裝修須關(guān)注避讓承重結構，隨意損壞將面臨重罰

損壞房屋主體和承重結構的行為直接危害房屋居住安全，關(guān)系到人民群眾生命和財產(chǎn)安危。然而，為了追求房屋的美觀(guān)性和充分利用每一寸空間，有些居民會(huì )在裝修時(shí)，聘請設計團隊對房屋進(jìn)行設計改裝，對原有結構隨意改動(dòng)，甚至損壞房屋主體和承重結構。損壞房屋承重結構的危害性不言而喻，輕則造成周?chē)従蛹抑新┧?、墻體開(kāi)裂；重則將會(huì )造成重大人身和財產(chǎn)損失。對于損壞房屋承重結構的違法行為，一直都是徐匯城管長(cháng)橋街道綜合行政執法隊的重點(diǎn)關(guān)注的執法領(lǐng)域。

01

案情簡(jiǎn)介

2024年5月9日，徐匯城管長(cháng)橋街道綜合行政執法隊接到12345投訴，得知長(cháng)橋四村×號×室居民在裝修過(guò)程中有損壞承重墻的情況，鄰居對此安全隱患感到擔憂(yōu)。接到投訴后，執法隊員立即趕往現場(chǎng)，開(kāi)展初步勘查。經(jīng)現場(chǎng)檢查，確有部分承重結構遭到了損毀。執法隊員當場(chǎng)責令施工人員停止損壞房屋承重結構行為，設法聯(lián)系該處房東，并聯(lián)系專(zhuān)業(yè)檢測機構對承重墻的破壞程度進(jìn)行專(zhuān)項檢測和評估。

通過(guò)對施工人員的調查，執法人員了解到該處房屋是由馬某負責裝修。經(jīng)約談裝修負責人馬某，執法人員獲悉房屋產(chǎn)權人是馬某的哥哥，暫居國外，而房屋裝修委托了弟弟馬某負責。通過(guò)對馬某普法宣傳及教育，馬某認識到自己在裝修過(guò)程中隨意拆改承重結構已造成了一定后果，承諾會(huì )盡快請有資質(zhì)的施工隊進(jìn)行承重結構修復。2024年5月下旬，承重結構修復完成，并獲得了檢測報告。5月28日，經(jīng)執法人員現場(chǎng)復查，該戶(hù)被損壞的承重結構已按要求恢復原狀。根據《上海市住宅物業(yè)管理規定》，長(cháng)橋街道綜合行政執法隊對當事人馬某作出罰款人民幣五萬(wàn)元的處罰決定。

02

管理依據

《上海市住宅物業(yè)管理規定》第五十六條第二款第（一）項：禁止下列損害公共利益及他人利益的行為：（一）損壞房屋主體和承重結構。

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執法依據

《上海市住宅物業(yè)管理規定》第八十三條：違反本規定第五十六條第二款**項規定，損壞房屋主體和承重結構的，由區房屋行政管理部門(mén)責令改正，處五萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下的罰款。

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