如何選擇裝修公司?選擇裝修公司注意事項是什么?
房子裝修對于很多人而言是一件大事,當選擇到一個(gè)好的裝修公司不僅可以保證裝修質(zhì)量,還能讓你節省裝修費用。但是萬(wàn)一選擇到不好的裝修公司,那就是一件非常麻煩的事情了。下面讓我們一起來(lái)看下如何選擇裝修公司。
一,如何選擇裝修公司
1,不要輕信廣告
我們在生活中經(jīng)常會(huì )看到一些裝修公司的廣告,但是提醒您不要輕信廣告,因為任何公司或產(chǎn)品做廣告,都會(huì )請專(zhuān)業(yè)的策劃公司去策劃,進(jìn)行包裝,如果廣告做得不好看,不能引起別人的注意,那么廣告也就失去它的意義了,投入也是白費的了,所以廣告有很多虛假成分在里面,這時(shí)就需要業(yè)主們理智去看待廣告了。
2,認定裝飾公司的資格
裝飾公司必須有進(jìn)行裝飾工程施工的資格,您除了要檢查營(yíng)業(yè)執照之外,公司有無(wú)正規的辦公地點(diǎn),是否能出具合格的票據與證書(shū)等都是您要仔細考察的。此外,具備強大設計能力的公司,一般都會(huì )有大量的成功案例或者樣板間,作為業(yè)主可以要求去參觀(guān)公司的樣板間,充分檢查公司的真實(shí)性。認定裝飾公司的資格是如何選擇裝修公司的一個(gè)重要的參考標準。
3,看設計費
不少裝修公司對外都宣稱(chēng)是免費設計,但是其實(shí)設計也是一種服務(wù),如果不收費,那設計師的收入哪里來(lái)?就目前市場(chǎng)行情來(lái)說(shuō),設計費至少也20元/平方,如果裝修公司不收設計費的話(huà),那么他就把省下的設計費打到輔材里,從而提高輔材的單價(jià),如果涉及到增項,吃虧的還是業(yè)主。
4,看裝修報價(jià)
如何選擇裝修公司?這就要求我們在看報價(jià)時(shí)一定要細心,看報價(jià)是否詳細,是否有明顯的漏項,是否列明了所用材料的品牌和規格,一般好的裝修公司明碼標價(jià),在價(jià)格上決不會(huì )輕易調整或大幅下調。同時(shí)自己去了解一下市場(chǎng)上的平均價(jià)格水平,尤其是水電這一部分,它是裝修公司主要的利潤來(lái)源。
5,看工程是否轉包
裝包是裝修行業(yè)一個(gè)非常不好的現象,一般轉包一層,利潤就減少一層,最后一級施工方按規范施工已經(jīng)沒(méi)有利潤,為了生存,他們就會(huì )損害業(yè)主的利益從而獲得自己的利益。所以,工程轉包的裝修公司堅決不能選。業(yè)主可以在簽合同時(shí)注明工程不得轉包、否則由裝修公司來(lái)承擔相應的法律責任。
6,是否接受正規監理
一般正規裝修公司都是接受正規監理的,業(yè)主們在選擇裝修公司時(shí)可以問(wèn)一下是否接受正規監理這個(gè)問(wèn)題,如果不接受,說(shuō)明對自己的施工水平?jīng)]有信心,業(yè)主自己也可以打印一些施工規范,對照施工規范來(lái)檢查自家的施工情況,這也是如何選擇裝修公司的一個(gè)重要注意事項。
7,考察施工隊
裝修質(zhì)量的好壞,很大程度上取決于施工隊的素質(zhì)。所以在裝修之前,您還要考察一下裝修公司所用的施工隊。施工隊是否有實(shí)力,從他們使用的工具上也能窺見(jiàn)一斑,目前裝飾工程電動(dòng)化程度很高,一般有實(shí)力的施工隊為了提高質(zhì)量和效率,都開(kāi)始使用如電汽泵、射釘等工具了。這也是如何選擇裝修公司的一個(gè)小竅門(mén)。
8,付款方式
業(yè)主在與裝修公司簽訂合同時(shí)要把根據工序合理付款寫(xiě)進(jìn)合同。等每一步工種完工,材料和工藝標準驗收合格后再付工程款。如果合同的條款是裝修未過(guò)半,大部分工程款就必須付掉,這樣的裝修公司慎選。
二,選擇裝修公司注意事項
1、找正規裝修公司的目的就是省心,但是每家裝修公司最起碼的毛利應該在20%-40%(全包)。這句話(huà)的意思就是你裝修費用總價(jià)20萬(wàn)含材料和設備,裝修公司毛利應達到4萬(wàn)-8萬(wàn)左右。如果所謂的清包工,即只出勞動(dòng)力,那利潤會(huì )更高到100%也不一定,而且所有材料部分都你自己采購的話(huà)也夠折騰。
2、目前許多裝修中的活都是裝配式的,比如地板都有廠(chǎng)方提供安裝、自來(lái)水管都是廠(chǎng)家安裝、廚房家具也都有工廠(chǎng)定制廠(chǎng)家安裝,吊頂、墻面漆也如此,內外門(mén)、樓梯、以及衣柜等配套家具都有廠(chǎng)家安裝,甚至瓷地磚現在都有廠(chǎng)家上門(mén)貼的。
3、家裝行業(yè)鮮有正規的裝修裝飾公司和固定的施工人員。真正的有規模的公司都只接工商業(yè)的裝飾工程。
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