合同價(jià)≠最終花費？看看合同和預算的那些坑，你得知道！

裝修對于裝修業(yè)主來(lái)說(shuō)是件大事情，也是為數不多的大額消費。對于業(yè)主來(lái)說(shuō)裝修預算很重要，可你有沒(méi)有想過(guò)，要是預算一開(kāi)始就不靠譜，那合同再好也是白搭。就拿防水來(lái)說(shuō)，預算里寫(xiě)著(zhù)防水面積是10平方，可施工的時(shí)候，工人說(shuō)多刷點(diǎn)能防潮，你要是同意了，這不就成了增項？要是不同意，他們又說(shuō)后期潮濕掉皮沒(méi)售后，這可咋辦？到最后，預算超了，你拿合同也沒(méi)轍，因為合同附件的預算才是事實(shí)。

一、常見(jiàn)的預算“陷阱”

①漏報項目

在報價(jià)單中故意遺漏一些必要的施工項目，等到施工過(guò)程中再提出這些項目需要額外收費。比如在鋪設瓷磚時(shí)，對瓷磚邊角進(jìn)行磨邊處理可能需要額外收費；美縫費用也是如此，合同中可能只包含基本的勾縫，而美縫則需要另外收費。

②拆分報價(jià)

將一個(gè)項目拆分為多個(gè)小項，分別報價(jià)，使得總體價(jià)格看起來(lái)更低，但實(shí)際施工時(shí)費用卻高出預期。例如過(guò)門(mén)石、窗臺石等小件材料的安裝費用，可能在合同中未提及，從而成為增項。

③材料模糊

在合同中不明確材料的品牌、型號、價(jià)格區間，施工時(shí)使用低端產(chǎn)品。如果業(yè)主想要更換為更好的材料，就需要額外加價(jià)。

④水電改造增項

水電改造常常是預收費用，按實(shí)際使用量收費。有時(shí)工人可能會(huì )故意增加工程量，從而提高費用。

⑤額外服務(wù)費用

如成品保護費、管理費等，這些費用可能在合同中未明確，施工過(guò)程中卻會(huì )被提出。

⑥設計變更費

在施工過(guò)程中，設計師可能會(huì )提出設計變更建議，導致費用增加。例如吊頂、背景墻等特殊裝修，可能會(huì )因為設計變更或施工難度增加而產(chǎn)生額外費用。

⑦施工難度增加

聲稱(chēng)房屋結構或某些條件導致施工難度增加，需要額外費用。

⑧隱蔽工程增項

如防水工程、鋼筋和掛鋼絲網(wǎng)等，這些項目在合同中可能未提及，施工過(guò)程中卻成為增項。

二、增項加錢(qián)的根源

在施工過(guò)程中，增項和額外費用往往源于工程細節的不明確。例如耗材用量的計算、施工難度的評估，以及可能出現的意外問(wèn)題。這些內容的確定并非總是由實(shí)際的工程狀況決定，還可能受到施工人員的主觀(guān)影響，這為增項和額外收費提供了可操作的空間。

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