蘇州新建商品住房實(shí)施全裝修 或增一次性付款壓力

江蘇省蘇州市政府近日印發(fā)《市政府辦公室印發(fā)關(guān)于推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展加強建設監管的實(shí)施細則(試行)的通知》，明確新建普通商品住房應實(shí)施全裝修，其他居住建筑倡導實(shí)施全裝修。

《通知》指出，采用裝配整體式混凝土結構體系的居住建筑以及商業(yè)、醫院、學(xué)校、辦公等公共建筑，其整棟建筑中主體結構和外圍護結構預制構件的預制裝配率2018年年底前應不低于20%，2019年應不低于30%，且外墻宜采用預制墻體或疊合墻體，鼓勵采用預制夾心保溫墻體。

“從資源節約和環(huán)保角度來(lái)說(shuō)，采用全裝修方式，可以更有效地利用資源，部分減少裝修帶來(lái)的垃圾、噪音等，保護環(huán)境?！痹K州科技大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(cháng)盛承懋認為，此時(shí)出臺政策鼓勵市場(chǎng)提供更多高品質(zhì)房源、調整房源結構，是一個(gè)比較好的時(shí)機。

據了解，對開(kāi)發(fā)商而言，裝修可以產(chǎn)生一部分利潤。一般來(lái)說(shuō)，裝修費用通常占整套房?jì)r(jià)的15%左右，甚至會(huì )更高。然而，對剛需購房者來(lái)說(shuō)，此舉可能會(huì )增加一次性付款壓力。

業(yè)內人士介紹，“全裝修”并不等于“精裝修”。全裝修不是簡(jiǎn)單的毛坯房加裝修，根據規定，住宅裝修設計應在住宅主體施工動(dòng)工前進(jìn)行，即住宅裝修與土建安裝必須進(jìn)行一體化設計?！叭b修”是指墻面與地面已完成粉刷，廚衛基本具備使用功能；“精裝修”則是指裝修的檔次及規格，只需搬進(jìn)家具和沙發(fā)等軟裝就可拎包入住。

《通知》試行時(shí)間為自印發(fā)之日起3年。

免責聲明：凡注明稿件來(lái)源的內容均為轉載稿或由企業(yè)用戶(hù)注冊發(fā)布，本網(wǎng)轉載出于傳遞更多信息的目的；如轉載稿和圖片涉及版權問(wèn)題，請作者聯(lián)系我們刪除，同時(shí)對于用戶(hù)評論等信息，本網(wǎng)并不意味著(zhù)贊同其觀(guān)點(diǎn)或證實(shí)其內容的真實(shí)性。