木材緊缺、鋼材漲價(jià)……日本房地產(chǎn)巨頭提高部分住宅售價(jià)

受原材料價(jià)格上漲、日元快速貶值等因素的影響，日本的房地產(chǎn)業(yè)面臨漲價(jià)壓力。

一處正在銷(xiāo)售的日式獨棟住宅，上下兩層，里面是四室一廳的結構，建筑面積將近100平方米。因為地理位置優(yōu)越，包含土地價(jià)格在內，這棟住宅售價(jià)約合人民幣735萬(wàn)元。這對于許多日本工薪族來(lái)說(shuō)，是一個(gè)望塵莫及的數字，而且今后這類(lèi)房子的價(jià)格預計還會(huì )進(jìn)一步攀升。

據報道，開(kāi)發(fā)并建造這棟房屋的日本房產(chǎn)巨頭——大和房屋，將在年內把不含土地價(jià)格的獨棟住宅均價(jià)，**上調約合人民幣64000元，這將是連續第二年漲價(jià)。

上個(gè)月，日本另一大房產(chǎn)巨頭——積水房屋也提高了部分獨棟住宅售價(jià)，上調約合人民幣44000元。究其原因，主要是由于俄烏局勢下，俄羅斯木材供應陷入停滯引發(fā)木材緊缺，再加上鋼材漲價(jià)導致建筑成本大幅上升。**數據顯示，日本住房建設費用同比增長(cháng)超過(guò)7個(gè)百分點(diǎn)，預計今年漲幅有可能進(jìn)一步擴大。

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