與房企成立合資公司、細分行業(yè)融合 家居企業(yè)跨界搶占更大市場(chǎng)份額

隨著(zhù)社會(huì )發(fā)展，人們的消費需求也在不斷變化。為此，家居企業(yè)紛紛探索新突破、新發(fā)展、新模式，來(lái)迎合市場(chǎng)變遷，現在的家居行業(yè)，少了打價(jià)格戰，多了跨界合作。居然之家董事長(cháng)汪林朋曾公開(kāi)表示，跨界融合和消費娛樂(lè )化、體驗化是未來(lái)商業(yè)發(fā)展的重要趨勢。

家居企業(yè)與房企成立合資公司

近日，皮阿諾、東方雨虹、歐普照明相繼發(fā)布公告，宣布投資參與認購珠海保資碧投企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙），從而投資于由保利資本、碧桂園創(chuàng )投作為普通合伙人，保利資本作為基金管理人的合伙型基金。皮阿諾、東方雨虹、歐普照明參與認購S(chǎng)PV合伙份額，認繳金額分別為5000萬(wàn)元、7000萬(wàn)元、1億元。據東方雨虹發(fā)布的公告，投資方向將主要聚焦房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域內的生產(chǎn)制造、服務(wù)、運營(yíng)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)、供應鏈端的建筑裝飾、建筑材料、建筑新工藝、家居消費等多個(gè)賽道。

隨著(zhù)精裝房市場(chǎng)的逐漸擴大，地產(chǎn)與家居企業(yè)的合作越發(fā)緊密。合作形式也從此前的捆綁銷(xiāo)售、地產(chǎn)自建家居建材產(chǎn)品線(xiàn)轉為投資入股。房企不再只是將家居企業(yè)當作產(chǎn)品供應商，而是進(jìn)入資本和戰略層面的合作。長(cháng)城證券分析稱(chēng)，本次多家家居建材上市公司參與產(chǎn)業(yè)基金投資，標志著(zhù)在精裝房持續滲透的背景下，龍頭地產(chǎn)商與家居建材企業(yè)的合作正不斷深化。綁定龍頭房企的家居建材企業(yè)有望受益于地產(chǎn)行業(yè)集中度提升，獲得更大市場(chǎng)份額。同時(shí)大型房企對于建材家裝供應商的供貨能力、產(chǎn)品品質(zhì)、品牌知名度等方面具有較高的要求，因此在木門(mén)、瓷磚等產(chǎn)品的采購中，龍頭品牌的訂單份額也在不斷提升。

跨界融合成發(fā)展常態(tài)

據了解，今年的家居跨界動(dòng)作不止如此。4～5月，碧桂園接連投資帝歐家居、蒙娜麗莎、惠達衛浴三家陶瓷衛浴企業(yè)，投資金額達14億元；5月28日，歐派家居與西門(mén)子舉行戰略合作暨聯(lián)合研發(fā)簽約儀式。

根據公開(kāi)消息，雙方將就聯(lián)合研發(fā)整體家居嵌入式供電方案展開(kāi)戰略合作，強強聯(lián)合優(yōu)勢互補，共同致力于家居環(huán)境配套的完善，打造更加舒適、完整的一站式家居消費體驗；7月10日，德華兔寶寶裝飾新材股份有限公司發(fā)布公告稱(chēng)，公司參股產(chǎn)業(yè)基金擬參與浙江喜爾康智能家居有限公司融資，本次總投資4200萬(wàn)元。

跨界合作在家居行業(yè)已成為常態(tài)化發(fā)展。有業(yè)內人士指出，家居企業(yè)引入戰略投資者，意在借助戰略投資者的背景進(jìn)行資本運作，改善公司業(yè)績(jì)。在經(jīng)營(yíng)層面，通過(guò)引入戰略投資者，在保持控股地位的同時(shí)，也能提升公司的治理結構水平。

另一方面，從投資者的角度來(lái)看，戰略投資是對企業(yè)全局有較大影響的投資，很多企業(yè)都想通過(guò)注資、入股等方式來(lái)改善企業(yè)經(jīng)營(yíng)。

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