行業(yè)持續承壓 家居建材類(lèi)公司“另尋增長(cháng)點(diǎn)”

“包工頭”張洋現在手上只有一個(gè)半年工期的小項目在做，主要任務(wù)是帶著(zhù)20多個(gè)工人在成都給一所中學(xué)“貼瓷磚”。6月至今，他們已先后經(jīng)歷了高溫、限電以及如今的疫情停工，進(jìn)度忽快忽慢。

“本來(lái)還有一個(gè)房地產(chǎn)的工程，后來(lái)爛尾拿不到錢(qián)，就沒(méi)做了，現在也沒(méi)結賬?！?月1日，張洋向經(jīng)濟觀(guān)察報記者表示。張洋是四川一家小型裝修建筑公司的負責人，六年前隨父親入行，“貼瓷磚”的工程原本大多服務(wù)于房企的精裝房業(yè)務(wù)，合作的開(kāi)發(fā)商有大有小。前幾年，房地產(chǎn)發(fā)展紅火“生意很好”，他們并不太愿意接學(xué)校這類(lèi)工程，因為每平米的工價(jià)低、賺錢(qián)少，但今年大半年“沒(méi)活干，有些工人出去了又回來(lái)找我，只能先做”。

“以前給房地產(chǎn)做的工程，很多40多元/平方米，一般2、3個(gè)月的工期，來(lái)錢(qián)快，現在醫院、學(xué)校這些很多就是20多元/平方米，工價(jià)跌了近半，工期長(cháng)而且材料還漲價(jià)?！睆堁笳f(shuō)，因為覺(jué)得經(jīng)濟環(huán)境不好，他不敢墊資太多，為了保證能順利結賬，這一年多的承包工程只“認人”。

他表示，目前學(xué)校的項目還算放心，雖然錢(qián)沒(méi)能按進(jìn)度打，但相信至少最后能拿到。

從房地產(chǎn)曾經(jīng)繁榮的鏈條上主動(dòng)或被動(dòng)離開(kāi)，這樣的現象不僅發(fā)生在張洋和他的公司，也發(fā)生在整個(gè)家居建材行業(yè)。過(guò)去一周多的時(shí)間，索菲亞（002572. SZ）、歐派家居（603833. SH）、蒙娜麗莎（002918. SZ）、老板電器（002508. SZ）四家年營(yíng)收超過(guò)百億的行業(yè)“頭部”企業(yè)，均在自己的2022年半年度報告中表示，正在逐漸剝離對房地產(chǎn)客戶(hù)的依賴(lài)，尋找新的增長(cháng)點(diǎn)。

行業(yè)持續承壓

房地產(chǎn)企業(yè)“暴雷”的影響仍在持續。

陶瓷企業(yè)蒙娜麗莎在半年度報告中稱(chēng)，上半年公司實(shí)現了營(yíng)業(yè)收入約29.2億元，同比下降 5.06%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤約為虧損4.91億元，比上年同期下降285.81%。

在其同時(shí)發(fā)布的《關(guān)于2022年半年度計提資產(chǎn)減值準備的公告》中，蒙娜麗莎稱(chēng)，受房地產(chǎn)行業(yè)下行的影響，部分房地產(chǎn)企業(yè)資金流動(dòng)性出現問(wèn)題等，公司應收賬款和應收票據逾期顯著(zhù)增加，對包括融創(chuàng )、恒大、富力等超過(guò)10家房地產(chǎn)客戶(hù)相應信用減值損失約 5.11 億元。

這是家居建材行業(yè)繼去年索菲亞因其房地產(chǎn)主要客戶(hù)恒大集團到期商業(yè)承兌匯票遭遇大面積違約等影響，計提各項減值損失合計約9.27億元之后，又一次出現的“大額”壞賬。2021年，根據索菲亞的年度報告，該公司歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤，比上年同期下降96.98%。

2022年8月30日，索菲亞發(fā)布《2022年半年度報告》顯示，上半年公司實(shí)現營(yíng)業(yè)收入47.81 億元，同比上升 11.19 %；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤約為3.68億元，比上年同期下降9.79%。

此前一日，歐派家居發(fā)布《2022年半年度報告》稱(chēng)，報告期內，公司實(shí)現營(yíng)業(yè)總收入 96.93 億元，同比增長(cháng) 18.21%；實(shí)現歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤9.81 億元，同比增長(cháng) 3.78%。

相同的是，索菲亞和歐派家居均表示，作為定制家具領(lǐng)域的“頭部”企業(yè)，盡管面臨經(jīng)濟增速放緩、疫情反復及房地產(chǎn)調控的嚴峻市場(chǎng)環(huán)境，但隨著(zhù)行業(yè)集中度的提升，公司營(yíng)業(yè)收入仍有不錯的增長(cháng)，但原材料漲價(jià)使產(chǎn)品毛利率有所下降。

索菲亞提供的行業(yè)數據稱(chēng)，主要9家定制家居上市公司 2021年合計營(yíng)業(yè)收入占家具制造業(yè)比重約6.87%。同時(shí)，國家統計局數據顯示，2022年上半年家具制造業(yè)營(yíng)業(yè)務(wù)收入為3604億元，同比下降4.0%。

同樣受房地產(chǎn)波動(dòng)、疫情反復影響的還有廚電領(lǐng)域。8月25日，老板電器發(fā)布《2022年半年度報告》稱(chēng)，報告期內公司實(shí)現營(yíng)業(yè)收入約44.4億元，比上年同期增長(cháng)2.73%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤約6.36億元，比上年同期下降14.81%。

2021年，老板電器收入端**突破百億規模。8月25日，老板電器表示，2022年上半年，面對新冠肺炎疫情反復、房地產(chǎn)行業(yè)景氣度大幅下行及企業(yè)綜合成本上升等重大不利因素，廚電行業(yè)整體低迷，就營(yíng)收表現而言，該公司已優(yōu)于行業(yè)平均水平。

尋找新增長(cháng)點(diǎn)

在房地產(chǎn)市場(chǎng)的波動(dòng)影響之下，家居建材企業(yè)開(kāi)始或被動(dòng)或主動(dòng)地降低大宗業(yè)務(wù)占比，并努力尋找新的增長(cháng)點(diǎn)。

廣東一家廚電領(lǐng)域上市企業(yè)品牌負責人向經(jīng)濟觀(guān)察報記者表示，與房地產(chǎn)企業(yè)的合作是優(yōu)缺點(diǎn)非常明顯的，一方面房企走量，給以企業(yè)乃至整個(gè)同行迅速擴大規模的發(fā)展機會(huì )，但另一方面產(chǎn)品毛利率被壓縮得很低，導致惡性競爭也很激烈。

“我們自己做不出來(lái)，又再外包出去，整個(gè)行業(yè)抄襲、粗制濫造的問(wèn)題也很?chē)乐??！边@位品牌負責人稱(chēng)，中國家居建材領(lǐng)域多以中小微企業(yè)為主，行業(yè)集中度不高，作為從業(yè)者他們深知這種“蒙著(zhù)眼睛”粗放式的發(fā)展對行業(yè)整體的發(fā)展并不好。

索菲亞的半年度報告數據顯示，在上半年，其大宗業(yè)務(wù)占營(yíng)業(yè)收入比重為14.52%，而去年同期為16.96%。同時(shí)，大宗業(yè)務(wù)14.22%的毛利率也是各渠道表現最差的，僅為經(jīng)銷(xiāo)商渠道毛利率（33.62%）的一半。

事實(shí)上，無(wú)論是索菲亞、歐派家居，還是蒙娜麗莎，都在降低大宗業(yè)務(wù)中房地產(chǎn)的占比。

7月8日，索菲亞曾在公告中回應投資者稱(chēng)，目前經(jīng)營(yíng)環(huán)境不太友好，不確定性增強。原材料價(jià)格增長(cháng)、限電，人力成本快速上漲，今年腰部的定制企業(yè)、工程占比超過(guò)30%的上市企業(yè)都會(huì )很艱難。

9月1日，索菲亞發(fā)布公告回應投資關(guān)于大宗業(yè)務(wù)未來(lái)規劃時(shí)表示，一方面會(huì )持續為優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)提供服務(wù)，另一方面會(huì )重點(diǎn)開(kāi)發(fā)學(xué)校、醫院、酒店等業(yè)務(wù)。索菲亞亦在半年度報告中表示，未來(lái)一二線(xiàn)城市住宅交易進(jìn)入存量時(shí)代，有望推動(dòng)存量房家裝動(dòng)機。同時(shí)，智能家居與定制家居的融合也將會(huì )為家居行業(yè)帶來(lái)新增長(cháng)。

8月29日，歐派家居在半年度報告中表示，報告期內公司不斷加強對應收賬款的管理，主要為應收大宗業(yè)務(wù)客戶(hù)的工程款，大宗業(yè)務(wù)的安裝和售后服務(wù)改由經(jīng)銷(xiāo)商負責，貨款回收與經(jīng)銷(xiāo)商業(yè)務(wù)保證金掛鉤后，加大了應收賬款催收力度，以確保公司的整體信用風(fēng)險在可控的范圍內。

蒙娜麗莎則在2022年半年度報告中明確表示，基于風(fēng)險防控，公司主動(dòng)收縮部分風(fēng)險較大的房地產(chǎn)客戶(hù)的訂單，工程戰略業(yè)務(wù)銷(xiāo)售收入約12.5億元，同比下降 15.56%，這也導致整體營(yíng)業(yè)收入略有下降。

蒙娜麗莎同時(shí)表示，2022 年上半年，受新冠疫情、國際局勢、房地產(chǎn)行業(yè)下行、能源和原材料價(jià)格居高不下等多方面的不利影響，建陶行業(yè)也面臨前所未有的挑戰，陶瓷行業(yè)告別過(guò)去高速發(fā)展的時(shí)代，進(jìn)入存量甚至縮量的激烈競爭時(shí)代。

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