西安中林:西安國際港中林產(chǎn)業(yè)園項目破浪乘風(fēng)

在全面建成小康社會(huì )、我國木材消費升級的背景下，西安國際港中林產(chǎn)業(yè)園項目應運而生，此次項目將由西安中林國鐵物流有限公司承擔建設任務(wù)。公司上下將高度重視項目建設，全力以赴，凝心聚力，確保項目順利建成，以擔當詮釋初心、以實(shí)干踐行使命，以實(shí)際行動(dòng)慶祝黨的二十大勝利召開(kāi)，奮力譜寫(xiě)新時(shí)代林業(yè)產(chǎn)業(yè)綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展新篇章。

一帶一路 政策賦能

西安國際港中林產(chǎn)業(yè)園項目依托西安“一帶一路”節點(diǎn)城市的重要區位優(yōu)勢，計劃投資1.6億元在西安國際港務(wù)區西安國際港站內建設集木材經(jīng)營(yíng)、農副產(chǎn)品交易、自動(dòng)化立體倉儲物流、木業(yè)研發(fā)與加工、企業(yè)咨詢(xún)、跨境及區域間物流等綜合服務(wù)于一體的國際木材加工交易中心。建設內容包括木材交易市場(chǎng)、木業(yè)加工區、綜合服務(wù)區等（生產(chǎn)調度樓、標準廠(chǎng)房）。

項目計劃總用地面積約200畝，總建筑面積約42000㎡，堆場(chǎng)面積約80000㎡，建設周期為12個(gè)月。項目建成后，西安國際港中林產(chǎn)業(yè)園將為國內外客商、廠(chǎng)商搭建木材交易、自動(dòng)化倉儲物流、農副產(chǎn)品交易、木材經(jīng)營(yíng)等流通平臺，以國際、國內貿易，國際、國內物流，租賃各類(lèi)廠(chǎng)房，跨境及區域間物流等為主營(yíng)業(yè)務(wù)，為客戶(hù)提供物流裝卸和配載配送以及信息咨詢(xún)等增值服務(wù)。

真抓實(shí)干 穩步建設

在未來(lái)的項目建設期間，木材交易市場(chǎng)將以西安國際港務(wù)區設施為依托，實(shí)現港園互動(dòng)。鋸材通過(guò)陸運、鐵運運輸至木材集散中心，按等級、樹(shù)種、徑級、規格等進(jìn)入貯存區分類(lèi)存放。木材交易市場(chǎng)主要用于鋸材的貯存、交易和配送，分為木材貯存區、木材交易區和木材配送中心。木材經(jīng)營(yíng)服務(wù)區則利用沿街商業(yè)價(jià)值建設，主要從事木材初加工生產(chǎn)及木制品銷(xiāo)售。本區域將設標準廠(chǎng)房，每棟廠(chǎng)房?jì)扔扇腭v企業(yè)配置標準組合鋸等生產(chǎn)設備，為入園的企業(yè)提供廠(chǎng)房支持。

項目綜合服務(wù)區擬建設生產(chǎn)調度樓一座，為物流企業(yè)、木材經(jīng)營(yíng)企業(yè)業(yè)務(wù)洽談、業(yè)務(wù)咨詢(xún)提供場(chǎng)所。綜合樓設置木材加工和家居產(chǎn)品研發(fā)中心，為有志于創(chuàng )業(yè)的青年提供創(chuàng )意孵化平臺，引進(jìn)具有一定規模和知名度的企業(yè)設立研發(fā)中心。綜合服務(wù)區內綜合樓主要用于園區管理、物流咨詢(xún)、信息平臺、金融保險、質(zhì)量檢驗、消防、供電等綜合管理和物流服務(wù)，以及為園區提供餐飲等綜合配套服務(wù)。

強強聯(lián)手 深化合作

項目將由西安中林園區發(fā)展有限公司與陜西國鐵物流有限責任公司合作建設，中國鐵路西安局集團有限公司是國鐵集團18個(gè)直屬局集團公司之一，而陜西國鐵物流有限責任公司是中國鐵路西安局集團有限公司的全資子公司，借助陜西國鐵物流有限責任公司的物流優(yōu)勢，項目將充分發(fā)揮西安國際港務(wù)區“陸鐵聯(lián)運”的優(yōu)勢。

項目將采用混合所有制林場(chǎng)控股的兩級結構，利用林場(chǎng)完善的木材經(jīng)營(yíng)和銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò )平臺，實(shí)施集團公司“園區+”模式，集中優(yōu)勢資源主動(dòng)融入“一帶一路”發(fā)展戰略。同時(shí)，充分發(fā)揮原料優(yōu)勢和區位優(yōu)勢打造西北地區進(jìn)口木材加工新高地，以物流帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)能力，推動(dòng)林產(chǎn)加工企業(yè)實(shí)現綠色低碳發(fā)展，全力助推區域經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展，極大促進(jìn)西部產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。

矢志不渝 開(kāi)拓市場(chǎng)

項目將充分考慮西安的區域位置和木材加工產(chǎn)業(yè)發(fā)展特點(diǎn)、周邊地區對木材產(chǎn)品需求情況，以西安和西北地區木材加工企業(yè)為基礎，依托西安國際港務(wù)區進(jìn)口木材，借中歐班列長(cháng)安號高質(zhì)量發(fā)展之機，吸引西安和西北地區現有木材經(jīng)營(yíng)和加工企業(yè)入園，實(shí)現區域木材加工產(chǎn)業(yè)的整合升級和產(chǎn)業(yè)聚集，遠期將逐步吸引國內知名的木材加工企業(yè)入園。

此外，園區將重點(diǎn)服務(wù)西安木材和木材經(jīng)營(yíng)及加工客戶(hù)，同時(shí)積極向西南、長(cháng)江中上游市場(chǎng)輻射，拓展“一帶一路”沿線(xiàn)潛在市場(chǎng)，構建服務(wù)于西北地區乃至全國的木材貿易、木材經(jīng)營(yíng)和加工基地。公司也將對園區進(jìn)行統一規劃建設，吸引相關(guān)的加工企業(yè)、木材經(jīng)營(yíng)企業(yè)以及服務(wù)于這些企業(yè)的服務(wù)、木材經(jīng)營(yíng)公司進(jìn)入市場(chǎng)，全力做好林業(yè)穩產(chǎn)增效、穩鏈保供、穩消提質(zhì)，當好維護國家木材安全“壓艙石”。園區建成后，將由項目公司進(jìn)行日常的維護和管理，為園區企業(yè)提供物流監管、物業(yè)管理服務(wù)，同時(shí)提供木材經(jīng)營(yíng)、信息咨詢(xún)等商務(wù)服務(wù)，不斷擴大園區經(jīng)營(yíng)范圍。 

應對風(fēng)險 防患未然

為更好應對市場(chǎng)風(fēng)險，在建設期間，項目公司將不斷降低物流成本，提高對木材經(jīng)營(yíng)商的吸引力加強目標市場(chǎng)研究和宣傳工作，上下游聯(lián)動(dòng)，努力服務(wù)好客戶(hù)。為應對經(jīng)營(yíng)風(fēng)險，公司將不斷加強企業(yè)管理制度的有效貫徹和執行，強化園區的環(huán)保和安全生產(chǎn)管理，與當地環(huán)保部門(mén)、安監部門(mén)建立良好的協(xié)作關(guān)系。為應對建設風(fēng)險，公司也將根據項目建設目標制定詳細的實(shí)施計劃，同時(shí)加強與工程施工單位、工程監理單位溝通協(xié)作，權利確保項目穩步推進(jìn)。

為應對配套協(xié)作風(fēng)險，項目公司會(huì )不斷加強人才的儲備和人員的培訓和對當地工人的技術(shù)培訓，制定各種優(yōu)惠政策，積極引進(jìn)園區管理和相關(guān)方面的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才。為應對原料風(fēng)險，公司充分發(fā)揮集團海外森林資源優(yōu)勢、進(jìn)口木材經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò )優(yōu)勢，通過(guò)集團內部各采購中心的通力協(xié)作，確保進(jìn)口木材的穩定供應，同時(shí)建立市場(chǎng)預警機制，根據市場(chǎng)需求的情況對進(jìn)口量和進(jìn)口國別做出相應調整。為應對政策風(fēng)險，公司在國家各項經(jīng)濟政策和產(chǎn)業(yè)政策的指導下，匯聚各方信息，制定**方案，統一指揮調度，合理確定公司發(fā)展目標和戰略。

振興經(jīng)濟 開(kāi)創(chuàng )新局

項目通過(guò)實(shí)施“園區+”模式建設，可帶動(dòng)木材交易、木材初加工、木材深加工、木材綜合利用產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，起到良好的輻射作用和拉動(dòng)作用，將有效提升西安和西安國際港務(wù)區在我國木材加工行業(yè)中的戰略地位。項目的順利建成將為西安及其周邊地區帶來(lái)巨大的產(chǎn)業(yè)聚集效應，直接帶動(dòng)一系列相關(guān)企業(yè)的發(fā)展，為當地創(chuàng )造較多的勞動(dòng)就業(yè)崗位，優(yōu)化當地產(chǎn)業(yè)結構，促進(jìn)地方產(chǎn)業(yè)興旺和人民生活富裕，全面助推鄉村振興，賦能當地經(jīng)濟的發(fā)展，產(chǎn)生良好的社會(huì )效益和環(huán)境效益。

結合西安木材加工產(chǎn)業(yè)的現狀，項目將建立現代化的公共服務(wù)設施，實(shí)現全產(chǎn)業(yè)鏈木材加工集群的建設，充分發(fā)揮原料優(yōu)勢和區位優(yōu)勢打造西北地區進(jìn)口木材加工新高地，實(shí)現對外圍優(yōu)質(zhì)資源的綜合利用和充分增值，推動(dòng)西安形成功能完備的木材產(chǎn)業(yè)中心，進(jìn)一步增強對外開(kāi)放能級，提升西安作為關(guān)中城市群中心城市的輻射帶動(dòng)能力，打通跨境貨運新渠道，打造東西雙向開(kāi)放的內陸型國際中轉樞紐港。

招商隆市 發(fā)揮實(shí)效

項目建成后，公司將隨即開(kāi)啟招商計劃，計劃于2023年3月之前完成工程交付檔口面積100%的客戶(hù)入駐，完成招商隆市，并完成30—40家客戶(hù)入駐數量。為實(shí)現此目標，公司將通過(guò)市場(chǎng)調研尋找優(yōu)勢，制定招商方案，整合資源拉攏大商家入駐起到帶頭作用，之后尋找真正需求中林場(chǎng)地發(fā)展的目標商戶(hù)，最后結合商戶(hù)需求，制定并完善運營(yíng)方案的一系列整體工作計劃。

（預招商會(huì )）

根據工作計劃與預期目標、結合商戶(hù)需求，公司將制定并完善運營(yíng)方案，組織進(jìn)行市場(chǎng)調研、規劃場(chǎng)地布局、收集統計潛在意向客戶(hù)信息，組織開(kāi)展招商活動(dòng)，在招商會(huì )結束后，簽訂意向協(xié)議，繳納意向金，并對招商結束后可能出現狀況進(jìn)行風(fēng)險預測，保障招商工作的順利進(jìn)行，讓項目真正發(fā)揮實(shí)效。

西安國際港中林產(chǎn)業(yè)園項目的建成和運營(yíng)將有效助力西安成為我國重要的木材加工和木材經(jīng)營(yíng)示范基地，促進(jìn)西部產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，為全面建成社會(huì )主義現代化強國、實(shí)現第二個(gè)百年奮斗目標發(fā)揮實(shí)效。在此過(guò)程中，西安中林國鐵公司用求真務(wù)實(shí)的精神、精益求精的態(tài)度、永不止步的追求寫(xiě)出了滿(mǎn)意的答卷。

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