出租房裝修的5個(gè)要點(diǎn)

      隨著(zhù)開(kāi)學(xué)季的到來(lái)，房屋租賃市場(chǎng)也開(kāi)始升溫。此時(shí)此刻最忙碌的應該是房東了，為了能順利的把房屋租出去或租個(gè)好價(jià)錢(qián)，在房子裝修方面就要下一翻功夫了。由于出租房裝修不同于精裝修，在材料工藝設計上都有很大的差別，不求品牌，但求實(shí)物，為此編輯列舉出以下5個(gè)出租房裝要點(diǎn)，對打算出租房的業(yè)主借鑒：

      一，拆改：首先要確定是整套出租還是隔間出租，如果是前者那盡量不要改動(dòng)墻體，拆墻和砌墻是很費錢(qián)的。如果是隔間那盡量采取輕質(zhì)磚隔，對樓板的承重少，隔音效果也勝過(guò)石膏板。

      二，水電：出租房水電可盡量利用原始建筑的管道插座和老線(xiàn)，但前提是耐用，終究水電是最影響租戶(hù)生活的，任何房東也不希望總接到租客的爆管、跳閘等維修電話(huà)。若是隔間分開(kāi)的租戶(hù)，網(wǎng)線(xiàn)的合理分布也要考慮。

      三，主材：客廳貼地磚相對于強化地板費用不一定會(huì )增加，但視覺(jué)效果可是大大的加分。衛生間和廚房肯定是要貼磚的，講究簡(jiǎn)潔清爽，不要太花哨和拼花，一則不容易嫌臟，而則拼花費材料和人工，腰線(xiàn)什么的就不需要了。

      四，木工：除了因為頂面走水管的局部吊頂，其他地方均可不做吊頂，清爽的吊頂不一定每位租客都喜歡，但肯定不會(huì )討厭。門(mén)可選擇一些成品的木門(mén)，選擇密度板或免漆門(mén)都可以根據房東喜好來(lái)定，衛生間的門(mén)盡量考慮鋁合金+玻璃材質(zhì)，防水防潮防發(fā)霉。

      五，其他：出租房?jì)鹊墓耋w不做，板材+人工+輔料不太劃算，不如購買(mǎi)二手家具，價(jià)廉物美又實(shí)用；要蹲便不要馬桶，更不要浴缸；射燈和燈帶等不如簡(jiǎn)單吸頂燈；軟裝完全無(wú)視，交給租客自己喜好；必要的生活家電如空調、洗衣機要添置，電視和冰箱現在的年輕人不是很看重。

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