房產(chǎn)稅和房地產(chǎn)稅完全不同

10月23日，第十三屆全國人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )第三十一次會(huì )議通過(guò)全國人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )關(guān)于授權國務(wù)院在部分地區開(kāi)展房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作的決定，授權國務(wù)院在部分地區開(kāi)展房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作。不少人還聽(tīng)過(guò)房產(chǎn)稅這個(gè)詞，那么房產(chǎn)稅和房地產(chǎn)稅有什么區別?房地產(chǎn)稅的試點(diǎn)期限是多久?

一、房產(chǎn)稅和房地產(chǎn)稅有什么區別?

房地產(chǎn)稅，顧名思義，對房地產(chǎn)征收的一種稅費，不僅僅包括房屋本身，還包括土地使用權。它是一個(gè)綜合性的概念，可能將包括一切與房地產(chǎn)有直接關(guān)系的稅，包含在土地使用權的出讓、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、轉讓、持有、出租等諸多環(huán)節，征稅對象是相關(guān)的所有權人和使用權人。

而房產(chǎn)稅僅僅是針對房屋本身，并不包括土地相關(guān)的，房地產(chǎn)稅包括房產(chǎn)稅，是其中一項內容。

二、房地產(chǎn)稅的試點(diǎn)期限是多久?

本決定授權的試點(diǎn)期限為五年，自國務(wù)院試點(diǎn)辦法印發(fā)之日起算。試點(diǎn)過(guò)程中，國務(wù)院應當及時(shí)總結試點(diǎn)經(jīng)驗，在授權期限屆滿(mǎn)的六個(gè)月以前，向全國人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )報告試點(diǎn)情況，需要繼續授權的，可以提出相關(guān)意見(jiàn)，由全國人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )決定。條件成熟時(shí)，及時(shí)制定法律。

本決定自公布之日起施行，試點(diǎn)實(shí)施啟動(dòng)時(shí)間由國務(wù)院確定。

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