(jīng)和武漢市裝飾建材家居發(fā)展商會(huì )達成了基本共識，商戶(hù)已正常營(yíng)業(yè)。

此前，武漢市裝飾建材家居發(fā)展商會(huì )發(fā)布了一份《告紅星美凱龍賣(mài)場(chǎng)通知書(shū)》。該通知顯示，商會(huì )各品牌一致商定，決定在紅星美凱龍位于武漢的五大賣(mài)場(chǎng)：漢西紅星、卓刀泉紅星、竹葉山紅星、漢陽(yáng)紅星、舵落口紅星，自12月24日開(kāi)始統一關(guān)停店面，不再營(yíng)業(yè)。

根據商會(huì )公開(kāi)信息，該商會(huì )的名譽(yù)會(huì )長(cháng)單位為馬可波羅瓷磚，會(huì )長(cháng)單位為索菲亞全屋定制，聯(lián)席會(huì )長(cháng)單位有大自然地板、新思維睿泓裝飾、蒙娜麗莎瓷磚、九牧廚衛等總共多達30多家企業(yè)。

據了解，商會(huì )內成員的門(mén)店多達百家，雖然門(mén)店關(guān)閉，但最終目的還是希望協(xié)商解決租金問(wèn)題，知情人稱(chēng)：“租金按面積來(lái)計算，1平方米的租金大概是90元至100元/月，大商戶(hù)的門(mén)店面積有多達一百多方，租金高則十幾萬(wàn)一個(gè)月，低則幾萬(wàn)一個(gè)月?！?

商會(huì )在11月1日曾發(fā)布倡議函，提議武漢全市所有賣(mài)場(chǎng)出臺政策減輕商戶(hù)壓力，具體希望適當減免或降低租金、物業(yè)管理費，以及適當緩收租金。

倡議函稱(chēng)，今年以來(lái)，建材市場(chǎng)需求持續不振，消費者消費力下降，很多品牌經(jīng)營(yíng)維艱、難以為繼，各賣(mài)場(chǎng)已出現不同程度的空場(chǎng)現象。該商會(huì )稱(chēng)，今年賣(mài)場(chǎng)客流寥寥無(wú)幾，大部分商場(chǎng)客流下降20%-40%；銷(xiāo)量方面，大多數品牌與往年同期相比下降了30%左右，部分品牌甚至下降了50%；

有市場(chǎng)觀(guān)點(diǎn)認為，租戶(hù)之所以選擇閉店，還是希望與商場(chǎng)運營(yíng)方在減租方面達成一致。業(yè)內人士認為，該事件很有可能會(huì )引起連鎖反應，其他賣(mài)場(chǎng)也可能出現品牌商戶(hù)效仿的情況，這對于賣(mài)場(chǎng)和商戶(hù)來(lái)說(shuō)都是一種損失，最終還需要雙方能協(xié)商一致達成共識。

對于今年因疫情影響給商戶(hù)帶來(lái)的經(jīng)營(yíng)壓力，紅星美凱龍曾出臺過(guò)一次5億元的租金減免方案，以及5.39億元財務(wù)資助方案。不過(guò)這些政策或許無(wú)法幫助到每一家商戶(hù)，或許對于商戶(hù)來(lái)說(shuō)杯水車(chē)薪，并沒(méi)能從根本上解決商戶(hù)當前面臨的困境。

目前來(lái)看，這起風(fēng)波已暫時(shí)得到解決，我們也期待事件最終得以妥善解決。

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