多企業(yè)布局適老產(chǎn)品及服務(wù)，細分賽道能否帶來(lái)新市場(chǎng)？

馬毅最近正在給父母裝修房子，“因為是老房子，年久失修，又是給父母住，所以找了擅長(cháng)老房改造的設計師?！瘪R毅說(shuō)，“老人起居要方便、安全，設計師經(jīng)過(guò)了多方面仔細推敲?！?

適老化家居市場(chǎng)正在獲得越來(lái)越多的關(guān)注。新京報記者了解到，盡管目前適老化家居市場(chǎng)仍是一個(gè)“小眾”的區域，但包括今朝裝飾、梵客家居、九牧衛浴等多個(gè)家居企業(yè)早已經(jīng)開(kāi)始布局相關(guān)產(chǎn)品：九牧衛浴研發(fā)了多種無(wú)障礙適老衛浴產(chǎn)品，梵客家居推出了人性化拎包整裝智尊版產(chǎn)品，配置了20項人性化細節，今朝裝飾近期對適老裝修標準體驗中心進(jìn)行了全面升級，增加了更多智能化產(chǎn)品的應用。

業(yè)內人士認為，適老化產(chǎn)業(yè)是一個(gè)很大的市場(chǎng)，也是一個(gè)大趨勢。而適老化家居的戰略布局是家居行業(yè)未來(lái)發(fā)展的重要方向，將推動(dòng)行業(yè)精細化發(fā)展，促進(jìn)行業(yè)細分賽道的形成。中國建筑材料流通協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)秦占學(xué)表示，目前我國適老家居發(fā)展還不夠充分，談不上現代化，尚未達到滿(mǎn)足消費者需要的程度，但“未來(lái)適老家居市場(chǎng)發(fā)展空間不可限量”。

多企業(yè)布局適老產(chǎn)品搶占賽道

目前已有多企業(yè)布局適老產(chǎn)品搶占賽道。今朝裝飾總經(jīng)理戴仙艷告訴新京報記者，今朝裝飾近期對適老裝修標準體驗中心進(jìn)行全面升級，增加了更多智能化產(chǎn)品，從墻、頂、地、采光、收納、聲音、保溫等多方面打造更適合老人的居家生活環(huán)境，體驗中心對外開(kāi)放，方便每一位老人及為父母考慮的子女參觀(guān)和體驗。此外，今朝裝飾聯(lián)合北京朝陽(yáng)門(mén)街道養老綜合體打造的適老裝修社區樣板間也正在籌備當中。

據了解，今朝裝飾在2017年正式進(jìn)軍適老裝修領(lǐng)域，2018年，今朝裝飾聯(lián)合清華大學(xué)建筑學(xué)院·周燕珉教授工作室開(kāi)展適老裝修樣板間研究，2019年正式推出中國適老裝修標準體驗中心，同年4月發(fā)布老房裝修適老手冊，2020年在第十屆老房家居文化藝術(shù)展上舉辦適老裝修非常6+1產(chǎn)品發(fā)布會(huì )，并落成適老裝修產(chǎn)品展示中心，2021年今朝裝飾出版發(fā)行《中國適老裝修指南》。

戴仙艷表示，“今朝裝飾在關(guān)注適老化家居市場(chǎng)的同時(shí)，將進(jìn)一步加大對適老裝修的研發(fā)與投入，適老化改造是一項相當專(zhuān)業(yè)的綜合性服務(wù)，今朝裝飾將持續引進(jìn)相關(guān)領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)人才及先進(jìn)的裝修理念?！?

梵客集團首席營(yíng)銷(xiāo)官張棟在接受新京報記者采訪(fǎng)時(shí)介紹，梵客重視老年客群的居住體驗，具體主要通過(guò)在整裝產(chǎn)品中植入更多便利生活起居的細節，起到適老的作用，其推出的人性化拎包整裝智尊版產(chǎn)品，配置了20項人性化細節，還有9大智能家居產(chǎn)品和5大舒適家居系統。

梵客于2019年開(kāi)始關(guān)注適老化家居市場(chǎng)，推出了專(zhuān)門(mén)打造的適老樣板間，從硬裝到軟裝，植入了大量適老化的家裝細節配置。2021年，梵客推出人性化拎包整裝模式，進(jìn)一步推動(dòng)了適老的宜居體驗。張棟告訴新京報記者，今年梵客將深化適老房研究，與相關(guān)組織合作成立適老房體驗中心，全面升級適老化樣板間，將細節做得更加到位。

除了裝飾裝修企業(yè)，九牧衛浴、恒潔衛浴、天壇家具等品牌企業(yè)均推出了適老家居產(chǎn)品。其中，九牧從特殊群體的使用需求出發(fā)，研發(fā)出多種無(wú)障礙適老衛浴產(chǎn)品，并進(jìn)駐故宮、長(cháng)城等文化地標，進(jìn)行無(wú)障礙衛浴空間升級改造；東鵬衛浴不斷探索適老化產(chǎn)品和設計，推出了“康養站”空間；海驪衛浴推出適老化衛浴空間，以“魔鏡”為終端，AI自動(dòng)監測老人身體狀況和動(dòng)作，分析其心率、血壓等關(guān)鍵指標，實(shí)時(shí)顯示監測數據，在意外時(shí)刻可以自動(dòng)接入報警系統；美的推出全新悅家全屋智能套系家電，充分關(guān)注老年人智慧、便捷、舒適、健康的個(gè)性化衛浴家居需求。

多種因素放大適老化市場(chǎng)空間

在適老家居產(chǎn)品及服務(wù)多面開(kāi)花的背后，受到多方面因素的影響。其中，人口老齡化趨勢明顯是重要因素之一。根據2022年公布的數據統計，我國60歲及以上老年人口已經(jīng)達到2.8億，占總人口的19.8%，正式進(jìn)入老齡化社會(huì )。

張棟在接受新京報記者采訪(fǎng)時(shí)提到，伴隨人口老齡化趨勢，必然衍生出更廣闊的適老化市場(chǎng)，將提升裝企對于居住細節的把控，提升整體的居住體驗，并讓智能家居更加深入人心。他認為，作為家裝家居企業(yè)，也需要順應這樣的趨勢。一方面，智能家裝的場(chǎng)景應用上還有廣闊的空間，另外，適老房往往需要定制產(chǎn)品的搭配，以適應老年人實(shí)際的身體情況，這就需要有更強大的定制木作供應鏈。

今年全國兩會(huì )，農工界別小組向全國政協(xié)十四屆一次會(huì )議提交《關(guān)于拓展銀發(fā)經(jīng)濟 促進(jìn)養老消費的提案》，其中建議，鼓勵企業(yè)開(kāi)展銀發(fā)產(chǎn)品的研發(fā)和適老化改造，推廣滿(mǎn)足居家養老需求的智能家居用品等?！斑@些建議旨在推動(dòng)家居行業(yè)的發(fā)展，提高產(chǎn)品品質(zhì)，提升企業(yè)服務(wù)，滿(mǎn)足老年人群體日益增長(cháng)的家居需求?！贝飨善G認為，這為家居行業(yè)的發(fā)展釋放了積極的信號，同時(shí)也發(fā)出了指引和挑戰。

令適老家居有較大發(fā)展空間的還包括裝修存量市場(chǎng)的潛力。中國建筑裝飾協(xié)會(huì )住宅產(chǎn)業(yè)分會(huì )秘書(shū)長(cháng)胡亞南曾提到，根據國家統計局有關(guān)數據測算，我國當前住宅存量4.2億套，有翻新改裝需求的住宅2.7億套，存量市場(chǎng)潛力巨大。

此外，政策的傾向也讓適老家居市場(chǎng)越來(lái)越活躍。在工業(yè)和信息化部等四部門(mén)2022年8月聯(lián)合發(fā)布的《推進(jìn)家居產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展行動(dòng)方案》中提出，圍繞健康消費需求和老人、兒童等重點(diǎn)人群，推動(dòng)適老化家電家具、健康電器、生活服務(wù)類(lèi)機器人等產(chǎn)品研發(fā)應用。

市場(chǎng)處于初級階段，行業(yè)標準待建立

智研咨詢(xún)發(fā)布的《2023-2029年中國適老化改造行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)及投資戰略咨詢(xún)報告》顯示，在智能家居產(chǎn)業(yè)的全面普及，適老化改造技術(shù)的持續完善下，我國適老化發(fā)展將會(huì )取得巨大的突破，適老化改造行業(yè)的發(fā)展，將會(huì )得到進(jìn)一步的提升?，F階段，我國適老化改造還處于初級階段，還未建立統一的技術(shù)標準和規范。

戴仙艷在接受采訪(fǎng)時(shí)稱(chēng)，在我國人口老齡化進(jìn)程加快的大背景下，適老化產(chǎn)業(yè)是一個(gè)很大的市場(chǎng)，也是一個(gè)大趨勢，這需要家居行業(yè)的企業(yè)共同發(fā)力，樹(shù)立適老服務(wù)的理念，加快標準建設，加大適老家居領(lǐng)域的生產(chǎn)、研發(fā)，將**科技、**質(zhì)的產(chǎn)品應用于適老事業(yè)中，同時(shí)吸引更多的人關(guān)注這個(gè)細分領(lǐng)域，推動(dòng)適老家居產(chǎn)業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展。

戴仙艷認為，適老化家居的戰略布局是家居企業(yè)的社會(huì )責任，對推動(dòng)行業(yè)發(fā)展起到了積極的促進(jìn)作用，成為了家居行業(yè)未來(lái)發(fā)展的重要方向。未來(lái)，今朝裝飾將持續積極探索家居適老化改造的發(fā)展，不斷創(chuàng )新，構建信息系統、專(zhuān)業(yè)設計和施工服務(wù)、智慧養老產(chǎn)品于一體的綜合家庭適老化改造方案的服務(wù)平臺，完善智慧康養相關(guān)產(chǎn)品和服務(wù)標準，助力適老裝修領(lǐng)域的健康發(fā)展。

張棟提到，適老家居的戰略布局，可以讓家居企業(yè)以消費者視角出發(fā)，切實(shí)關(guān)注到不同年齡段用戶(hù)的需求，將以往粗放式的家居家裝服務(wù)變得更加人性化，更加注重細節的打造，從而推動(dòng)行業(yè)精細化發(fā)展，并由此可能還會(huì )促進(jìn)行業(yè)的細分，成就一些在細分領(lǐng)域出眾的企業(yè)，比如會(huì )出現專(zhuān)門(mén)為適老化居住提供配套的公司。當需求足夠大時(shí)，就足以支撐起一個(gè)獨立的品類(lèi)，支撐起“適老化”家居市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展。

中國建筑材料流通協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)秦占學(xué)表示，目前，我國適老家居發(fā)展還不夠充分，更談不上現代化，沒(méi)有達到滿(mǎn)足消費者需要的程度，智能適老家居應該在“傻瓜式”的智能家居上下功夫，即在“一鍵化”或“語(yǔ)音控制化”上進(jìn)行研發(fā)?！拔覈?0年后或20年后可能達到超級老年化，因此這方面的市場(chǎng)是不可限量的。10年后的老人，有著(zhù)現代的消費觀(guān)，對適老產(chǎn)品會(huì )有一個(gè)巨大的需求，便捷、舒適、安全、綠色是他們的追求?！?

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