紅木家具業(yè)患上了大城市綜合癥

    近年來(lái)，紅木家具似乎患上了大城市綜合癥，各地紅木生產(chǎn)商蜂擁?yè)屨即蟪鞘械拿總€(gè)角落。然而，隨著(zhù)2012 年房產(chǎn)的持續調控，一線(xiàn)大城市首當其沖，新房與二手房的成交量雙雙齊跌，再加之經(jīng)濟大環(huán)境的不景氣、通貨膨脹、游資撤離等因素的影響，紅木家具似乎也現“拐點(diǎn)”，無(wú)論是原材料價(jià)格，還是成品銷(xiāo)售，都開(kāi)始出現回落跡象。對于紅木企業(yè)而言，如何擺脫對大城市的過(guò)度依賴(lài)，尋找新的增長(cháng)點(diǎn)，將成為其2012 年的首要任務(wù)。

　　房產(chǎn)持續調控，一線(xiàn)城市首當其沖

　　春節消費并未激活趨冷的樓市，在北京、廣州、深圳等多個(gè)城市出現成交冷淡。據北京市住建委網(wǎng)站數據顯示，截至2012 年1月27 日，北京新建住宅成交僅為4319 套，二手房2510 套，總成交量創(chuàng )造了網(wǎng)簽以來(lái)的**值，春節期間，北京更是出現了三年以來(lái)**次春節七天“零成交”，而同為一線(xiàn)城市的廣州也出現了春節7 天僅售24 套房的**值。龍年樓市“倒春寒”或提前而至，給處于房地產(chǎn)下游的泛家居行業(yè)，無(wú)疑是個(gè)沉重的打擊。

　　投資收藏無(wú)法消化存貨

　　自2010 年房產(chǎn)新政實(shí)施，部分受到打壓的投資客，開(kāi)始將目光轉移到紅木家具上來(lái)，也因此，紅木家具開(kāi)始步入了快速升溫的通道，投資收藏紅木家具成為熱潮。投資收藏雖然帶火了一部分紅木家具的銷(xiāo)售，但對于整個(gè)紅木行業(yè)來(lái)說(shuō)，其銷(xiāo)量的占比還是比較低的，消費者購買(mǎi)紅木家具的需求更多地還是趨向于它的實(shí)用功能。對于全國上萬(wàn)家紅木企業(yè)來(lái)說(shuō)，投資收藏僅僅帶動(dòng)了一些精品的銷(xiāo)售，從目前紅木家具市場(chǎng)跡象看，投資收藏無(wú)法帶動(dòng)紅木家具的整體銷(xiāo)售。

　　中小城市將成紅木增長(cháng)新亮點(diǎn)

　　相對于一線(xiàn)大城市而言，中小城市似乎并沒(méi)有受到“房產(chǎn)新政”的打擊，這里的房產(chǎn)交易量連年上升，價(jià)格也水漲船高。隨著(zhù)城市化進(jìn)程的加快，這些城市將展現出驚人的消費能力。在一些經(jīng)濟基礎較好的中小城市里，物價(jià)水平與一線(xiàn)大城市幾乎持平，一些富裕階層追求更高生活品質(zhì)的需求，不亞于大城市人。另?yè)P者走訪(fǎng)北京周邊數個(gè)中小城市發(fā)現，這些城市的紅木家具經(jīng)銷(xiāo)商，多不過(guò)十家，有些還處于真空地帶。

　　抓住最后時(shí)期，渠道下沉

　　2012 年，行業(yè)將加速競爭與洗牌，留給企業(yè)戰略調整的時(shí)間已經(jīng)越來(lái)越少。早在兩年前，我們就曾預測“未來(lái)三年，紅木企業(yè)將死三四成”，而渠道下沉是應對策略之一。過(guò)去的兩年，也確實(shí)有不少企業(yè)將渠道下沉到了二、三線(xiàn)城市，并且獲益不淺。然而隨著(zhù)房產(chǎn)調控的持續，在一線(xiàn)城市、二線(xiàn)重點(diǎn)城市，房地產(chǎn)行業(yè)短期難以恢復往日的熱銷(xiāo)場(chǎng)面，作為下游的泛家居行業(yè)，與其在這些市場(chǎng)里苦苦掙扎，不如將目光投向中小城市，即三、四線(xiàn)城市，也許更容易找到新的增長(cháng)點(diǎn)。

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