木結構房屋的造價(jià)由什么決定?

木結構房屋的造價(jià)由什么決定?

　　目前國內從事木屋行業(yè)的廠(chǎng)家企業(yè)越來(lái)越多，加上不同的木屋材料和設計施工工藝，導致行業(yè)內部?jì)r(jià)格差異明顯，有上萬(wàn)一平米，也有一千多一平米，那么木屋造價(jià)怎樣才算合理呢?

　　性能增加使成本增加:磚混結構房屋一般沒(méi)有防潮保溫措施,因此建造成本可以降低,但舒適度差和日后的使用能耗大大增加。

　　輕型木屋http://www.symujiegou.com/mujiegouzhishi/80.html

　　優(yōu)質(zhì)材料的使用使成本增加:為消除產(chǎn)品質(zhì)量帶來(lái)的隱患,木結構別墅的用材一般都使用知名建材,**和雜牌的差價(jià)可達數倍至十幾倍。目前國內做井干式木屋的材料主要有南方松、花旗松、樟子松、赤松、SPF等，墻體厚度有140㎜、105㎜、70㎜不等，原材料、墻體厚度不同價(jià)格當然會(huì )有一定的區別，但主要的還有加工工藝不同。

　　如果同等面積的磚混結構住房按照同等性能要求并采用同等質(zhì)量的材料進(jìn)行改造的話(huà),成本肯定高于北美木結構http://www.symujiegou.com/別墅。

　　在考慮價(jià)格的同時(shí)我們還必須考慮到木結構別墅的優(yōu)點(diǎn),諸如它70-100年使用壽命、抗震性、得房率、建設周期上等等。

　　正規的木屋公司都有自己專(zhuān)業(yè)的設計人員、生產(chǎn)人員、安裝人員，從設計、生產(chǎn)、安裝都有專(zhuān)業(yè)人員服務(wù)，確保所造木屋的專(zhuān)業(yè)、嚴謹、規范，相應的管理費用就會(huì )上升。而市場(chǎng)上的“移動(dòng)”公司都是為某個(gè)項目臨時(shí)組合起來(lái)，缺乏很好的溝通和專(zhuān)業(yè)性，導致出現的問(wèn)題不少。項目結束公司也不存在了，沒(méi)有后續的服務(wù)保障。