7月BHI再降， 建材家居市場(chǎng)淡季走低

    名詞解釋?zhuān)築HI

    BHI為全國建材家居景氣指數的簡(jiǎn)稱(chēng)。是由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會(huì )共同發(fā)布的一個(gè)建材家居終端賣(mài)場(chǎng)的景氣度指數。它是從全國各指定的集中采集點(diǎn)采集了40000家建材家居商戶(hù)（鋪）的相關(guān)數據編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場(chǎng)走向，同時(shí)與國家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數對比，還能反映出房地產(chǎn)剛性需求的強弱。

    由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會(huì )共同發(fā)布的全國建材家居景氣指數BHI 7月份全國建材家居景氣指數（BHI）為105.20，環(huán)比下降1.95點(diǎn)，同比上升5.36點(diǎn)。全國規模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)7月銷(xiāo)售額為1031.8億元，環(huán)比下降3.37%,同比上升11.54%。1-7月累計銷(xiāo)售額為6485.0億元，同比上升9.82%。

    中國建材流通協(xié)會(huì )常務(wù)副會(huì )長(cháng)秦占學(xué)從專(zhuān)家的角度就本期BHI數據解讀道：7月本就是建材家居市場(chǎng)淡季，受高溫多雨天氣及南方部分地區洪澇災害的影響，本月BHI再次下降，已是連續第三個(gè)月走低。具體分析如下：

    首先，7月全國房地產(chǎn)市場(chǎng)有所降溫，主要數據全線(xiàn)回落：據國家統計局數據顯示，7月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數（簡(jiǎn)稱(chēng)“國房景氣指數”）為94.01，比6月份回落0.39點(diǎn)。1-7月份，商品房銷(xiāo)售面積75760萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)26.4%，增速比1-6月份回落1.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品房銷(xiāo)售額57569億元，增長(cháng)39.8%，增速回落2.3個(gè)百分點(diǎn)。且近兩個(gè)月房?jì)r(jià)漲幅也有所放緩，分化比較明顯。7月房地產(chǎn)市場(chǎng)量?jì)r(jià)增速的雙雙回落，直接影響本月全國建材家居市場(chǎng)走勢， BHI再走低屬情理之中。

    從各分指數來(lái)看，“就業(yè)率指數”與去年當月同比增幅**，達40.56點(diǎn)?？梢?jiàn)當前建材家居行業(yè)就業(yè)形勢穩定，與去年相比市場(chǎng)是整體回暖的。但同比降幅**的分指數為“經(jīng)理人信心指數”，可見(jiàn)與去年相比，建材家居企業(yè)危機意識仍在增強，一是受當前整體經(jīng)濟環(huán)境影響，據國家統計局與中國物流與采購聯(lián)合會(huì )發(fā)布的數據顯示，2016年7月份，中國制造業(yè)采購經(jīng)理指數PMI為49.9%，比上月下降0.1個(gè)百分點(diǎn)，時(shí)隔4個(gè)月，PMI重回榮枯線(xiàn)下方。表明當前經(jīng)濟運行仍存在下行壓力，國民經(jīng)濟仍處于筑底企穩過(guò)程；二是近年來(lái)，全國建材家居市場(chǎng)也正處于轉型升級的陣痛之中，市場(chǎng)分化日益加劇，競爭愈演愈烈；三是建材家居賣(mài)場(chǎng)嚴重過(guò)剩狀態(tài)未見(jiàn)減弱，還有一些賣(mài)場(chǎng)仍在逆勢而上，使“商能”愈加過(guò)剩。

    建議企業(yè)危機之中加快腳步，利用“互聯(lián)網(wǎng)思維”加快轉型升級，積極探索和嘗試各種創(chuàng )新的營(yíng)銷(xiāo)方式和服務(wù)模式，在競爭中取勝。另外，業(yè)界期盼的“全國建材家居市場(chǎng)布局指南”即將出臺，從而可為城鎮建材家居市場(chǎng)合理布局指明方向。

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