西南最 大木材市場(chǎng)巴南“逆生長(cháng)”

重慶是國家確立的“國際消費中心城市”，在西部地區具有引領(lǐng)性，為了實(shí)施這一戰略，拓展市場(chǎng)主體，引領(lǐng)消費升級，去年11月，市政府印發(fā)了《重慶市培育建設國際消費中心城市實(shí)施方案》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《實(shí)施方案》）；恰好在同一時(shí)段，西南最 大木材市場(chǎng)在巴南區開(kāi)業(yè)。

這座木材市場(chǎng)之所以備受矚目，不只因為規模大，而是深度契合了重慶建設“國際消費中心城市”的戰略布局。

在要素市場(chǎng)緩行的背景下，這座旨在塑造木材市場(chǎng)“奧特萊斯”的新物種發(fā)展態(tài)勢如何？

時(shí)隔四個(gè)月，記者再次走進(jìn)巴南區重慶公路物流基地深入采訪(fǎng)，通過(guò)天時(shí)、地利、人和、智能四個(gè)維度，為你解讀這座新市場(chǎng)的“逆生長(cháng)”。

天時(shí)

重慶建國際消費中心城市

為木材市場(chǎng)迭代帶來(lái)機遇

巴南區商務(wù)委相關(guān)負責人告訴記者，根據《實(shí)施方案》，重慶要完善現代內貿流通體系，加快發(fā)展現代商貿物流，完善商貿物流樞紐布局，構建內暢外聯(lián)、安全高效的商貿物流體系。

這與巴南區要圍繞公路物流基地、打造新型要素市場(chǎng)的策略不謀而合。

在此之前，重慶尚無(wú)一家木業(yè)上下游全產(chǎn)業(yè)鏈布局的木材市場(chǎng)，富康國際木材城的問(wèn)世，填補了這一空白。

鳥(niǎo)瞰富康國際木材城。富康國際木材城供圖

富康國際木材城負責人透露，在做了多年物流之后，看到消費升級需求與市場(chǎng)老化的矛盾愈發(fā)尖銳，他們決定轉行做要素市場(chǎng)。一方面，公司擁有物流網(wǎng)絡(luò )的優(yōu)勢；另一方面，小而散的木材市場(chǎng)運營(yíng)方，都停留在除了收租啥也不管的“包租公”模式。這為他們的入局，創(chuàng )造了“天時(shí)”。早前，曾家木材市場(chǎng)的一把大火，引起了政府部門(mén)的重視，責令存在安全隱患的市場(chǎng)關(guān)停。數百木材商戶(hù)，分流到了臨近的區縣，更多人選擇觀(guān)望。

富康國際木材城一邊加快項目建設，一邊派出招商專(zhuān)班，挨個(gè)與等待遷徙的木材商戶(hù)對接。5個(gè)億的投入，大強度的建設，很快，一座西南地區規模最 大、業(yè)態(tài)更豐富的木材市場(chǎng)應運而生。

地利

“落戶(hù)”重慶公路物流基地

激活木材進(jìn)出口多式聯(lián)運

《實(shí)施方案》指出，重慶還要聯(lián)通國內國際兩個(gè)市場(chǎng)，推動(dòng)外貿外資外經(jīng)聯(lián)動(dòng)發(fā)展，積極開(kāi)展“以貿招商”，實(shí)施貿易投融合強鏈行動(dòng)。

巴南區有地利的優(yōu)勢，重慶公路物流基地，于2010年9月10日在巴南南彭破土動(dòng)工，是重慶唯一的國家級綜合性樞紐級公路基地，西部最 大的公路物流基地，也是集“多式聯(lián)運、現代倉儲、貨運配載、展示交易、增值加工、城市配送”等功能于一體的公路樞紐型經(jīng)濟集聚區。

富康國際木材城的到來(lái)，從要素市場(chǎng)的維度填補了空白。至此，巴南依托木材產(chǎn)業(yè)鏈，打通了成渝地區雙城經(jīng)濟圈與沿海、東南亞的木材貿易。

名和滬中集團區域負責人馬可說(shuō)，總公司決定布局重慶，拓展西部市場(chǎng)。經(jīng)過(guò)大半年的比選，重慶只有富康國際木材城能夠滿(mǎn)足他們對體量和輻射能級的要求。

富康國際木材城招商負責人告訴記者，名和滬中一期投資2000多萬(wàn)，試運營(yíng)半年不到就有5000多萬(wàn)的營(yíng)收。名和滬中集團主營(yíng)歐美木材，選擇到西部設點(diǎn)，一是要求市場(chǎng)夠大，二是要求地利。恰好，巴南離港口更近的優(yōu)勢，讓名和滬中通過(guò)長(cháng)江水路，源源不斷將大宗原木運到了重慶。

不只是“引進(jìn)來(lái)”，還要“走出去”。

富康國際木材城負責人表示，借助公鐵水聯(lián)運，將沿海和東南亞進(jìn)口的木材運到了重慶，還可以將川渝地區的木材和制成品銷(xiāo)出去，是該市場(chǎng)區別于同行的地利優(yōu)勢。

人和

商戶(hù)抱團共同孵化新商機

政策加持為市場(chǎng)發(fā)展賦能

一家同樣在此從事進(jìn)口木材生意的老板說(shuō)，入駐區位更好的巴南，降低了物流成本，進(jìn)口優(yōu)質(zhì)原木的大量供應，也為重慶消費升級創(chuàng )造了條件。貴重木材的價(jià)格降下來(lái)了，消費者對高品質(zhì)家具的追求就有了依托。

與剛開(kāi)業(yè)時(shí)相比，該市場(chǎng)悄然多了一排經(jīng)營(yíng)大板桌、茶藝桌的商戶(hù)，他們都是在富康國際木材城運行了一兩個(gè)月后，慕名而來(lái)的。一位福建老板說(shuō)，他們原本在重慶其他地方開(kāi)店，周?chē)鷽](méi)有這么大的木材市場(chǎng)，生意一直不溫不火，搬到這里之后，不僅老顧客沒(méi)“跑”，新客戶(hù)也在逐漸增加。

記者詢(xún)問(wèn)之后，發(fā)現這里的木材大板比網(wǎng)上還便宜，問(wèn)及原因，是規模優(yōu)勢帶來(lái)的成本優(yōu)勢。原來(lái)，就在該市場(chǎng)內，就有做歐美大板及東南亞大板的原木供應商，比他們自己進(jìn)貨加工便宜多了。就地進(jìn)貨，就地切割加工，成本低了一半多，自然就有了價(jià)格競爭力。

富康國際木材城內待出售的木制成品。

像這樣自行抱團來(lái)到巴南的木材商戶(hù)比比皆是，他們自行補齊了產(chǎn)業(yè)鏈，從大板、木方、木制建構、木雕、木制園藝等一應俱全。

商戶(hù)抱團，巴南區對富康國際木材城的發(fā)展也很上心。

“（富康）木材城的開(kāi)業(yè)，也是對巴南區服務(wù)項目發(fā)展的一次大檢閱。物流基地管委會(huì )正積極爭取政策支持，為該項目發(fā)展運營(yíng)提供最 優(yōu)質(zhì)的服務(wù)、最 優(yōu)良的環(huán)境，全力幫助解決企業(yè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的實(shí)際問(wèn)題，確保項目開(kāi)花結果、扎根 巴南?！卑湍蠀^公路物流基地公司監事會(huì )主席楊敏說(shuō)。

富康國際木材城工作人員走訪(fǎng)了解商戶(hù)經(jīng)營(yíng)情況。

智能

針對木材交易火患“痛點(diǎn)”

打造消防智能化木材市場(chǎng)

投資五億，富康國際木材城一期投用18萬(wàn)平方米，全面建成后，市場(chǎng)總體量將超過(guò)30萬(wàn)平米。其中，智能消防安防就投入了數千萬(wàn)元。

木材屬于易燃品，木材市場(chǎng)又是大宗物資集散地，防控火災的壓力巨大。市、區兩級政府部門(mén)在審批該項目時(shí)，就對消防安全的審核嚴之又嚴，整個(gè)建設周期，組織了多個(gè)部門(mén)聯(lián)合巡查，確保市場(chǎng)不留消防隱患。

記者在富康國際木材城出具的資料中看到，該市場(chǎng)為丙二類(lèi)倉庫用房，主體為現澆混凝土框架結構及門(mén)式鋼架結構，設計使用年限50年，耐火等級為二級；擁有專(zhuān)門(mén)的環(huán)形消防車(chē)道，建筑內均設有火災自動(dòng)報警及自動(dòng)滅火系統；倉庫每個(gè)防火分區設有兩個(gè)安全出口，變配電室、開(kāi)向通道等處的門(mén)應為甲級防火門(mén)，防火卷簾及防火墻隔開(kāi)，滿(mǎn)足消防疏散要求；消防水池及消防水泵房獨立設置在場(chǎng)地東北側；此外，還配套有機械排煙和自然排煙兩種防排煙設施。

“每一間商戶(hù)、每一處節點(diǎn)，都通過(guò)攝像頭、傳感器‘鏈接’消防設施，組成成了覆蓋整個(gè)市場(chǎng)的安防‘局域網(wǎng)’，一旦發(fā)生火情警報，就會(huì )自動(dòng)觸發(fā)滅火系統工作，有效阻止、減輕了火災對市場(chǎng)和商戶(hù)的危害?！痹撃静某秦撠煱脖９ぷ鞯呢撠熑巳缡钦f(shuō)。

之所以在安全防護上投入巨資，一是因為市場(chǎng)本身的剛需，另一方面是商戶(hù)們的需求。

“我在曾家的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)木材近十年，結果一場(chǎng)大火賠光了?！薄氨M管我們沒(méi)遭火災，但一遇火情就停業(yè)整頓，對生意影響很大?！鄙虘?hù)們在“轉場(chǎng)”巴南之后，紛紛覺(jué)得安全很重要，畢竟，木材最怕的是火。

用巴南區商務(wù)委相關(guān)負責人的話(huà)說(shuō)，解決了木材經(jīng)營(yíng)戶(hù)怕“火”的痛點(diǎn)，市場(chǎng)才能真正“火”起來(lái)，沒(méi)有了火患的后顧之憂(yōu)，商戶(hù)才愿意抱團發(fā)展。

【記者手記】

巴南區花了十多年時(shí)間，一直在做要素市場(chǎng)的文章。

從打造快遞巨頭的區域總部集群，到直通東盟的公路物流起始地；解決貨物進(jìn)出和分撥問(wèn)題的同時(shí)，還花大力氣做產(chǎn)業(yè)集聚，只為將上下游要素打通，重慶國際生物城如此，今天的富康國際木材城亦如是。

隨著(zhù)產(chǎn)業(yè)零和博弈的加劇，地區招商引資正由“招大引強”向“招大引鏈”轉變。

巴南區花這么長(cháng)時(shí)間打基礎，為的是厚積薄發(fā)，事實(shí)也證明這條路走對了。在“長(cháng)跑”的賽道上，只有分配好“體能”，才能跑到最后，笑到最后。

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