家居地產(chǎn)“抱團合作” 產(chǎn)業(yè)融合成最強音

    日前，房產(chǎn)巨頭萬(wàn)科集團董事王石與深圳家協(xié)領(lǐng)導侯克鵬面對面交談，實(shí)現了中國房地產(chǎn)業(yè)與家具業(yè)的**深度對碰。近年來(lái)，在經(jīng)濟新常態(tài)等大環(huán)境的影響下，我國的樓市及家具市場(chǎng)較為低迷，此次兩大領(lǐng)域的抱團合作，將共同推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉型。

    抱團合作是大勢所趨

    目前，中國經(jīng)濟進(jìn)入“穩增長(cháng)、調結構”的新常態(tài)，中國房地產(chǎn)行業(yè)亦進(jìn)入白銀時(shí)代，王石表示，“萬(wàn)科集團同樣面臨轉型問(wèn)題，而家具行業(yè)與地產(chǎn)行業(yè)密切相關(guān)，在住宅精裝產(chǎn)業(yè)化大背景下，雙方應該是密切合作，共同發(fā)展。房地產(chǎn)業(yè)與家具業(yè)絕不是利益分割，而是抱團合作?！?

    據了解，早在2014年，深圳家協(xié)住宅精裝研究院就已經(jīng)開(kāi)始了與萬(wàn)科集團廣深區域的精裝房項目合作，并創(chuàng )新性開(kāi)發(fā)了“裝配式設計系統”，借由這套系統，萬(wàn)科廣深區域廚房櫥柜板材平均開(kāi)料利用率由75%提高到85%，瓷磚常規切割率由50%降為25%，方案設計到采購時(shí)間由2個(gè)月縮短為20分鐘，使得萬(wàn)科廣深區域的廚房櫥柜建筑效率大大提高，同時(shí)成本大幅降低，可以說(shuō)為萬(wàn)科集團住宅精裝產(chǎn)業(yè)化開(kāi)辟了一條可行性道路。

    家居地產(chǎn)合作 共推產(chǎn)業(yè)轉型

    無(wú)可否認，這是一個(gè)融合的時(shí)代，房地產(chǎn)業(yè)加速向下一體化，家具業(yè)加速向上集結，產(chǎn)業(yè)融合成為時(shí)代強音。但是，房地產(chǎn)業(yè)和家具業(yè)作為兩個(gè)高度產(chǎn)業(yè)化、流程化和專(zhuān)業(yè)化的行業(yè)，產(chǎn)業(yè)邊界一直存在。即使像萬(wàn)科集團這樣的房地產(chǎn)巨頭早已大力推動(dòng)“精裝房”項目，即使軟裝企業(yè)、設計師、建材企業(yè)等上游產(chǎn)業(yè)紛紛攔截家具市場(chǎng)份額，可在過(guò)去幾年里，中國家具行業(yè)依舊保持著(zhù)兩位數的增長(cháng)，深圳家具行業(yè)的許多優(yōu)秀企業(yè)也在積極順應“住宅精裝化”趨勢，發(fā)展得風(fēng)生水起。

    如今，住宅精裝產(chǎn)業(yè)化已成為萬(wàn)科集團大的發(fā)展戰略，提出從專(zhuān)業(yè)“住宅開(kāi)放商”向“城市配套服務(wù)商”轉型，萬(wàn)科物業(yè)獨立，打造“萬(wàn)科社區”，144平米中小戶(hù)型比例超過(guò)90%，且全部實(shí)現精裝房“拎包入住”，全面進(jìn)軍住宅產(chǎn)業(yè)化。相信，未來(lái)的房地產(chǎn)行業(yè)也講沿著(zhù)這個(gè)方向發(fā)展，因此，家具行業(yè)和地產(chǎn)行業(yè)在住宅產(chǎn)業(yè)化、部品標準化、配套流程化等方面展開(kāi)深入合作，將成為產(chǎn)業(yè)轉型的**機遇所在。

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