行業(yè)重振 2023年家居賣(mài)場(chǎng)活力可期

在剛剛過(guò)去的2022年，受疫情反復、房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷等影響，不少家居賣(mài)場(chǎng)空租率提升，被迫閉店。

隨著(zhù)疫情防控進(jìn)入新階段，行業(yè)開(kāi)始出現陣陣“暖意”，從業(yè)者對2023年市場(chǎng)充滿(mǎn)期待。隨著(zhù)市場(chǎng)環(huán)境以及消費需求的變化，家居消費潛力還將進(jìn)一步釋放，相信很快行業(yè)將進(jìn)入“重振”期。

全國多家家居賣(mài)場(chǎng)閉店2022年行業(yè)經(jīng)歷寒冬考驗

2022年家居賣(mài)場(chǎng)在經(jīng)營(yíng)方面確實(shí)面臨了很大的壓力，整體信心疲軟。

2022年4月，全球家具巨頭宜家宣布貴陽(yáng)線(xiàn)下門(mén)店關(guān)閉，打破了入華二十余年不閉店的神話(huà)；6月，阿里巴巴旗下精選家居品牌homearch宣布全國首店將于7月15日起正式停止營(yíng)業(yè)；7月，繼貴陽(yáng)店之后，宜家宣布關(guān)閉上海楊浦店；8月，居然之家濟南北園店發(fā)出閉店通知；10月，陜西咸陽(yáng)市的紅星美凱龍全球家居生活廣場(chǎng)宣布正式閉店；11月，紅星美凱龍北京全球家居1號店宣布暫停營(yíng)業(yè)……據統計，紅星美凱龍的家居建材店較2021年年末減少了15家，居然之家2022年減少了5家各類(lèi)超市，三季度多家門(mén)店均出現臨時(shí)閉店。此外，一統國際家居及其子品牌尚歐國際家居和佐拉國際家居突然閉店，西安、昆明等多地的門(mén)店人去樓空，消費者損失慘重，在社會(huì )端造成了非常惡劣的影響。

進(jìn)入2022年11月，各地封控區域逐漸增多，生產(chǎn)、物流、運輸等受到了很多限制。據中國建筑材料流通協(xié)會(huì )發(fā)布的數據顯示，2022年11月全國建材家居景氣指數BHI為86.52，環(huán)比下跌11.6點(diǎn)，同比下跌52.98點(diǎn)。從去年的整體表現來(lái)看，建材家居賣(mài)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)壓力較大，消費信心還需進(jìn)一步提振。

全國各地多項促消費政策推進(jìn)家居行業(yè)逐步回暖

近期，房地產(chǎn)重回國民經(jīng)濟“支柱產(chǎn)業(yè)”地位，加之密集出臺的寬松政策和持續下探的信貸環(huán)境，無(wú)疑是給2023年開(kāi)年樹(shù)立了更多信心。2022年12月14日，中共中央、國務(wù)院印發(fā)《擴大內需戰略規劃綱要(2022-2035年)》并指出，要確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩發(fā)展，扎實(shí)做好保交樓、保民生、保穩定各項工作，推動(dòng)行業(yè)重組并購等。隨之，天津、蘭州、鄭州等多地陸續出臺取消限售、認房不認貸、購房補貼等系列救市措施，無(wú)疑給了地產(chǎn)行業(yè)一針強心劑。地產(chǎn)行業(yè)釋放的利好信號一定程度也能帶動(dòng)其下游家居產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，因此不少業(yè)內人士對2023年家居行業(yè)的消費信心重振充滿(mǎn)了期待。

其實(shí)早在2022年8月，工信部等四部門(mén)聯(lián)合發(fā)布的《推進(jìn)家居產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展行動(dòng)方案》就已經(jīng)對推動(dòng)家居產(chǎn)業(yè)提質(zhì)升級、改革發(fā)展做了明確規劃。方案指出，到2025年，家居產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新能力明顯增強，高質(zhì)量產(chǎn)品供給明顯增加，初步形成供給創(chuàng )造需求、需求牽引供給的更高水平良性循環(huán)。

從西安家居市場(chǎng)元旦假期的情況看，各大家居賣(mài)場(chǎng)針對新年紛紛推出了多種置家福利，線(xiàn)上線(xiàn)下以打扮新家為主題，通過(guò)門(mén)店聯(lián)動(dòng)，線(xiàn)上直播帶貨等為消費者提供了多款置家產(chǎn)品套餐。華商報記者走訪(fǎng)部分家居賣(mài)場(chǎng)發(fā)現，家居賣(mài)場(chǎng)的人流量相比2022年11-12月初，有了一定的回升，相信這種回升在2023年會(huì )更明顯。

多種手段紛紛展開(kāi)自救轉型升級尋求新突破

2022年對家居賣(mài)場(chǎng)而言，也是打破傳統擁抱數字化的關(guān)鍵之年。這一年家居商場(chǎng)利用一切辦法展開(kāi)自救。為了留住商家、吸引消費者，不少賣(mài)場(chǎng)都紛紛選擇了減租、發(fā)放消費券、加大促銷(xiāo)運營(yíng)力度等方式。西安三森家居建材城率先兩次為商戶(hù)免租；紅星美凱龍也對符合條件的相關(guān)商戶(hù)進(jìn)行減租，涉及金額約為5億元；富森美發(fā)放了2500萬(wàn)家居消費券，并上線(xiàn)了“家居好物推薦”等短視頻活動(dòng)……還有一些家居商場(chǎng)積極向大家居轉型，將賣(mài)場(chǎng)打造成綜合商業(yè)體，增加如餐飲、娛樂(lè )、母嬰等不同業(yè)態(tài)，吸引不同需求的消費者。

紅星美凱龍線(xiàn)上線(xiàn)下布局“同城雙場(chǎng)景直播”。來(lái)自紅星美凱龍家裝業(yè)務(wù)的1000多位家裝設計師以及一線(xiàn)專(zhuān)業(yè)技術(shù)工匠，以一線(xiàn)經(jīng)驗和專(zhuān)業(yè)知識直擊消費者家裝痛點(diǎn)，帶來(lái)設計講堂、工程避坑、家裝權益限時(shí)秒等特色主題直播；居然之家以“洞窩”為核心，通過(guò)線(xiàn)上私域社群、直播、同城站等多渠道流量建設精準賦能線(xiàn)下賣(mài)場(chǎng)及商戶(hù)。

無(wú)論是通過(guò)打造“沉浸式”消費場(chǎng)景體驗，還是試水線(xiàn)上家居產(chǎn)業(yè)鏈通過(guò)短視頻獲取流量，可以看到家居賣(mài)場(chǎng)正在打破傳統，用數字化轉型擁抱新的消費群體。經(jīng)過(guò)2022年的試水，2023年相信家居行業(yè)在新的領(lǐng)域會(huì )有更大的突破。 

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