政策刺激家居消費 把握存量房裝修市場(chǎng)

近日，住建部部長(cháng)指出“要探索建立房屋養老金制度，為房屋提供全生命周期安全保障”。

據相關(guān)數據顯示，我國城鎮存量住房規模已超300億平米，且超過(guò)3成建于本世紀之前，存量修繕需求市場(chǎng)龐大，房屋養老金制度將進(jìn)一步補充公共維修基金，推進(jìn)房屋交付后的維修養護，有望促進(jìn)防水、管材、瓷磚、涂料等建材品類(lèi)的需求。

此外，《關(guān)于促進(jìn)家居消費的若干措施》審議通過(guò)，其中指出了家居消費“涉及領(lǐng)域多、上下游鏈條長(cháng)、規模體量大”的特點(diǎn)，彰顯政策端通過(guò)提振家居消費以激發(fā)經(jīng)濟活力的意圖，后續若配套推出與舊改相適配的促家居消費政策措施，地產(chǎn)后周期建材家居品類(lèi)或將受益。

其中，在政策促進(jìn)下，像衛浴、凈水等單體采購規模較小、品牌性較強的品類(lèi)的消費需求彈性將強于相對靠前端的、采購規模大、產(chǎn)品同質(zhì)化程度更高的消費建材品類(lèi)。

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