多地房貸利率創(chuàng )近3年來(lái)最 大單月降幅

3月份中國貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)依然按兵不動(dòng)。21日，中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的最 新一期LPR數據顯示，1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%，與上月持平。

中國民生銀行首席研究員溫彬表示，自今年1月下降之后，1年期LPR和5年期以上LPR連續第二個(gè)月保持不變。

溫彬認為，LPR報價(jià)持平，體現了中國貨幣政策堅持穩健中性，保持戰略定力。央行通過(guò)“逆回購”和“中期借貸便利(MLF)”的組合，保持市場(chǎng)流動(dòng)性合理充裕。從外部來(lái)看，美聯(lián)儲加息落地，上調聯(lián)邦基金目標利率25個(gè)基點(diǎn)至0.25%-0.5%區間。目前，中美十年期國債收益率利差收窄至60多個(gè)基點(diǎn)，這或也是本月LPR未降息的一個(gè)原因。

貝殼研究院首席市場(chǎng)分析師許小樂(lè )表示，目前中國LPR水平已經(jīng)處于近3年歷史低位，再降LPR對助推經(jīng)濟的邊際效果減弱，可持續性不高。未來(lái)，對重點(diǎn)領(lǐng)域精準扶持是施政目標，可觸達特定領(lǐng)域的結構性貨幣工具或將發(fā)揮更重要作用。另外，國際升息壓力、地緣沖突等不確定因素需要中國在貨幣政策上留有余地。

盡管LPR持平，但多地房貸利率出現近3年來(lái)最 大單月降幅。貝殼研究院發(fā)布的重點(diǎn)城市主流房貸利率數據顯示，3月份，中國103個(gè)重點(diǎn)城市主流首套房貸利率為5.34%，二套利率為5.60%，分別較上月回落13個(gè)、15個(gè)基點(diǎn)。3月房貸利率創(chuàng )2019年以來(lái)月度最 大降幅，房貸環(huán)境趨于寬松。

據該機構統計，3月103個(gè)城市房貸利率降幅較上月分別擴大4個(gè)、6個(gè)基點(diǎn)，當前利率接近2020年三季度的水平。103個(gè)城市中，82城房貸主流利率下調，其中，當月成都首套利率下調69個(gè)基點(diǎn)，回調幅度最 大，二套房貸利率降低34個(gè)基點(diǎn)。

免責聲明：凡注明稿件來(lái)源的內容均為轉載稿或由企業(yè)用戶(hù)注冊發(fā)布，本網(wǎng)轉載出于傳遞更多信息的目的；如轉載稿和圖片涉及版權問(wèn)題，請作者聯(lián)系我們刪除，同時(shí)對于用戶(hù)評論等信息，本網(wǎng)并不意味著(zhù)贊同其觀(guān)點(diǎn)或證實(shí)其內容的真實(shí)性。