費縣將147家中小型企業(yè)整合成35家股份制高檔板材加工企業(yè)

近年來(lái)，費縣認真貫徹落實(shí)市委、市政府關(guān)于土地節約集約利用的工作部署，堅持以低效用地再開(kāi)發(fā)為突破口，通過(guò)連片整治、轉讓盤(pán)活、技術(shù)改造、集聚抱團等方式,加快推動(dòng)土地資源利用由粗放型向集約型轉變，走出了一條工業(yè)低效用地再開(kāi)發(fā)的新路徑。12月19日，全市低效用地再開(kāi)發(fā)現場(chǎng)推進(jìn)暨工作專(zhuān)班第 一次成員會(huì )議在費縣召開(kāi)，并觀(guān)摩費縣低效用地再開(kāi)發(fā)示范現場(chǎng)。

一是連片整治驅動(dòng)，打造再開(kāi)發(fā)樣板。按照“土地集約化利用，產(chǎn)業(yè)集聚化發(fā)展”的思路，在探沂鎮規劃建設木業(yè)轉型升級集聚區，聚力打造土地節約集約利用示范片區。將147家中小型企業(yè)整合成35家股份制高檔板材加工企業(yè)，推動(dòng)企業(yè)入園集聚發(fā)展，園區內生產(chǎn)區、倉儲區全部設計為二、三層標準化廠(chǎng)房，辦公區、生活區為4-5層綜合樓，配套設施共建共享、道路管廊互聯(lián)互通，有效解決了小企業(yè)散亂分布、畝產(chǎn)效益不高的問(wèn)題。園區項目全部投產(chǎn)后年產(chǎn)值可達60億元，畝均投資從不足10萬(wàn)元提高到280萬(wàn)元，容積率由不足0.3提高到1.0以上。

二是轉讓盤(pán)活拉動(dòng)，提高土地利用率。以提高畝均投入產(chǎn)出為導向，一企一策、分類(lèi)盤(pán)活利用。對圈而未建、長(cháng)期閑置的，督促企業(yè)盡快建設，不能建設的依法依規收回。對技術(shù)產(chǎn)能落后、不適合市場(chǎng)發(fā)展的，鼓勵企業(yè)通過(guò)出租轉讓等方式盤(pán)活。同時(shí)，積極利用閑置廠(chǎng)房直接招商，變“拿地即開(kāi)工”為“拿房即投產(chǎn)”，引進(jìn)源吉龍裝飾材料、銳世PET—CT等項目，當年簽約、當年投產(chǎn)、當年見(jiàn)效，大大節約了企業(yè)建設成本。今年以來(lái)，全縣共處置閑置土地542畝，其中依法收回259畝、督促開(kāi)工283畝；處置低效用地832畝，其中轉讓盤(pán)活處置320畝。

三是技術(shù)改造促動(dòng)，確?！巴说瓦M(jìn)高”。將技術(shù)改造作為推動(dòng)企業(yè)做大做強、產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級、土地節約集約利用的關(guān)鍵支撐，引導企業(yè)加大技改投入，加快智能化、高端化、綠色化轉型，今年技改處置低效用地690畝。目前，全縣國家級高新技術(shù)企業(yè)達到123家，其中今年新增31家，納統技改項目94個(gè)，預計土地畝產(chǎn)提高30%以上。例如，安信美家利用原有土地投資2.6億元進(jìn)行技術(shù)改造，由原來(lái)的傳統板材生產(chǎn)加工企業(yè)轉型成為智能家具制造綜合性生產(chǎn)廠(chǎng)商，其智能倉庫占地僅6畝、倉位數量高達2.5萬(wàn)個(gè)，相當于標準化廠(chǎng)房的4倍，節省土地20余畝。

四是集聚抱團帶動(dòng)，助力提質(zhì)增效。充分發(fā)揮政府引導作用和市場(chǎng)配置資源作用，在優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構和功能布局上持續發(fā)力，鼓勵支持龍頭企業(yè)整合上下游產(chǎn)業(yè)鏈，組織實(shí)施低效用地再開(kāi)發(fā)，促進(jìn)企業(yè)抱團發(fā)展。在探沂鎮規劃建設化工園區，堅持產(chǎn)業(yè)鏈、服務(wù)鏈、人才鏈、金融鏈“四鏈”共建，吸引化工企業(yè)入園發(fā)展，取得了良好成效。由20家化工企業(yè)聯(lián)合成立的山東聯(lián)億新能源科技股份有限公司，年收入40億元、稅收1.2億元，節約土地641畝，實(shí)現畝均效益數倍提升。

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