購房選擇精裝房還是毛坯房自己裝修好

從價(jià)位上來(lái)看，精裝房的價(jià)格要高于毛坯房。即使是同一地段同一位置的樓盤(pán)，精裝交付的樓盤(pán)價(jià)格普遍要高于毛坯交付的房子，通常差價(jià)在每平米2000以上。且精裝房只有基礎裝修，自己還要買(mǎi)家具家電，投入5~10萬(wàn)左右才能入住，這樣算下來(lái)裝修基本上2000以上，差不多近3000一平米。所以精裝房性?xún)r(jià)比不高，裝修價(jià)格較高，目前普遍城市房?jì)r(jià)高，買(mǎi)房投入比較大，買(mǎi)精裝房不合算。

從裝修效果看，精裝房的裝修千篇一律。精裝修房子的裝修整個(gè)小區都一樣，沒(méi)有個(gè)性。而且精裝修的裝飾，也沒(méi)有特別好看，只是簡(jiǎn)裝而已，并沒(méi)有讓人心曠神怡，美美的入住新房的感覺(jué)。裝修質(zhì)量參差不齊，一些細節經(jīng)不起推敲，而且不一定能符合你的居住需求。對于習慣自己裝修的人，總感覺(jué)買(mǎi)了一個(gè)沒(méi)人住過(guò)的二手房。

如果你打算精裝房在重新裝修，拆除再新做，花費更多。而且需要現場(chǎng)做成品保護，才能進(jìn)行裝修，比較麻煩。

從裝修質(zhì)量看，精裝房的裝修差強人意。精裝房是統一一起裝修的，因為量大價(jià)低，所以質(zhì)量上不能保證那么完美，難免出現一些質(zhì)量問(wèn)題，如瓷磚空鼓，崩瓷，地板起拱，開(kāi)膠，壁紙褶皺，等問(wèn)題，新房有開(kāi)發(fā)商質(zhì)保還好一些，二手房基本上過(guò)了質(zhì)保期只能自己修。

從入住時(shí)間上看，精裝房即買(mǎi)即住。如果你使用舊家具入住，可以直接搬家入住。如果買(mǎi)新家具，大約一周左右即可入住，如果定制家居，需要1~2個(gè)月。精裝房入住比較快，可以節省基礎硬裝修的時(shí)間和麻煩。毛坯房需要3~6個(gè)月裝修時(shí)間。

精裝房還是毛坯房

如果你不喜歡自己裝修，對房屋裝修要求不高，簡(jiǎn)裝即可，買(mǎi)精裝房要好一些，可以省去裝修的麻煩，直接購買(mǎi)即可以入住。如果你不喜歡精裝房的裝修，對房屋裝修要求比較高，買(mǎi)毛坯房比較好。

如果你經(jīng)濟上比較緊張，需要省錢(qián)，買(mǎi)毛坯房比較合算一些，因為精裝房?jì)r(jià)格高，裝修費用也比較高且沒(méi)有性?xún)r(jià)比。它的裝修設計不是量身定制，不一定符合你的入住需求。

當然買(mǎi)房是綜合考量，位置，小區環(huán)境，樓層，戶(hù)型，相關(guān)配套等，精裝與毛坯只是其中一個(gè)選擇問(wèn)題，建議優(yōu)先考慮小區的位置環(huán)境，交通配套，這些與生活息息相關(guān)的問(wèn)題，其次考慮戶(hù)型，樓層問(wèn)題。

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