江蘇裝飾裝修材料企業(yè)邁向綠色低碳發(fā)展新布局

江蘇省近十年來(lái)，經(jīng)濟增長(cháng)動(dòng)力強，人口集聚程度高，高質(zhì)量發(fā)展推進(jìn)有力的特征越發(fā)顯著(zhù)。根據國家統計局數據顯示，2020年，江蘇省在人口總量?jì)H為廣東2/3的情況下，創(chuàng )造了15426.99萬(wàn)平方米的商品房銷(xiāo)售面積，位居全國第 一，江蘇房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展強勁。

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新風(fēng)口，塑造精裝強省之路

隨著(zhù)國家精裝修政策及綠色建筑的不斷推行實(shí)施下，江蘇省相繼出臺精裝修相關(guān)政策，并制定全裝修實(shí)行量化指標。根據相關(guān)數據顯示，截止到2020年，江蘇精裝滲透率為40.9%，雖高于全國水平，但低于2017年設定的50%全裝修比例，未來(lái)提升空間大。

江蘇省住房和城鄉建設廳于2021年7月14日發(fā)布《省住房城鄉建設廳關(guān)于印發(fā)江蘇省建筑業(yè)“十四五”發(fā)展規劃的通知》明確江蘇建筑業(yè)“十四五”高質(zhì)量發(fā)展核心指標，其中新開(kāi)工裝配式建筑占同期新開(kāi)工建筑面積比達50%，成品化住房占新建住宅70%，裝配化裝修占成品住房30%。由政策護航房地產(chǎn)精裝市場(chǎng)將穩健運行，未來(lái)江蘇省精裝滲透率將逐步提升，市場(chǎng)空間廣闊。

圖：江蘇省全裝修政策動(dòng)態(tài)匯總

(截止至2021年7月底)

數據來(lái)源：優(yōu)采大數據研究院整理

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綠色江蘇

拓展建造發(fā)展新布局

精裝修交付作為打造綠色建筑，加快推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現代化的可行路徑，一直受到江蘇區域的政策助力。江蘇裝修裝飾企業(yè)緊跟綠色低碳建筑發(fā)展契機，大力研發(fā)新型環(huán)保材料與綠色建造適宜技術(shù)體系。同時(shí)，積極響應碳達峰與碳中和目標帶來(lái)的新要求，完成建筑產(chǎn)業(yè)綠色低碳轉型升級。

以裝修中廣泛應用的板材為例，江蘇合雅木門(mén)從原料、板材制作到產(chǎn)品設計始終圍繞“綠色”主題，在上下游產(chǎn)業(yè)鏈貫通中形成了綠色環(huán)保的循環(huán)，實(shí)現在終端產(chǎn)品中的應用?？偨?jīng)理曹剛表示，企業(yè)產(chǎn)品采用的均是大亞板材，具有F4星E0級以上的標準認證。同時(shí)，板材表面加入新科技光觸媒效應，即通過(guò)光合作用產(chǎn)生化學(xué)反應，進(jìn)而達到殺菌抗霉的效果，通過(guò)自動(dòng)換氣，活性炭吸附甲醛等有害物質(zhì)，將室內綠色環(huán)保的技術(shù)培育到終端產(chǎn)品中。

江蘇合雅-CNC加工中心X

江蘇合雅-CNC加工中心X

墻紙、櫥柜等部品，以往也由于甲醛釋放等問(wèn)題一直徘徊在房企的戰略采購計劃外，在江蘇區域，許多企業(yè)不斷提升產(chǎn)品品質(zhì)和標準，創(chuàng )造綠色環(huán)保的居家環(huán)境。江蘇福慶家居以江蘇為主要產(chǎn)業(yè)基地，始終專(zhuān)注于木制品加工制造領(lǐng)域。2017年入選“政府綠色采購清單”。經(jīng)理韓建超表示，企業(yè)始終嚴格把控產(chǎn)品質(zhì)量標準，其阻燃板產(chǎn)品會(huì )經(jīng)由第三方檢測、工廠(chǎng)檢測以及國家防火中心等多方檢測機構進(jìn)行檢測，包含甲醛含量、膠合強度、耐磨強度等多項標準。

福慶家居工廠(chǎng)俯瞰圖

羅馬瓷磚總經(jīng)理張啟華在采訪(fǎng)中表示，瓷磚產(chǎn)品本身就是一個(gè)綠色的產(chǎn)品，企業(yè)也在研發(fā)含有負離子相關(guān)功能的瓷磚產(chǎn)品，積極探索綠色發(fā)展的新模式，堅守打造綠色產(chǎn)品標桿，不斷推出高品質(zhì)的環(huán)保瓷磚產(chǎn)品。

羅馬瓷磚產(chǎn)品圖

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高效江蘇

批量交付倒逼服務(wù)提升

據CRIC統計，受土地市場(chǎng)熱度影響，1-7月江蘇省13市整體市場(chǎng)表現亮眼。從成交量來(lái)看，蘇州累計成交量突破1168萬(wàn)方，排名各城市之首，也是唯一一個(gè)成交量突破1000萬(wàn)方的城市；南京、徐州成交量突破800萬(wàn)方，排名二、三位。未來(lái)兩年新一線(xiàn)城市仍為精裝規模大市，預計2021-2022年新一線(xiàn)城市精裝體量約300萬(wàn)套，TOP10城中，南京和蘇州也強勢占據兩席。這對于江蘇區域的供應鏈企業(yè)來(lái)說(shuō)，也提出了交付和服務(wù)方面的挑戰。

以精裝修中的衛浴企業(yè)為例，和成中國總經(jīng)理盧承猷表示，在集中交付方面，各個(gè)品類(lèi)設有業(yè)務(wù)的負責人員，遍布全國各地，提供最直接最快速的服務(wù)，提高精裝交付的效率。確保項目工程安裝的程序有序進(jìn)行，在品類(lèi)和渠道上實(shí)現交錯協(xié)同。

和成衛浴總部

集成吊頂的交付時(shí)間也發(fā)生了一些轉變，還集成了較多功能。茂然美家精工打造綠色環(huán)保吊頂，其創(chuàng )新的“悍世分合模塊化石膏吊頂系統”填補了國內外這一領(lǐng)域的空白，目前已更新到第七代。茂然美家工程總經(jīng)理嚴國華介紹，企業(yè)研發(fā)創(chuàng )新技術(shù)，采用輕鋼龍骨結構，將過(guò)去在工地制作的方式轉變?yōu)楣S(chǎng)制造，標準化和流程化生產(chǎn)使得施工質(zhì)量得到保障，改變了以往傳統石膏板吊頂繁瑣的施工技術(shù)，實(shí)現了石膏板吊頂 施工的模塊化、集成化和產(chǎn)品的工廠(chǎng)化，大幅度提高效率，極大的節約人工，成本和工期，整體造價(jià)可降低20-30%以上。在集中交付和服務(wù)上，茂然美家已經(jīng)形成了一套成熟的解決方案，根據項目情況采用靈活的生產(chǎn)方式，模塊化吊頂系統也極大的提高了工人的效率，更好地提高服務(wù)品質(zhì)。

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