房?jì)r(jià)或將跌回十年前，與地產(chǎn)行業(yè)息息相關(guān)的家居行業(yè)該如何發(fā)展

樓市再傳收緊信號！8月31日，銀保監會(huì )主席撰文指出：房地產(chǎn)泡沫是威脅金融安全的***“灰犀?！?，一些地方的房地產(chǎn)價(jià)格開(kāi)始反彈，金融資源有可能再次向高風(fēng)險領(lǐng)域集中，無(wú)疑給樓市“潑了涼水”！ 

就以深圳為例，前段時(shí)間出臺的715最強限購令：

1、按照《通知》，深戶(hù)居民家庭、成年單身人士（含離異）須在本市落戶(hù)滿(mǎn)3年，且能提供購房之日前在本市連續繳納36個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì )保險證明，方可購買(mǎi)商品住房。

2、針對“離婚買(mǎi)房”這一現象，《通知》也進(jìn)行了限制，稱(chēng)夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內購買(mǎi)商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。

3、此外，本次新政還調整了首付比例，且特別區分了普通住房和非普通住房的首付比例。購房人家庭名下在本市無(wú)房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買(mǎi)普通住房的貸款首付款比例不低于50%，購買(mǎi)非普通住房的貸款首付款比例不低于60%。

這對于很多想在深圳買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，影響還是很大的，特別是炒房一族，我們看看深圳的家居行業(yè)怎么樣。左右手的總部就是在深圳，感受最直接，雖然深圳樓市調控收緊，但是深圳家居行業(yè)絲毫不受影響。金九銀十，下半年依舊是家具產(chǎn)業(yè)的高峰期。為什么呢？換句話(huà)說(shuō)，其實(shí)深圳的限購令主要就是針對深圳的炒房現象。而對于大部分人而言，還是普通家庭，難得有自己的家庭，房子裝修，家具安裝就是頭等大事。

是的，雖然國家已經(jīng)提出，堅決不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段，嚴打資金違規流入房地產(chǎn)。樓市收緊，與推動(dòng)形成以國內大循環(huán)為主的新發(fā)展格局，是相符合的。

在這個(gè)高速發(fā)展的時(shí)代，存款多少并不重要，重要的是你的收入方式，收入方式太單一，就意味著(zhù)，一旦你沒(méi)有工作，一旦你的行業(yè)受到影響，就失去一切。你的選擇遠比努力更重要，1999年，雷軍拒絕了馬云，也拒絕了一個(gè)阿里巴巴帝國；2004年張瑞敏拒絕了馬化騰，也拒絕了一個(gè)騰訊帝國。一個(gè)可以改變現狀的機會(huì )，就是與智者同行，與趨勢同行！

那么未來(lái)的風(fēng)口到底在哪里？

無(wú)論是地產(chǎn)行業(yè)還是家居行業(yè)，傳統模式肯定行不通了，企業(yè)轉型或這個(gè)發(fā)展渠道的變化應該實(shí)時(shí)變化。就比如今年的疫情，這屬于天災人禍，但是企業(yè)能否發(fā)展下去，可沒(méi)那么多天災人或，而是看自身的應急能力了。疫情爆發(fā)期間，無(wú)人出門(mén)，線(xiàn)下實(shí)體零售遭遇寒冬，大批實(shí)體行業(yè)倒閉關(guān)門(mén)，相反線(xiàn)上淘寶、京東、每日優(yōu)鮮等平臺訂單呈幾何倍數增長(cháng)。

疫情過(guò)后，實(shí)體零售轉型升級迫在眉睫。慢慢利用這個(gè)互聯(lián)網(wǎng)的思維和契機，幫助實(shí)體走到線(xiàn)上，通過(guò)線(xiàn)上營(yíng)銷(xiāo)解決對接問(wèn)題，運用大數據幫助商家和與安裝師傅、消費者建立智能連接。這就是未來(lái)家居行業(yè)的發(fā)展模式。

無(wú)論是阿里巴巴提出“新零售”，還是騰訊提出“智慧零售”，抑或是京東的“無(wú)界零售”和網(wǎng)易的“新消費”，實(shí)際上都是線(xiàn)上與線(xiàn)下正達至平衡并走向融合。左右上的互聯(lián)網(wǎng)思想，將線(xiàn)下商家與線(xiàn)上客戶(hù)以及線(xiàn)下安裝師傅串聯(lián)在一起，形成交易流，快速下單，接單，上門(mén)服務(wù)等等。

互聯(lián)網(wǎng)+實(shí)體已是大勢所趨！家居行業(yè)同樣如此，順勢而上，才能乘風(fēng)破浪。

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