女子因樓上漏水而無(wú)法重新裝修入住，物業(yè)：協(xié)商不成可起訴

“我在外面女兒家住了6年，今年想回來(lái)裝修，還遭到了停工，現在都不知道怎么辦?！苯?，長(cháng)沙廣廈新苑A區6棟301業(yè)主鄭女士向瀟湘晨報記者反映，2018年，樓上401的水管爆裂，導致鄭女士家中多處漏水，問(wèn)題一直沒(méi)有解決。今年7月，鄭女士決定將房子重新修整一下，但裝修師傅說(shuō)房子墻壁還在滲水，沒(méi)辦法裝修。

“如果是我的責任，我不會(huì )逃；不是我的責任，我也不會(huì )認?！?月27日，401業(yè)主尹女士表示，就漏水問(wèn)題她曾多次配合鄭女士進(jìn)行了維修，她認為是房屋水管老化和梅雨季節長(cháng)等原因導致了房屋的發(fā)霉等問(wèn)題。

雙方約定，用6天的時(shí)間將漏水問(wèn)題解決，6天后去物業(yè)公司就賠償問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商無(wú)果，鄭女士將會(huì )用法律手段進(jìn)行維權。

家里一直滲水導致裝修進(jìn)行不下去，業(yè)主：不想再住外面

鄭女士是長(cháng)沙廣廈新苑小區A區6棟301業(yè)主。2018年，樓上401的水管爆裂，導致鄭女士家的臥室“像水簾洞一樣”?！按?、席夢(mèng)思、被褥全部泡湯了，當時(shí)我們開(kāi)了空調除濕、用大大小小的盆去接水?！编嵟勘硎?，之后找樓上業(yè)主多次協(xié)商都沒(méi)解決好問(wèn)題，由于自己與丈夫年紀大了，不能居住在潮濕的環(huán)境中，無(wú)奈搬去與女兒同住。

之后，因為外孫出生，女兒家變得擁擠了起來(lái)?！拔遗畠河衷谕悄沁呑饬艘婚g房子，我還是住在女兒家里?！鼻岸螘r(shí)間，鄭女士的女兒懷了二胎，她想著(zhù)廣廈新苑這邊的房子大一點(diǎn)，就想把這邊重新裝修一下，讓女兒住過(guò)來(lái)?！八F在住在望城，每天開(kāi)車(chē)上班要一個(gè)多小時(shí)，我有點(diǎn)擔心?！?

今年7月初，鄭女士找了裝修師傅。開(kāi)工10天后，負責裝修的危師傅告訴鄭女士，房子的墻壁還在滲水，如果繼續裝修的話(huà)，會(huì )導致墻面開(kāi)裂、起霉，因此裝修只能暫停?！拔煾等兔Π?01的面盆的管換了，水管接頭也修理了，并且通知了樓上的人，但過(guò)二天還在滲水，現在師傅也只能干著(zhù)急?！编嵟空f(shuō)。

危師傅介紹，目前鄭女士家存在的問(wèn)題有廁所天花板漏水、樓上廁所漏下來(lái)的堿水導致鋁板氧化以及吊頂用的龍骨遇水生銹等，他認為根源是樓上401的防水層破裂。

鄭女士稱(chēng)，她多次聯(lián)系401業(yè)主尹女士，物業(yè)經(jīng)理也幫著(zhù)打電話(huà)聯(lián)系，但對方一直在拖延時(shí)間。鄭女士覺(jué)得自己有苦難言，“我現在就是要讓401徹底解決漏水的問(wèn)題，并對我的損失進(jìn)行賠償?！?

進(jìn)展：6天后雙方將再次進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商無(wú)果，當事人將繼續維權

8月27日，記者來(lái)到該小區，見(jiàn)到了樓上業(yè)主尹女士?！?樓的水管也爆了，對方?jīng)]有管我們家，我們憑著(zhù)良心管了樓下，每次都積極配合幫助他們解決問(wèn)題。這房子住了20多年，水管這些東西都老化了，今年的梅雨季節也很?chē)乐?，不管住人與否，房間里的墻壁都會(huì )變黑，墻上的石灰也因為年久會(huì )掉?！?

“現在這個(gè)問(wèn)題，讓我承擔相應的損失費用，我覺(jué)得不合理，建議大家一起坐下來(lái)協(xié)商?！币勘硎?，她不會(huì )逃避責任，但如果不是她的責任，她也不會(huì )認。

“4樓漏水那就去找5樓，我家3樓漏水我就只能找4樓。我每次找她，都說(shuō)修好了，但實(shí)際上每次都沒(méi)有解決問(wèn)題?！编嵟勘硎?，如果是房屋自然老化的原因，為什么做了抬高隔斷的兩間臥室卻沒(méi)有問(wèn)題？

小區物業(yè)經(jīng)理曾永春表示，由于廣廈新苑是安置小區，沒(méi)有維修基金，外墻滲水問(wèn)題要去政府部門(mén)進(jìn)行報備，再看如何解決業(yè)主的問(wèn)題；401水管爆裂導致的漏水問(wèn)題物業(yè)已經(jīng)與雙方談妥，先由物業(yè)公司和社區組織協(xié)調，若協(xié)調無(wú)果，業(yè)主可以去法院起訴。

目前，雙方約定，6天內解決鄭女士房子漏水的問(wèn)題，并在6天后去物業(yè)公司就賠償問(wèn)題進(jìn)行進(jìn)一步協(xié)商，如果協(xié)商無(wú)果，鄭女士表示，她將會(huì )用法律手段繼續維權。

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