賣(mài)房子要交哪些稅

　　賣(mài)房子要交哪些稅？相信是很多想要賣(mài)房的人關(guān)注的話(huà)題之一，一般經(jīng)常下人們房屋交易交稅有納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅兩種，下面小編就來(lái)詳細講解一下關(guān)于賣(mài)房子要交哪些稅與賣(mài)房子需要注意什么等問(wèn)題。

　　開(kāi)發(fā)商所開(kāi)發(fā)的房屋分為普通住宅和非普通住宅，當然對于兩種不同的住宅，所要繳納的稅費也不同，接下來(lái)小編就一一為大家說(shuō)說(shuō)。

　　普通住宅：如果是滿(mǎn)五年且唯一，是沒(méi)有相關(guān)稅費的；如果滿(mǎn)五年不唯一只須交個(gè)人所得稅1%；如果是沒(méi)有滿(mǎn)五年，不管是不是唯一都應交營(yíng)業(yè)稅5.65%與人所得稅1%。

　　非普通住宅：滿(mǎn)五年唯一的有一個(gè)《合同價(jià)買(mǎi)進(jìn)和賣(mài)出的差額》得交相關(guān)營(yíng)業(yè)稅5.65%，但沒(méi)有個(gè)人所得稅；滿(mǎn)五年不唯一除了要交有差額的營(yíng)業(yè)稅5.65%以外，還有2%個(gè)人所得稅；當然了不滿(mǎn)五年不論是不是唯一的，都得交全額的營(yíng)業(yè)稅5.65%與個(gè)人所得稅2%。

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