樓市“去庫存”成良機 廚電市場(chǎng)未來(lái)增長(cháng)可期

    近年以來(lái)，廚電行業(yè)市場(chǎng)環(huán)境低迷，行情較為慘淡。但值得慶幸的是，作為房地產(chǎn)的下游產(chǎn)業(yè)，由中央發(fā)起的樓市“去庫存”運動(dòng)給廚電企業(yè)帶來(lái)了市場(chǎng)解凍的曙光。抓住樓市“去庫存”的直接利好，廚電企業(yè)或許能在2016年實(shí)現增長(cháng)和蛻變。

    樓市“去庫存”或是廚電行業(yè)轉型良機

    2014年以來(lái)，全國房地產(chǎn)市場(chǎng)再次步入下行周期。2015年全國商品房銷(xiāo)售面積在2014年的基礎上同比下降了7.6%，大約減少了1億平方米，直接影響到上下游相關(guān)產(chǎn)業(yè)的消費需求，甚至影響到全國固定資產(chǎn)投資的增速。樓市的下行，一定程度上對整體經(jīng)濟發(fā)展直接構成壓制，今年前三季度GDP增幅跌到6.9%。以房地產(chǎn)作為外部驅動(dòng)力的廚電市場(chǎng)，如今已經(jīng)感受強烈的寒意。

    據家電行業(yè)研究機構中怡康的研究數據顯示，今年1-7月份包括手機、電腦在內的整體家電市場(chǎng)的零售額總規模為9031億元，同比僅僅增長(cháng)了4.3%，其中白電下滑了3%，黑電基本是持平。廚衛市場(chǎng)的增速也有所收窄，總零售規模僅達到897億元。業(yè)內人士分析，房地產(chǎn)市場(chǎng)對整體經(jīng)濟而言，可謂牽一發(fā)而動(dòng)全身?！叭齑妗笔莿菰诒匦械膭傂哉?，“去庫存”的效果將直接影響后期經(jīng)濟的發(fā)展。伴隨著(zhù)“去庫存”帶來(lái)的樓市行情改善，與之相關(guān)的廚電產(chǎn)業(yè)也將受到直接利好。

    激發(fā)剛性需求 助推廚電市場(chǎng)井噴

    去年12月23日起，《人民日報》罕見(jiàn)連續3天發(fā)6文，喊話(huà)房地產(chǎn)商“拿出降價(jià)誠意來(lái)”。在樓市政策的驅動(dòng)之下，二三四線(xiàn)市場(chǎng)一定會(huì )率先引爆降價(jià)風(fēng)潮。屆時(shí)，新增剛性需求和改善性需求將被激活。伴隨著(zhù)樓市“去庫存”的節奏，廚電市場(chǎng)的新需求也將逐漸被激發(fā)出來(lái)。

    從去年廚電市場(chǎng)的數據看，盡管總體增幅縮小，但可喜的現象也非常明顯。那就是，類(lèi)似洗碗機、掃地機這種新興智能產(chǎn)品正在以超過(guò)50%的速度快速生長(cháng)。與此同時(shí)，微波爐、飲水設備、消毒柜和浴霸等傳統品類(lèi)，增長(cháng)速度較低甚至出現了下降趨勢。業(yè)內人士指出，智能產(chǎn)品與傳統產(chǎn)品銷(xiāo)售增速的強烈對比，透露出市場(chǎng)的偏好正在轉向智能化。在樓市“去庫存”帶來(lái)廚電市場(chǎng)消費潛力釋放的同時(shí)，智能化產(chǎn)品也將乘著(zhù)這股春風(fēng)迅速成熟起來(lái)，成為新的消費熱點(diǎn)。

    城鎮化和“十三五”護航 廚電市場(chǎng)未來(lái)增長(cháng)可期

    專(zhuān)家預計，全國樓市“去庫存”的周期可能是5年，從2016年算起正好是在“十三五”期內。伴隨著(zhù)“十三五”各項政策紅利的落地，廚電市場(chǎng)的增長(cháng)潛力也將持續放大。與此同時(shí)，總理也在反復強調“城鎮化是中國**的內需”。隨著(zhù)“城鎮化”進(jìn)程的加快，城市新增常住人口的持續增長(cháng)，也將長(cháng)期直接刺激住房、廚電等行業(yè)的消費需求。

    政策給予市場(chǎng)的機遇是清晰明確的，但對機遇的把握卻在考驗廚電企業(yè)決策者的智慧和戰略眼光。企業(yè)要從市場(chǎng)的微觀(guān)角度應對變化，找對改革方向。同時(shí)，加快往智能高端品牌戰略的轉型，全力以赴打造高端廚電的新標桿。

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