“毛坯房”和“精裝房”哪個(gè)更劃算？

精裝修房子：相對于毛坯來(lái)說(shuō)，精裝省時(shí)省力，不用自己花時(shí)間去裝修，也可以節省開(kāi)支，有精裝房業(yè)主表示，精裝的房子雖然比毛坯要貴一點(diǎn)，但分攤下來(lái)增加的購房成本并不明顯，而且精裝能直接入住是大部分業(yè)主最喜歡的。

毛坯房：這種房子基本是水泥灰狀態(tài)，墻面地面也是做得統一處理，沒(méi)水沒(méi)電沒(méi)設計，可能大門(mén)和窗戶(hù)會(huì )有部分開(kāi)發(fā)商統一安裝，但因為是批量產(chǎn)品，質(zhì)量也是大家心里有數。

為什么越來(lái)越多人不買(mǎi)“精裝房”？差別大，最好提前了解

1、價(jià)格

同一樓盤(pán)、同一戶(hù)型的房子，精裝賣(mài)的價(jià)格比毛坯肯定要貴，畢竟室內軟裝是要算成本的，而毛坯能根據自己需求定裝修方案，能合理控制成本相對能省錢(qián)一些。精裝也不是沒(méi)有價(jià)格水分，一平米兩三千的裝修標準，什么實(shí)木家具、天然乳膠漆、進(jìn)口的床墊能完全做到嗎？要看開(kāi)發(fā)商的誠意了。

2、裝修設計

精裝修房子是由開(kāi)發(fā)商統一安排，裝修設計由不得業(yè)主做主，最終整棟樓可能呈現都是同一風(fēng)格，而且精裝房通常會(huì )與樣板房有些許差異，很容易引起心理落差。而毛坯房則可以**限度遵循自己的喜好和想法，不僅裝修風(fēng)格個(gè)性，也能充分體現業(yè)主的審美，更適宜居住。

3、裝修質(zhì)量

精裝房由開(kāi)發(fā)商一手操辦，購房者雖然省心省力，但裝修過(guò)程中選用的涂料、瓷塊、地板等等，購房者都無(wú)法準確了解這些材料的品牌和質(zhì)量，而且在裝修過(guò)程中，施工工人的自身專(zhuān)業(yè)水平和開(kāi)發(fā)商的管理方式，都可能引發(fā)精裝出現質(zhì)量問(wèn)題?？偟囊痪?，精裝房是大批量、短工期的成果，任何一方?jīng)]有處理好，買(mǎi)單的都是購房者，而毛坯雖然也有裝修工人的不足之處，但好在是可以自己親自監督，可以更好保障后期的房屋裝修質(zhì)量。

不僅如此，如今很多樓盤(pán)都采用精裝修的形勢售賣(mài)，因為購房者很多都對裝修沒(méi)有多少認識，以為能買(mǎi)精裝房省了一筆心力，但3點(diǎn)對比，可以看出毛坯和精裝都各有優(yōu)缺點(diǎn)，但對于現在來(lái)說(shuō)，地產(chǎn)商的利潤逐年被壓縮，說(shuō)直白一點(diǎn)，這兩年蓋的房子質(zhì)量都不怎么樣，材料貴做工也馬虎，只是表面上好看，實(shí)際卻如同拆盲盒一般，一不小心就可能遇到精裝房的質(zhì)量問(wèn)題。

現在裝修成本非常高，買(mǎi)一套90平的房子裝修成本起碼要10萬(wàn)以上，對于很多家庭資金實(shí)力有限確實(shí)不是容易的事，今年也有不少業(yè)主買(mǎi)了房因為沒(méi)錢(qián)裝修，不得不住進(jìn)毛坯房的新聞，很是艱苦。對于越來(lái)越多的精裝房，購房者無(wú)疑面臨著(zhù)兩難局面：買(mǎi)，但裝修可能不值這個(gè)價(jià)，不買(mǎi)，又怕之后買(mǎi)不起了。購房者買(mǎi)精裝房一要注意裝修合同，二要留意裝修標準，三要對開(kāi)發(fā)商的口碑、精裝房經(jīng)驗做了解。

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