加強招商引資！廣西崇左扶綏縣大力發(fā)展高端綠色家居產(chǎn)業(yè)！

一、扶綏概況

廣西扶綏，隸屬于中越邊境崇左市，位于祖國的南端、廣西的西南面，首府南寧市的西面、崇左市的東面，緊鄰南寧吳圩國際機場(chǎng)，地處南寧半小時(shí)經(jīng)濟圈、北部灣經(jīng)濟區、西江經(jīng)濟帶和桂西資源富集區交匯點(diǎn)，區位優(yōu)越、交通便捷，具有近首府、近機場(chǎng)、近邊境、沿左江、沿鐵路、沿高速公路的“三近三沿”優(yōu)勢。全縣行政區域面積2841平方公里，總人口46萬(wàn)，生態(tài)幽雅，山清水秀，有“中國甘蔗之鄉”“中國長(cháng)壽之鄉”“中國恐龍之鄉”“中國樂(lè )養之鄉”和“中國白頭葉猴之鄉”美稱(chēng)。

扶綏縣堅持推進(jìn)南寧臨空經(jīng)濟示范區崇左片區、中國—東盟青年產(chǎn)業(yè)園、木業(yè)家居產(chǎn)業(yè)集聚區、國家農高區“四園”帶動(dòng)和工業(yè)化、城鎮化、農業(yè)農村現代化“三化”驅動(dòng)的戰略部署，以銅及循環(huán)經(jīng)濟、糖及食品加工、高端家居、新型建材為四大主導產(chǎn)業(yè)，同步發(fā)展電子信息新興產(chǎn)業(yè)。2022年實(shí)現地區生產(chǎn)總值289.28億元，同比增長(cháng)9.4%，總量排全市第1位，位于全區前列。規模以上工業(yè)總產(chǎn)值515.4億元，同比增長(cháng)26.9%，排全市第1。扶綏縣連續4年蟬聯(lián)廣西高質(zhì)量發(fā)展進(jìn)步縣，全縣經(jīng)濟發(fā)展呈現增速迅猛、勢頭強勁、結構優(yōu)化、均衡健康的發(fā)展態(tài)勢。農業(yè)產(chǎn)業(yè)富有生機，制造產(chǎn)業(yè)蓄勢待發(fā)，服務(wù)產(chǎn)業(yè)充滿(mǎn)活力，正向著(zhù)廣西縣域經(jīng)濟第 一強縣大步邁進(jìn)。

山圩產(chǎn)業(yè)園鳥(niǎo)瞰圖

二、園區優(yōu)勢

扶綏縣木業(yè)家居產(chǎn)業(yè)集聚區總規劃面積6.93萬(wàn)畝，包含山圩產(chǎn)業(yè)園（園區創(chuàng )建于2012，是廣西唯一一個(gè)3A級林業(yè)生態(tài)產(chǎn)業(yè)核心示范區）、東門(mén)產(chǎn)業(yè)園、柳橋產(chǎn)業(yè)園。園區依托周邊林業(yè)帶年產(chǎn)千萬(wàn)立方米原木以及木材供應量占全國總量六分之一的優(yōu)勢，進(jìn)行木材加工業(yè)生產(chǎn)制造，2022年，園區規上工業(yè)總產(chǎn)值成功突破150億元，累計完成156.06億元；2023年力爭突破200億元。園區重點(diǎn)以高端板材、木地板、家具等及其上下游產(chǎn)業(yè)、配套現代倉儲物流、商業(yè)服務(wù)為招商方向?！笆奈濉逼陂g，園區將繼續擴大集聚發(fā)展規模，重點(diǎn)發(fā)展高端板材、高端家具家居產(chǎn)業(yè)，全力推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集約化、集聚化、高端化、綠色化發(fā)展，加快建設綠色循環(huán)、數字智能的木業(yè)家居全產(chǎn)業(yè)鏈集群，奮力打造全國木材產(chǎn)業(yè)加工基地、全國木材交易集散中心，成為林業(yè)綠色循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展典范。力爭到2025年，引進(jìn)林產(chǎn)深加工企業(yè)300家，投產(chǎn)企業(yè)達300家，規上企業(yè)達160家，實(shí)現工業(yè)總產(chǎn)值300億元。

木業(yè)家居產(chǎn)業(yè)聚集區發(fā)展規劃圖

三、區位優(yōu)勢

1.區位優(yōu)勢凸顯

扶綏縣距南寧吳圩國際機場(chǎng)28km，首府南寧市42km，崇左市65km，北部灣港口100km，中越邊境憑祥友誼關(guān)152km，越南河內300km，東莞市600km，深圳市700km。交通便利，半小時(shí)可進(jìn)首府、達機場(chǎng)；一小時(shí)可入海港、出境外。

周邊有五個(gè)國家一類(lèi)口岸：南寧空港口岸、友誼關(guān)口岸、憑祥鐵路口岸、龍州水口口岸、寧明愛(ài)店口岸。距離皆不超過(guò)150公里；出海交通便利，由崇欽高速前往欽州港，可實(shí)現兩個(gè)小時(shí)內通邊達海。

2.水、鐵、陸、空交通完備

公路：322國道、南寧一友誼關(guān)高速公路、崇左一欽州高速公路、吳圩一隆安高速公路、吳圩一大塘高速公路、扶綏一南寧吳圩國際機場(chǎng)一級公路、扶綏一南寧二級公路、園區市政大道等。

鐵路：湘桂鐵路（客運、貨運兩用）、南崇城際鐵路。

航空：緊靠南寧吳圩國際機場(chǎng)，年旅客吞吐1085萬(wàn)人次,貨郵吞吐12.4萬(wàn)噸,共開(kāi)通國內外航線(xiàn)184條,通航城市113個(gè)。

水運：左江Ⅲ級航道千噸級將軍嶺碼頭4個(gè)泊位,沿西江黃金水道可直航至南寧、廣州、珠海、港澳等地,水運成本比路運成本便宜100元/噸。

四、產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢

（一）資源優(yōu)勢：集聚區方圓100公里內桉樹(shù)活立木蓄積量3000多萬(wàn)立方米、桉木年采伐量500多萬(wàn)立方米。加上云、貴等省的外來(lái)木材以山圩產(chǎn)業(yè)園為中心，產(chǎn)業(yè)園逐步成為西南地區最具規模的原料集散中心，為原材料區域帶來(lái)了可觀(guān)的經(jīng)濟效益。

（二）規劃優(yōu)勢：集聚區內的山圩產(chǎn)業(yè)園創(chuàng )建于2012年，規劃面積6.93萬(wàn)畝，是廣西農墾集團與扶綏縣共建園區。2019年列入廣西“雙百雙新”園區，是廣西首批“廣西輕工園”（定制家具家居），屬廣西農墾14個(gè)重點(diǎn)園區和崇左市“十三五”規劃重點(diǎn)園區之一。2021年和2022年連續兩年被列入國家林業(yè)產(chǎn)業(yè)示范園區，已成功創(chuàng )建自治區三星級廣西農墾山圩現代特色林業(yè)（核心）示范區、廣西山圩木藝特色小鎮。

（三）基礎設施配套優(yōu)勢：園區“三縱三橫”及核心區道路已基本建成，給水工程、污水處理廠(chǎng)、110千伏變電站及4萬(wàn)平米標準廠(chǎng)房等項目已建成投入使用。學(xué)校、醫院、車(chē)站、酒店、市場(chǎng)、公園等木藝小鎮系列項目將陸續建成，園區功能日益完善。

（四）產(chǎn)業(yè)鏈配套優(yōu)勢：園區已開(kāi)發(fā)土地約1.9萬(wàn)畝，共引進(jìn)板材深加工及其配套企業(yè)超221家（具體為：板材深加工、板材加工機械、物流、鋼結構、成品家具、家具五金、門(mén)窗、生物質(zhì)發(fā)電、蒸汽供熱）；其中投產(chǎn)企業(yè)151家，規上企業(yè)111家，年產(chǎn)值超億元企業(yè)51家，“雙百雙新”項目7個(gè)，自治區重大項目25個(gè)。德科OSB板項目、新奧能源項目、名筑家居、智隆木業(yè)、瑞際木業(yè)、天德木業(yè)、旭耀木業(yè)、中森木業(yè)等重大項目企業(yè)順利入園建設投產(chǎn)。

（五）生產(chǎn)要素：扶綏縣普通勞動(dòng)力工資2500元/月-4000元/月；用電價(jià)格0.5元/千瓦時(shí)，工業(yè)用氣價(jià)格5.33元/立方米，非居民用水價(jià)格為2.7元/立方米（含非居民污水處理費）。

廣西德科新型材料有限公司

新奧能源發(fā)展有限公司

廣西智隆木業(yè)有限公司

廣西中森木業(yè)有限公司

（六）木材加工產(chǎn)業(yè)行情：山圩產(chǎn)業(yè)園龍頭企業(yè)有德科、沂龍、智隆、金輪、美麗森林等企業(yè)，膠合板（桉木）：9mm62元/張、15mm 93元/張、18mm  113元/張、25mm 132元/張；橡木：9mm橡木多層102元/張、18mm橡木多層150元/張、18mm夾像208元/張（貼面）、18mm全橡木268元/張（貼面）；刨花板：FOSB 2440*1220*9mm 出廠(chǎng)單價(jià)2800元/m3、9mm ENF無(wú)醛出廠(chǎng)單價(jià)2950元/m3、16mm出廠(chǎng)單價(jià)3000元/m3、18mm 出廠(chǎng)單價(jià)2100元/m3；18mmENF2250元/m3;22mmF出廠(chǎng)單價(jià)2650/m3。木地板：1240X1240X12㎜岀廠(chǎng)價(jià)53元/張、1240X1240X15㎜出廠(chǎng)價(jià)64元一張。

（七）政策優(yōu)勢：扶綏縣有沿海、沿江、沿邊的三大優(yōu)勢，可疊加享受新時(shí)代西部大開(kāi)發(fā)、北部灣經(jīng)濟區、“一帶一路”建設、東盟、“兩灣聯(lián)動(dòng)”、西部陸海大通道以及左右江革命老區等多個(gè)發(fā)展戰略區域疊加的優(yōu)惠政策。

1.鼓勵類(lèi)企業(yè)可以享受新時(shí)代西部大開(kāi)發(fā)及新時(shí)代北部灣經(jīng)濟區企業(yè)所得稅的疊加優(yōu)惠，企業(yè)所繳納的企業(yè)所得稅實(shí)際可低至9%。

2.通過(guò)自治區工業(yè)振興若干措施，“雙百雙新”優(yōu)質(zhì)項目可獲得全額貼息扶持以及**不超過(guò)1億元的固定資產(chǎn)補助；“千企技改”在建項目、智能工廠(chǎng)和數字化車(chē)間及工業(yè)機器人企業(yè)給予資金補助獎勵；規上企業(yè)營(yíng)業(yè)收入突破、新增規上企業(yè)、專(zhuān)精特新“小巨人企業(yè)”及單項冠軍企業(yè)都可獲得一次性獎勵；對符合條件的新建重大工業(yè)項目還可按其對地方經(jīng)濟貢獻程度連續5年享受**2000萬(wàn)元的獎勵。

3.按照廣西招商引資激勵辦法，落地的重大招商引資項目、高新技術(shù)企業(yè)及總部企業(yè)都可按其當年實(shí)際到位資金享受最 高3000萬(wàn)元的資金獎勵；外資企業(yè)則可按實(shí)際到位外資享受最 高1億元的資金獎勵。

4.扶綏縣針對重點(diǎn)發(fā)展加工制造業(yè)、木業(yè)等出臺了相關(guān)優(yōu)惠政策，符合條件的企業(yè)可享受廠(chǎng)房建設、財稅、土地、物流、設備補貼、品牌創(chuàng )優(yōu)等一系列扶持獎補。此外，入園規上企業(yè)還可享受高管扶持、子女教育支持等。

5.可根據項目實(shí)際情況采取產(chǎn)業(yè)基金跟投、入股、融資租賃、代建廠(chǎng)房、爭取專(zhuān)項貸款貼息、PPP等多樣化合作模式支持企業(yè)投資建設。

6.啟動(dòng)服務(wù)專(zhuān)員活動(dòng)，全縣共選派600多名“服務(wù)專(zhuān)員”，為已落戶(hù)的企業(yè)在項目建設和生產(chǎn)發(fā)展方面提供專(zhuān)業(yè)化服務(wù)，推動(dòng)項目快速落地生產(chǎn)、上規入統。

7.具有帶動(dòng)性強、科技含量高、綜合經(jīng)濟效益高的企業(yè)，還可享受滿(mǎn)足企業(yè)個(gè)性化需求的“一企一策”、“一事一議”支持，給予企業(yè)更多的優(yōu)惠。

五、山圩產(chǎn)業(yè)園博愛(ài)分園標準廠(chǎng)房（一期）

（一）簡(jiǎn)介：項目屬于專(zhuān)項債項目，獲專(zhuān)項債2.5億，正在申報區重大項目。項目總投資3.6億，建安費3.2億，占地192.6畝，新建7棟標準廠(chǎng)房，廠(chǎng)房面積86400㎡。其中4棟一層廠(chǎng)房，每棟面積8100㎡；3棟二層廠(chǎng)房，分別為32400㎡、8100㎡、13500㎡，2棟6層宿舍樓 （一層為食堂），共計220 間，容納 240人。

（二）標準廠(chǎng)房租賃價(jià)格：租金10元/月/平方米。

（三)租賃優(yōu)惠政策：項目主營(yíng)業(yè)務(wù)收入等指標達到且符合《崇左市加快工業(yè)園區標準廠(chǎng)房建設和強化企業(yè)入駐工作方案》規定的優(yōu)惠情形（即一年內項目主營(yíng)業(yè)務(wù)收入不含稅達到2000萬(wàn)元/年,且年稅收達到100元/m2，并按要求申報入統入規的），可申請享受廠(chǎng)房租金減免“免三減二”優(yōu)惠政策，具體如下：

1、第1年至第3年免收租金。

2、第4年至第5年按5元/m2/月收取。

（四）買(mǎi)地優(yōu)惠政策：目前基礎地價(jià)是14萬(wàn)/畝，根據企業(yè)業(yè)態(tài)及規模，采取“一企一策”優(yōu)惠。

博愛(ài)分園標準廠(chǎng)房（一期）鳥(niǎo)瞰圖

博愛(ài)分園標準廠(chǎng)房（一期）規劃圖

博愛(ài)分園標準廠(chǎng)房（一期）現狀圖

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