2月全國規模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)銷(xiāo)售額達475.4億元

由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會(huì )共同發(fā)布的全國建材家居景氣指數BHI 2月份全國建材家居景氣指數（BHI）為77.39，環(huán)比上漲3.40點(diǎn)，同比上漲1.01點(diǎn)。全國規模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)2月銷(xiāo)售額為475.4億元，環(huán)比下降22.95%,同比上漲6.31%。1-2月累計銷(xiāo)售額為1099.3億元，同比下降2.61%。

中國建材流通協(xié)會(huì )行業(yè)研究部就本期BHI數據解讀： 2月，受農歷春節工作天數減少影響，全國建材家居市場(chǎng)本月銷(xiāo)售額大幅下降。但在即將到來(lái)的裝修旺季影響下，行業(yè)信心有所提振，帶動(dòng)BHI小幅回升。具體分析如下：

首先，2月全國房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續降溫，據國家統計局數據顯示，1-2月份，商品房銷(xiāo)售面積14102萬(wàn)平方米，同比下降3.6%，2018年全年為增長(cháng)1.3%；商品房銷(xiāo)售額12803億元，增長(cháng)2.8%，增速回落9.4個(gè)百分點(diǎn)；2月份房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數（簡(jiǎn)稱(chēng)“國房景氣指數”）為100.57，比2018年12月份回落1.27點(diǎn)。受春節假期影響，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商推盤(pán)節奏放緩，熱點(diǎn)城市推盤(pán)數量有所下降，市場(chǎng)整體去化效果一般，成交量持續走低；與之相一致的是，住宅市場(chǎng)的成交均價(jià)漲幅也在持續收窄。自然而然，2月全國建材家居市場(chǎng)整體表現仍處弱勢，規模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)銷(xiāo)售額環(huán)比下降達22.95%。

其次，從BHI各分指數來(lái)看，本月首屈一指的為其“經(jīng)理人信心指數”這一先行指數，環(huán)比上漲達116.79點(diǎn)，且其絕對值達到67.89（高于50看好后市、低于50看弱后市），經(jīng)理人信心指數位于高位景氣區間，其原因是春節過(guò)后，3月氣溫回升市場(chǎng)將進(jìn)入裝修旺季，企業(yè)對即將到來(lái)的“小陽(yáng)春”充滿(mǎn)期待，市場(chǎng)信心有所回歸。本月環(huán)比上漲的分指數還有“就業(yè)率指數”，環(huán)比上漲5.88點(diǎn)，春節過(guò)后，建材家居行業(yè)便上演一場(chǎng)搶人才大戲，行業(yè)對人才的需求愈演愈烈，其深層次的原因與當前的消費升級、行業(yè)轉型變革等因素有關(guān)。

據國家統計局與中國物流與采購聯(lián)合會(huì )發(fā)布的2月份中國制造業(yè)采購經(jīng)理指數（PMI）為49.2%，低于上月0.3個(gè)百分點(diǎn)。外部環(huán)境不穩定不確定因素較多，國內結構性矛盾突出，經(jīng)濟下行壓力依然存在。在當前的宏觀(guān)經(jīng)濟環(huán)境下，建議企業(yè)更應該在旺季保持理性，順應當前行業(yè)發(fā)展趨勢，通過(guò)‘創(chuàng )新+服務(wù)’雙輪驅動(dòng)，加速向高品質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)供給轉型，以滿(mǎn)足當前消費升級的新需求，實(shí)現行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

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