二手房搬家注意事項

　　現在越來(lái)越多的人選擇購買(mǎi)二手房，很多人在購買(mǎi)房之后都急著(zhù)入住，很多人不知道搬進(jìn)二手房需要注意哪些呢？搬家前、搬家時(shí)和搬家后都有很多需要注意的事項呢，今天小編就和大家聊一聊二手房搬家時(shí)需要注意的事項。

　　二手房搬家前注意事項

　　1、二手房搬家之前需要詳細了解土地的使用性質(zhì)，了解其商務(wù)用房還是安置房，以及二手房的使用年限等問(wèn)題。如果該房屋是政府劃撥的土地，政府可以無(wú)償收回，如果房屋有使用年限，二手房年限不多購買(mǎi)就不劃算。

　　2、由于二手房都是處在離城市中心較近的地方，所以還需要考慮到二手房是否在國家規定范圍內，購買(mǎi)時(shí)應避免買(mǎi)賣(mài)合同與國家法律的沖突。此外，如果二手房是近幾年需要拆遷或附近將要建高樓，也會(huì )影響到房子的采光。

　　3、最后還需要確定房屋前主人所擁有的證件是否完善，房產(chǎn)證是唯一權威的憑證，交易時(shí)需要保證房產(chǎn)證的正本的真實(shí)性，以及了解到房產(chǎn)產(chǎn)權來(lái)源和產(chǎn)權記錄等證件。房子的產(chǎn)權是否明晰也是需要考慮到的。如果是公共財產(chǎn)，其中一人處理房屋時(shí)買(mǎi)賣(mài)將不會(huì )成立。

　　二手房搬家中注意事項

　　1、選定好搬家的吉日，搬家吉日需要根據房主的生辰和生肖來(lái)確定，但也需要與家中其他成員的生肖來(lái)決定。避免在夕陽(yáng)下上以后搬入房屋內，這樣會(huì )不利于整個(gè)家人的運勢。

　　2、二手房搬家時(shí)記得點(diǎn)燃21支香，由家中的老人拿著(zhù)從房間的左邊放入，讓香熏掃客廳、臥室及廁所、廚房等區域，天花板、墻角和墻壁都需要熏掃到，然后從房屋的右方出到外間息香，這樣可以寓意祛除二手房中的邪氣。

　　二手房在搬家時(shí)要注意什么？

　　3、二手房搬家注意事項中，還需要注意攜帶一定量的大米和泥土，大米和泥土都需要從舊宅中提供，對于路途遙遠的搬家，只需要一把米和一點(diǎn)泥土即可，這樣能夠防止水土不服和思念家鄉。

　　4、搬入新家的當天中午，不能在臥室中午睡，否則容易患病，晚上入睡時(shí)需要躺下幾分鐘然后又起來(lái)，表示睡下還可以起來(lái)。

　　5、搬家過(guò)程中如果有家庭成員是孕婦，最好不要讓她參與到整個(gè)搬家過(guò)程中，待一切搬家事宜都完成了以后，再回到新家中，這樣可以避免孕婦碰到煞氣或者驚動(dòng)胎神。

　　二手房搬家后注意事項

　　1、搬家后需要做好房間中家具家電的擺放，讓房間中的大型家具能夠順利搬入到相應的位置，避免房間中過(guò)于雜亂讓人心煩意亂。整理好各個(gè)房間的衛生環(huán)境，以便盡快讓新家進(jìn)入一個(gè)良好生活環(huán)境。

　　2、搬家后的**天或者**周內需要鬧房，既請一些親朋好友到家中熱鬧一番，可以是聚餐也可以是娛樂(lè )等方式，讓新家在短時(shí)間內增加人氣和運勢，還可以驅邪。

　　二手房搬家風(fēng)水禁忌

　　1、忌不凈宅就入住

　　凈宅其實(shí)是在抹去屋子前一個(gè)主人的痕跡，的方法就是重新裝修，無(wú)論之前好壞凈宅過(guò)后都不再有關(guān)系了，裝修時(shí)也可在房屋整體的基礎上只稍加改正。另外，在搬遷日的吉時(shí)內，做點(diǎn)拜神、燃放鞭炮等工作再入住。

　　2、忌不隔時(shí)搬入新居

　　《周易》上，把“九”定為陽(yáng)數。為此，一般習俗上，都是等原來(lái)房主搬離的第九天之后，才可以搬進(jìn)去。同時(shí)，在搬家喬遷之時(shí)，需盡量避開(kāi)鬼節、清明節這些不利的節氣與節日，以免氣場(chǎng)相沖，導致搬進(jìn)之后運勢低迷。

　　3、忌搬家不擇良日

　　在搬進(jìn)二手房之前，宜選擇黃道吉日搬進(jìn)家宅。因為黃道吉日，代表一年當中吉利喜慶的日子，用吉祥的天時(shí)氣場(chǎng)來(lái)作為搬家的吉日，不但可以增旺全家成員的運勢，還能給二手房帶來(lái)好的氣場(chǎng)。同時(shí)，在搬家的過(guò)程當中，還不宜面帶怒氣、打罵小孩、說(shuō)晦氣話(huà)等，以免給吉日增添晦氣。

　　4、忌風(fēng)吹大門(mén)

　　入住當天，一定要燒一壺開(kāi)水，寓意財源滾滾。同時(shí)塞住各種池盆（廚房、衛生間的洗手盆、水槽等）。開(kāi)啟水龍頭，要細水慢流，因為細水長(cháng)流，寓意盤(pán)滿(mǎn)缽滿(mǎn)之意。屋宅內還可以開(kāi)著(zhù)風(fēng)扇，四圍吹風(fēng)，但不要向大門(mén)吹，有風(fēng)生水起之意頭。

　　5、忌孕婦參與搬家

　　二手房搬家的時(shí)候如果家里有孕婦的話(huà)，孕婦不能參與搬家活動(dòng)，也不要目睹整個(gè)搬家過(guò)程，是出去溜達，或者去朋友家玩，等搬家整理完畢后，孕婦再回家。這樣對胎兒好，同時(shí)也避免一些風(fēng)水禁忌。

　　6、忌起口角之爭

　　搬家當天不要和他人發(fā)生口舌之爭，更不要說(shuō)吵架等，尤其是和家人。影響和氣，即影響生財。搬家當天晚上可以請朋友高高興興在家里做飯請客，吃飯后可以玩一下，俗稱(chēng)鬧房，象征著(zhù)新的氣息，也有驅邪的說(shuō)法。

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