注意：這條裝修新規將于2022年3月1日實(shí)施！

根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第二十二條規定：“承接住宅室內裝飾裝修工程的裝飾裝修企業(yè)，必須經(jīng)建設行政主管部門(mén)資質(zhì)審查，取得相應的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內承攬工程?！辈痪邆浣ㄖb修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)企業(yè)不能承接建筑裝修裝飾相關(guān)工程項目。根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第二十三條規定：“裝修人委托企業(yè)承接其裝飾裝修工程的，應當選擇具有相應資質(zhì)等級的裝飾裝修企業(yè)”，裝修人不應選擇無(wú)資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)。

本條例所稱(chēng)建筑裝飾裝修，是指裝修人使用裝飾裝修材料，對建筑物、構筑物外表和內部進(jìn)行修飾處理的活動(dòng)，包括公共建筑和居住建筑裝飾裝修從事建筑裝飾裝修的企業(yè)，應當依法取得相應的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)許可范圍內從事建筑裝飾裝修活動(dòng)。

建筑裝飾裝修活動(dòng)中，禁止下列行為:

未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，擅自實(shí)施涉及建筑主體、承重結構變動(dòng)的裝修工程；

建筑裝飾裝修工程實(shí)行質(zhì)量保修制度?？⒐を炇蘸细窈?施工單位應當向裝修人出具工程質(zhì)量保修書(shū)，并移交水、電、供暖、通訊等裝飾裝修竣工圖

公共建筑裝飾裝修工程應當依法發(fā)包給具有相應資質(zhì)等級的裝飾裝修企業(yè)。依法應當實(shí)行招標的建筑裝飾裝修工程，裝修人不得將項目化整為零或者以其他任何方式規避招標管理。

裝修人自行對住宅進(jìn)行裝飾裝修的，提倡選擇具有相應職業(yè)資格的施工作業(yè)人員進(jìn)行施工，并與施工人員簽訂書(shū)面裝飾裝修合同。

未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，擅自實(shí)施涉及建筑主體、承重結構變動(dòng)的裝修工程的，由城市管理（行政執法）部門(mén)責令改正，對建設單位處五十萬(wàn)元以上一百萬(wàn)元以下罰款。

本條例自2022年3月1日起施行

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