家居賣(mài)場(chǎng)“紅星”“居然”前三季度利潤雙雙下滑

近日，紅星美凱龍和居然之家兩大全國連鎖家居零售賣(mài)場(chǎng)龍頭企業(yè)相繼發(fā)布了第三季度經(jīng)營(yíng)報告。從數據來(lái)看，二者的經(jīng)營(yíng)表現似乎都不太理想——前三季度，紅星美凱龍營(yíng)收86.75億元，同比降低17.25%；歸母凈利潤-5.61億元，同比降低142.53%。居然之家營(yíng)收97.44億元，同比增長(cháng)3.33%；歸母凈利潤11.51億元，同比降低24.99%。

盡管本季度表現不佳，但為讓企業(yè)擺脫困境，兩大家居賣(mài)場(chǎng)龍頭企業(yè)正在通過(guò)一系列促銷(xiāo)活動(dòng)和新舉措設法“自救”。相關(guān)觀(guān)點(diǎn)認為，在促家居消費政策作用下，家居消費有望回暖，應當靜待家居賣(mài)場(chǎng)收入提速。

紅星美凱龍及其母公司利潤雙雙下滑

今年以來(lái)，紅星美凱龍的業(yè)績(jì)始終不甚理想。

僅從營(yíng)業(yè)收入來(lái)看，紅星美凱龍的表現尚可。其第三季度內30.15億元的營(yíng)收與第二季度的30.43億元基本持平，甚至略高于第 一季度的26.17億元。

但在歸母凈利潤上，第三季度內，7.11億元的虧損，直接讓這個(gè)數據比去年同期減少了342.85%。而其第 一季度1.46億元和第 二季度481.94萬(wàn)元的利潤雖然同比去年下滑明顯，但至少保持在正值。

圖為紅星美凱龍披露的三季度報告部分截圖

從經(jīng)營(yíng)規模來(lái)看，紅星美凱龍的分店數量及經(jīng)營(yíng)面積也在不斷“縮水”。截至9月30日，紅星美凱龍的自營(yíng)商場(chǎng)已經(jīng)從去年年底的94家凈減少至89家，委管商場(chǎng)從285家凈減至278家，總經(jīng)營(yíng)面積也從2250.83萬(wàn)平方米減少至2195.6萬(wàn)平方米。在這些關(guān)閉的店鋪中，提前解約的占大多數。

對于第三季度業(yè)績(jì)表現不佳，紅星美凱龍表示，這是因為商場(chǎng)出租率出現階段性下滑、對合格商戶(hù)減免了部分租金及管理費，以及公司委管業(yè)務(wù)及建造施工相關(guān)業(yè)務(wù)的新增項目減少、存量項目推進(jìn)放緩。此外，出于謹慎考慮，公司還對整體資產(chǎn)的可回收性進(jìn)行了更為謹慎的預估，并計提了相應的減值準備。

與此同時(shí)，對于個(gè)別預估繼續推進(jìn)的回報率將低于預期的項目，紅星美凱龍表示已作出終止繼續投入的決策，并投入成本作為沉沒(méi)成本確認損失。

值得注意的是，紅星美凱龍的控股股東廈門(mén)國資建發(fā)股份（以下簡(jiǎn)稱(chēng)建發(fā)股份）今年以來(lái)的業(yè)績(jì)同樣呈走低趨勢。

10月30日，建發(fā)股份披露的第三季度報告顯示，其前三季度歸母凈利潤為124.21億元，同比增長(cháng)238.52%，但這一可觀(guān)的數據主要是由公司在第三季度將紅星美凱龍家居集團納入合并報表范圍，確認重組收益所致。剔除收購美凱龍控制權事項帶來(lái)的重組收益后，公司前三季度的歸母凈利潤僅為29.3億元，同比下降20.14%。其中，供應鏈運營(yíng)和房地產(chǎn)這兩大建發(fā)原有的主營(yíng)業(yè)務(wù)在利潤上分別同比減少5.11億元和1.89億元。

居然之家營(yíng)收上升利潤下降

另一方面，同為國內家居賣(mài)場(chǎng)龍頭企業(yè)的居然之家，在第三季度內的營(yíng)業(yè)收入達到約33.4億元，同比增長(cháng)6.15%，較第二季度環(huán)比降低的增幅有所反彈。

但相比第 一季度的4.53億元和第二季度的4.13億元，居然之家在第三季度內的歸母凈利潤降幅明顯，僅為2.84億元，同比減少41.3%。在營(yíng)業(yè)規模上，截至今年6月底，居然之家在全國開(kāi)設的商場(chǎng)凈減少13家，其中包括1家直營(yíng)商場(chǎng)和12家加盟商場(chǎng)。

圖為居然之家披露的三季度報告部分截圖

雖然未對利潤不斷下滑的原因進(jìn)行明確表態(tài)，但在8月發(fā)布的上半年財務(wù)報告中，居然之家提到“消費需求逐步恢復，但居民消費水平和消費信心仍未完全恢復，經(jīng)濟形勢依然面臨諸多挑戰?！泵鎸μ魬?，居然之家表示：“公司經(jīng)營(yíng)班子在董事會(huì )的領(lǐng)導下迎難而上，堅決深入貫徹‘鞏固家居主業(yè)，成為數字化時(shí)代家裝家居行業(yè)產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺’的企業(yè)發(fā)展戰略”。

華泰證券研報認為，居然之家第三季度內的歸母凈利潤表現明顯弱于營(yíng)業(yè)收入，主要系低毛利率的商品銷(xiāo)售收入占比提升，以及毛利率較高的家居賣(mài)場(chǎng)業(yè)務(wù)收入增長(cháng)承壓所致。此外，地產(chǎn)后周期消費緩慢復蘇，行業(yè)加速出清，以居然之家為代表的家居賣(mài)場(chǎng)龍頭企業(yè)短期受負面影響，家居賣(mài)場(chǎng)主業(yè)擴展受限。

積極“自救”求破局

事實(shí)上，無(wú)論是紅星美凱龍還是居然之家，兩大家居賣(mài)場(chǎng)龍頭企業(yè)在行業(yè)整體遇冷的態(tài)勢中并非毫無(wú)動(dòng)作。

今年第三季度以來(lái)，紅星美凱龍陸續推出了“818FUN肆嗨購節”“家居煥新消費季”“十一大促”等促銷(xiāo)活動(dòng)。官網(wǎng)數據顯示，“818FUN肆嗨購節”活動(dòng)期間，紅星美凱龍全國商場(chǎng)車(chē)流數據同比增加13%，客單價(jià)、客總價(jià)同比均實(shí)現提升，整體銷(xiāo)售額同比增長(cháng)21%；在隨后的“十一大促”活動(dòng)中，公司銷(xiāo)售額同比上升12%。

居然之家則進(jìn)一步賦能數智化服務(wù)。自2021年6月推出“洞窩”產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺后，居然之家一直致力推進(jìn)其線(xiàn)上線(xiàn)下結合的S2B2C商業(yè)模式，通過(guò)線(xiàn)上解決流量，線(xiàn)下解決體驗、物流交付以及到家服務(wù)，最終形成高質(zhì)量的家居消費的完整閉環(huán)。今年8月，居然之家董事會(huì )正式審議通過(guò)了其全資子公司家居連鎖為控股孫公司“居然智能”提供擔保的議案，以進(jìn)一步擴大“居然智能”的業(yè)務(wù)規模。9月，居然之家智能家居體驗中心北京通州店開(kāi)業(yè)，這是居然之家時(shí)隔9年后再次在北京開(kāi)設新門(mén)店，首層布局均為智能家居、家電及智能汽車(chē)體驗中心。

此次“雙11”活動(dòng)期間，兩大家居賣(mài)場(chǎng)也各自開(kāi)展了相關(guān)大促活動(dòng)。

紅星美凱龍家居集團執行總裁兼互聯(lián)網(wǎng)運營(yíng)中心總經(jīng)理陳東輝表示：“‘雙11’是家居行業(yè)今年最后的爆發(fā)機會(huì )，紅星美凱龍將整合一切優(yōu)質(zhì)資源，關(guān)注商品力、價(jià)格力和活動(dòng)，用好流量工具，賦能一線(xiàn)爆破?！?

居然之家執行總裁王寧表示，居然之家作為家居行業(yè)數字化轉型和新零售線(xiàn)上線(xiàn)下融合的標桿企業(yè)，“迎來(lái)了一個(gè)能夠檢驗數字化能力的機會(huì )”。據悉，居然之家在“雙11”活動(dòng)期間預計會(huì )啟動(dòng)1500場(chǎng)聯(lián)合營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，將全域成交目標定位為198億元，同比增長(cháng)20%。

華泰證券研報認為，7月18日，商務(wù)部等13部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)家居消費若干措施的通知》。在促家居消費政策作用下，家居消費有望回暖，應當靜待居然之家等家居賣(mài)場(chǎng)企業(yè)的收入增長(cháng)提速。

在相關(guān)政策扶持、泛家居行業(yè)逐步復蘇，以及自身積極解困的多重影響下，紅星美凱龍和居然之家下一季度的表現能否有起色？記者將對此繼續保持關(guān)注。

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