7月BHI微漲 建材家居市場(chǎng)仍低位運行
由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會(huì )共同發(fā)布的全國建材家居景氣指數BHI 7月份全國建材家居景氣指數(BHI)為99.84，環(huán)比上升0.52點(diǎn)，同比下降8.06點(diǎn)。全國規模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)7月銷(xiāo)售額為925.1億元，環(huán)比上升0.80%,同比下降12.95%。2015年1-7月累計銷(xiāo)售額為5905億元，同比下降7.08%。
中國建材流通協(xié)會(huì )常務(wù)副會(huì )長(cháng)秦占學(xué)從專(zhuān)家的角度就本期BHI數據解讀道： 7月本應是全國建材家居市場(chǎng)銷(xiāo)售的傳統淡季，然而B(niǎo)HI指數已是連續第三年反超6月，與去年同期相比漲幅收窄。并且由于全國建材家居市場(chǎng)經(jīng)過(guò)長(cháng)期的低位運行，BHI同比跌幅進(jìn)一步擴大。具體分析如下：
受高溫多雨等天氣影響，建材家居市場(chǎng)客流必然有所“降溫”，導致7月BHI分指數“人氣指數”環(huán)比降幅**。然而“購買(mǎi)力指數”環(huán)比漲幅**，成為為BHI反超6月的主要動(dòng)力，這仍需從房地產(chǎn)市場(chǎng)情況進(jìn)行分析。據國家統計局數據顯示， 7月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(簡(jiǎn)稱(chēng)“國房景氣指數”)為93.03，比上月提高0.4點(diǎn)。雖仍處于歷史低位，但已連續兩個(gè)月回升。1-7月份，商品房銷(xiāo)售面積59914萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)6.1%，增速比1-6月份提高2.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品房銷(xiāo)售額41171億元，增長(cháng)13.4%，增速提高3.4個(gè)百分點(diǎn)?？梢?jiàn)7月房地產(chǎn)市場(chǎng)延續之前回暖態(tài)勢，加上銷(xiāo)售回暖帶動(dòng)房企資金回籠，對房地產(chǎn)后市信心有所向好，前期壓抑的房地產(chǎn)剛性需求得到部分釋放，從而支撐了淡季裝修市場(chǎng)的小幅攀升。最終也形成了7月建材家居市場(chǎng)“看少買(mǎi)多”的特殊現象。
據國家統計局與中國物流與采購聯(lián)合會(huì )發(fā)布的7月份中國制造業(yè)采購經(jīng)理指數(PMI)為50.0%，環(huán)比下滑0.2%。但仍在50%的榮枯線(xiàn)上,表明未來(lái)經(jīng)濟增長(cháng)總體仍然趨穩,但穩定的基礎不夠鞏固;也反映出企業(yè)信心不足,去庫存活動(dòng)仍有可能繼續。與其一致的是，7月BHI分指數“經(jīng)理人信心指數”環(huán)比降幅第二，但其絕對值為53.8(高于50看好后市、低于50看弱后市)?？梢?jiàn)市場(chǎng)從業(yè)人員既對接下來(lái)“金九銀十”市場(chǎng)旺季仍有期望，又受經(jīng)濟大環(huán)境以及全國建材家居市場(chǎng)長(cháng)期低迷的市場(chǎng)走勢影響而有所顧慮。
最后，值得一提的是，7月BHI連續三年反超上月，可見(jiàn)，隨著(zhù)消費者日漸理性，集中消費越來(lái)越不明顯;加上近年傳統建材家居賣(mài)場(chǎng)壓力日益增大，在淡季環(huán)境下，采用多種促銷(xiāo)方式以穩定銷(xiāo)量，未來(lái)市場(chǎng)仍會(huì )向著(zhù)“淡季不淡、旺季不旺”的形勢轉變，建議企業(yè)轉變思路，調整優(yōu)勢資源，持續轉型升級，以適應市場(chǎng)環(huán)境變化。
發(fā)布單位：
商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司 中國建筑材料流通協(xié)會(huì )
名詞解釋?zhuān)築HI
BHI為全國建材家居景氣指數的簡(jiǎn)稱(chēng)。是由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會(huì )共同發(fā)布的一個(gè)建材家居終端賣(mài)場(chǎng)的景氣度指數。它是從全國各指定的集中采集點(diǎn)采集了40000家建材家居商戶(hù)(鋪)的相關(guān)數據編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場(chǎng)走向，同時(shí)與國家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數對比，還能反映出房地產(chǎn)剛性需求的強弱。
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