裝修公司的預算怎么審核

在同一個(gè)家裝市場(chǎng)里，同一套居室，同樣的裝修內 容，而各裝修公司的報價(jià)竟然相差上萬(wàn)元----隨著(zhù)裝修**時(shí)期的來(lái)臨，越來(lái)越多的業(yè)主開(kāi)始裝修。裝修的造價(jià)始終是消費者最關(guān)心的問(wèn)題之一。目前市場(chǎng)上有 很多家裝公司，在報價(jià)上的差異往往也很大。許多消費者都遇到過(guò)這樣的困惑：在同一個(gè)家裝市場(chǎng)里，同樣是面積為120平方米的新房，一家公司的報價(jià)是4.8 萬(wàn)元，而旁邊的另一家公司報價(jià)卻只有3.2萬(wàn)元，幾乎相同的裝修內容，在價(jià)格上竟然相差上萬(wàn)元。

　　裝修報價(jià)為什么會(huì )有這么大的差異呢?業(yè)內專(zhuān)家指出，在家裝價(jià)格管理上，因為受地區差異的影響，目前國家并沒(méi)有統一的報價(jià)標準，一些家裝市場(chǎng)也僅僅列出指導價(jià)供消費者參考。但由于裝修項目和工程量的多少是影響整個(gè)裝修造價(jià)的直接因素，同時(shí)裝飾公 司的規模、資質(zhì)、等級、管理制度的不同，其收費標準也有所不同?？傮w來(lái)說(shuō)，裝飾裝修中的費用應該包括：設計費、主材費、輔助材料費、工時(shí)費、管理費和稅 金。但需要提醒消費者的是，不要單純以?xún)r(jià)格來(lái)選擇家裝企業(yè)。因為到目前為止確實(shí)仍然存在著(zhù)裝修公司在利用消費者的不懂行，在報價(jià)上玩兒“花活兒”的現象。 那么，審核裝修公司的報價(jià)應從哪些方面入手呢?

　　**，注意核實(shí)裝修報價(jià)中的“加法”。有些家裝公司盡管在初期報價(jià)很低，但在與消費者簽訂家裝合同后，往往 會(huì )有很多增項，有些甚至是設計師故 意丟、漏項。如本來(lái)是和設計師談好的內容，然而合同中沒(méi)有注明，而消費者又沒(méi)有注意到。這樣盡管簽訂合同時(shí)價(jià)格并不高，但等到工程竣工時(shí)，增加了很多內 容，花銷(xiāo)隨之增加。最常見(jiàn)的“加法內容”包括：在簽訂合同前，裝修公司并不報清水、電路改造的價(jià)格，不分明暗管，而在最終的結算中卻全部算**價(jià);或在 水、電路改造施工時(shí)，有意延長(cháng)水、電路管道的長(cháng)度，消費者因此受到額外損失。

　　第二，注意核實(shí)裝修工程中的“減法”。消費者一般對木工、瓦工、油工等這些 “看得見(jiàn)、摸得著(zhù)”的常規工程項目比較注意，監督的也緊些，但對于隱蔽工程和一些細節問(wèn)題卻知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、強電弱電改造、空調管 道等工程做得如何，短期內很難看出來(lái)，也無(wú)法深究，不少施工人員常在此做文章。又如有些公司規定內墻要刷3遍墻漆，但施工隊員只刷了1遍，表面上看不出有 任何區別，但實(shí)際上卻降低了工藝標準，暫時(shí)是看不出問(wèn)題，時(shí)間一長(cháng)，毛病就會(huì )暴露出來(lái)。

　　第三，注意核實(shí)裝修報價(jià)中的“分項計算”。這些公司表面做的比較正 規，將某一單項工程隨意地分解成多個(gè)分項，按每一個(gè)分項分別報價(jià)。消費者通常會(huì )覺(jué)得選這樣的公司是明白消費，卻不知其中“貓兒膩”：如做門(mén)套，把門(mén)扇、門(mén) 套、合頁(yè)等五金件分別作為單獨的項目計價(jià)，他們往往把一些分項價(jià)格各提高一小部分，消費者不易覺(jué)察，就在這不知不覺(jué)中總體價(jià)格提高了很多。更有甚者把安裝 和油漆的人工費也作為一項收費內容讓消費者再次交錢(qián)。由于受專(zhuān)業(yè)知識的限制，消費者往往不能識別這其中的秘密，也說(shuō)不出這種報價(jià)不合理的原因，因此也就只有交錢(qián)了。實(shí)際上，這種分項計價(jià)很容易重復計費，使得大部分消費者被“宰”還不知所以。

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