裝修還有后悔藥？紹興鏡湖部分住宅項目可取消戶(hù)內全裝修

12月14日，官方微信號“紹興發(fā)布”發(fā)布消息稱(chēng)，12月13日，浙江省紹興市鏡湖新區開(kāi)發(fā)建設辦公室正式頒布《關(guān)于明確住宅項目取消戶(hù)內全裝修相關(guān)管理細則的通知》。

難道之前選擇了精裝房的還能二次選擇了？這不禁引發(fā)了眾人的熱議。在今年新掛牌的土地中，不少宅地在出讓須知中都增添了“不要求全裝修、可毛坯交付”的條例，不少業(yè)主連連叫好，期待未來(lái)樓盤(pán)交付時(shí)可大展身手。而當不少地區還停留在邊緣的試探中時(shí)，紹興市更是“刀槍直入”的表明：就算購買(mǎi)全裝修房 ，也能選擇毛坯交付！消息一出，浙江各地的樓市直接沸騰了。

究竟什么情況才可以取消全裝修呢？

（一）以下情形可取消戶(hù)內全裝修2022年9月1日前受讓土地，且未享受容積率獎勵的新建商品住宅項目，經(jīng)開(kāi)發(fā)辦審核同意后可以取消住宅戶(hù)內全裝修：1.尚未取得商品房預售許可的房地產(chǎn)項目；2.已取得商品房預售許可的房地產(chǎn)項目，但尚未預售或已經(jīng)預售但實(shí)際未銷(xiāo)售（包括已經(jīng)銷(xiāo)售尚未網(wǎng)簽，且買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)協(xié)商取消合同的），可按單張預售許可的樓棟為最小單元提出申請。

（二）以下情形之一的，不予取消戶(hù)內全裝修1.已享受裝配式建筑容積率獎勵的房地產(chǎn)項目。2.已取得預售許可的房地產(chǎn)項目，且已實(shí)際預售的（以網(wǎng)簽為準）。3.土地出讓合同明確要求實(shí)施全裝修的配建人才房、回購房、租賃住房，應按合同配建要求執行，不得調整。本通知試行至2022年12月31日，具體時(shí)間節點(diǎn)以鏡湖新區行政審批聯(lián)審會(huì )議審議通過(guò)時(shí)間為準。這也就說(shuō)明了，凡是2022年9月1日前受讓土地，且未享受容積率獎勵的新建商品住宅項目經(jīng)開(kāi)發(fā)辦審核同意后可以取消住宅戶(hù)內全裝修，但前提是，該項目尚未進(jìn)行網(wǎng)簽。

取消的流程又是怎么樣的呢？

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