10月1日起 浙江省內市縣主城區新建住宅實(shí)行全裝修交付

　   近日，省政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于推進(jìn)綠色建筑和建筑工業(yè)化發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，明確從2016年10月1日起，浙江省各市、縣中心城區出讓或劃撥土地上的新建住宅，全部實(shí)行全裝修和成品交付，鼓勵在建住宅積極實(shí)施全裝修。

　  “這是繼我省在全國率先提出實(shí)現新建住宅全裝修全覆蓋后，又率先明確住宅全裝修的實(shí)施時(shí)間及范圍?！笔〗ㄔO廳相關(guān)負責人表示。

　   今年5月施行的《浙江省綠色建筑條例》在全國率先提出：到2020年底，浙江新建多層和高層住宅將基本實(shí)現全裝修。這意味著(zhù)毛坯房將逐步退出歷史舞臺，省建設廳相關(guān)負責人在宣貫會(huì )上介紹，住宅全裝修的比例將作為硬性指標出現在土地出讓環(huán)節。

全裝修與毛坯房相比

成本、污染、浪費都會(huì )減少

　   什么是全裝修？住建部2002年出臺的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施細則》中解釋?zhuān)悍课萁昏€匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完畢，廚房與衛生間的基本設備全部安裝完成。

　   推廣全裝修的**意義在于降低能耗，省人大代表、中天集團董事長(cháng)樓永良就曾多次提出“毛坯房是中國資源**的浪費”。根據中國建筑裝飾協(xié)會(huì )行業(yè)發(fā)展部測算，住宅裝飾裝修平均一戶(hù)可能產(chǎn)生兩噸垃圾，其中有85%是可以回收再利用的資源。

　   同時(shí)，毛坯房裝修過(guò)程中敲墻挖洞，會(huì )對建筑安全帶來(lái)嚴重隱患；裝修過(guò)程冗長(cháng)，既污染了小區環(huán)境，也影響鄰里關(guān)系。

　   與毛坯房相比，全裝修由于是統一批量施工，全裝修房的成本會(huì )明顯降低，污染和浪費大大減少，更符合健康、安全和環(huán)保的要求，是推行綠色建筑的重要部分。

　   全裝修并不是簡(jiǎn)單的毛坯房加裝修，而是土建、裝修設計施工一體化和廚衛安裝一體化。住建部出臺的實(shí)施細則對各個(gè)空間都設有配置標準，像普通住宅廚房要包括灶臺、調理臺、洗池臺、吊柜、冰箱位、排油煙機、吸頂燈和電器插座3組；中高級住宅廚房增加擱置臺、消毒柜；高級住宅廚房又多了洗碗機和電視、電話(huà)插口等。

全裝修不等于房子“千篇一律”

　   推廣住宅全裝修后，我們買(mǎi)到的房子會(huì )“千篇一律”嗎？

　   我了解到，浙江將推行以菜單式裝修等方式一次裝修到位。也就是說(shuō)，在設計階段針對不同套型或相同套型，推出適應不同經(jīng)濟承受能力、不同風(fēng)格的裝修設計，買(mǎi)受人在簽訂購房合同時(shí)可以選擇。目前，全裝修的相關(guān)技術(shù)導則正在制定中。

　   此外，實(shí)施意見(jiàn)還就提高綠色建筑、裝配式建筑覆蓋率明確了目標任務(wù)。我省也計劃推進(jìn)鋼結構住宅發(fā)展，推動(dòng)政府投資的公共建筑，以及單體建筑面積超過(guò)2萬(wàn)平方米的機場(chǎng)、車(chē)站、賓館、飯店、商場(chǎng)、寫(xiě)字樓等大型公共建筑全面應用鋼結構。

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