裝修中期驗收項目和注意事項

　　很多業(yè)主以為，裝修驗收階段最重要的就是收房的時(shí)候和施工完成的時(shí)候，實(shí)則不然，每一個(gè)家裝節點(diǎn)的驗收也不容忽視，尤其是家裝中期，下面小編就給大家介紹下裝修中期驗收的注意事項吧。

裝修中期驗收項目

　　(1)吊頂。首先要檢查吊頂的木龍骨是否涂刷了防火材料；其次檢查吊桿的間距，吊桿間距不能過(guò)大，否則會(huì )影響其承受力，間距一般以600-900毫米為宜；再次檢查吊桿的牢固性，看其是否晃動(dòng)，垂直方向上的吊桿必須使用膨脹螺栓固定，橫向的吊桿可以使用塑料螺栓固定；最后還應使用拉線(xiàn)的方法檢查龍骨的平整度。

　　(2)水路改造。水路改造的檢驗方法主要是打壓試驗，壓力不能小于6千克,打壓時(shí)間不能少于15分鐘。然后，業(yè)主應檢查壓力表是否顯示有泄壓的情況,如果發(fā)現存在泄壓的問(wèn)題，要檢查閥門(mén)是否關(guān)閉。如果出現管道漏水的問(wèn)題，要立即通知工長(cháng)，將管道漏水問(wèn)題處理好以后才能進(jìn)行下一步施工。

　　(3)電路改造。檢驗電路時(shí)，業(yè)主一定要注意檢查工人使用的電線(xiàn)是否為預符專(zhuān)中確定的品牌、電線(xiàn)是否達標。不達標的電線(xiàn)往往存在著(zhù)外皮粗、銅芯細或名外皮細、銅芯粗的問(wèn)題，這類(lèi)電線(xiàn)會(huì )給日常使用埋下安全隱患，一定不能使用。檢驗電路改造工程時(shí)，還要檢查插座的封閉情況，如果對原來(lái)的插俺進(jìn)行了移位，移位處要進(jìn)行防潮、防水處理，并使用三層以上的防水膠布進(jìn)行封tfl。對F吊頂里的電路接頭，一定要使用防水膠布進(jìn)行處理。

　　(4)木制品。對現場(chǎng)制作的木制品，業(yè)主要檢查其外形是否符合設計要求、尺才是否精準。對于木門(mén)，業(yè)主還應檢査門(mén)的開(kāi)啟方向是否合理、木門(mén)上方和左右的門(mén)縫是否過(guò)寬（木門(mén)上方和左右的門(mén)縫不能超過(guò)3毫米，下門(mén)縫一般為5?8毫米)、門(mén)套的接縫是否嚴密。

　　(5)墻磚、地磚。對于墻磚、地磚，主要是檢查其空鼓率和色差。業(yè)主可以使用小錘子敲打墻磚、地磚的邊角，檢查其是否存在空鼓現象。墻磚、地磚的空鼓率不能超過(guò)5%,否則容易脫落。如果發(fā)現空鼓的問(wèn)題，業(yè)主應要求施工人員將這部分瓷磚鏟除重貼。檢查色差時(shí)，業(yè)主要注意檢查瓷磚的品牌是否與合同約定的一樣、是否為同一批次以及是否在同一時(shí)間鋪貼。業(yè)主還應檢查墻磚、地磚磚縫的美觀(guān)度。一般情況下，無(wú)縫磚的磚縫應該在1.5毫米左右，不能超過(guò)2毫米；邊緣有弧度的瓷磚，其磚縫以3毫米為宜。此外，業(yè)主還應檢查墻磚、地磚是否有缺棱、掉角的問(wèn)題。

　　(6)墻面、頂面。驗收墻面、頂面時(shí)，業(yè)主應檢查膩子的平整度以及陰陽(yáng)角是否方正、順直。前者可用靠尺進(jìn)行檢驗，后者可用方尺進(jìn)行檢驗。

　　(7)防水工程。防水工程是中期驗收的重點(diǎn)項目。一般來(lái)說(shuō)，有地漏的房間都會(huì )做防水。如果防水做得不到位，不僅會(huì )影響業(yè)主的日常生活，還會(huì )影響樓下鄰居。檢驗防水工程質(zhì)量的常用方法是做閉水實(shí)驗。在做閉水實(shí)驗時(shí)，施工人員需要事先與業(yè)主和樓下住戶(hù)確認閉水時(shí)間，然后關(guān)閉房間的泄水孔，將水放入房間（水面高度不低于30毫米），24小時(shí)后詢(xún)問(wèn)樓下鄰居是否有滲漏現象。除了檢查有地漏的房間，業(yè)主還應檢查淋浴間墻面。檢驗墻面防水時(shí)，業(yè)主可以先檢查墻面的刷漆是否均勻一致，有無(wú)漏刷現象，然后重點(diǎn)檢查陰陽(yáng)角是否有漏刷，避免因陰陽(yáng)角漏刷導致返潮、發(fā)霉等問(wèn)題。

裝修中期驗收注意事項

　　1、電氣工程的驗收

　　確保漏電開(kāi)關(guān)安裝正確、使用正常;電氣器件、設備的安裝固定應牢固、平整;驗收時(shí)對電器進(jìn)行通電試驗、燈具試亮，確保燈具控制性能良好;開(kāi)關(guān)、插座、終端盒等器件外觀(guān)完好，絕緣器件安裝牢固、平正，無(wú)裂紋，安裝方式符合規定;并列安裝的開(kāi)關(guān)、插座終端盒，暗裝開(kāi)關(guān)、插座、終端盒的面板、盒周邊的間隙符合規定。弱電系統功能齊全，滿(mǎn)足使用要求，器具安裝牢固、平正。另外，插座、燈具開(kāi)關(guān)、總閘、漏電開(kāi)關(guān)等要有一定高度，廚房、空調要用專(zhuān)線(xiàn)放置，電視天線(xiàn)和電話(huà)專(zhuān)線(xiàn)要安裝在便于維修的位置。

　　2、給水排水工程驗收

　　檢查排水是否順暢，有無(wú)滲漏、回流和積水現象;磚體水平面是否一致，接縫是否整齊，新砌墻體是否垂直;管道、管件質(zhì)量應符合現行標準;閥門(mén)安裝應端正，開(kāi)關(guān)應靈活;驗收時(shí)需通水試壓，所有管道、閥門(mén)、接頭應無(wú)滲水、漏水現象。

　　3、吊頂工程驗收

　　吊頂工程驗收時(shí)要確保所用材料的品種、規格、顏色以及基層構造、固定方法符合設計有關(guān)規范要求;罩面板與龍骨應連接緊密，表面平整，沒(méi)有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷，接縫應均勻一致，粘貼的罩面板沒(méi)有脫層，膠合板沒(méi)有刨透之處;擱置的罩面板沒(méi)有漏、透、翹角現象。

　　4、裱糊工程驗收

　　在裱糊工程完工并干燥后，方可驗收;驗收時(shí)，應檢查材料品種、顏色、圖案是否符合設計要求;表面平整，無(wú)波紋起伏，無(wú)明顯縫隙;各幅拼接橫平豎直，不離縫，不搭接;陰陽(yáng)轉角垂直，棱角分明，陰角處搭接順光，陽(yáng)角處無(wú)接縫。

　　5、花飾工程驗收

　　在花飾工程完工并干燥后，方可驗收;驗收花飾工程，應檢查花飾的品種、規格、圖案是否符合設計要求;花飾應安裝牢固，花飾表面應光潔，圖案清晰，接縫嚴密，不得有裂縫、翹曲、缺棱掉角等缺陷;裱花表面應光潔，圖案清晰、無(wú)裂縫。

裝修中期驗收工具

　　1、卷尺

　　在驗收過(guò)程中卷尺用于測量房屋的凈高、凈寬等尺寸，此外，對于應該選購何種尺寸的建材和家具，也需要在驗收時(shí)候用卷尺來(lái)進(jìn)行預估。

　　2、靠尺

　　靠尺在驗收過(guò)程中主要測量墻面和地面的平整度、垂直度、水平度，特別是在墻地面進(jìn)行找平之后經(jīng)常使用到靠尺。

　　3、塞尺

　　塞尺用于檢查縫隙的大小，如新砌墻的磚縫大小，板材和線(xiàn)板之間的縫隙大小，都是通過(guò)塞尺來(lái)檢查的。

　　4、方尺

　　用于檢查內外交的垂直度，比如新砌墻的內外交是否呈90度。

　　5、橡皮錘

　　小橡皮錘在房屋驗收時(shí)候用于地面和墻面的空鼓情況，通過(guò)敲擊時(shí)發(fā)出的聲音來(lái)判斷是否空鼓，如果敲擊聲音沉悶證明有空鼓的現象。

　　6、試電插座

　　中期驗收的時(shí)候試電插座用于檢查電路是否通路，如果試電插座顯示電路出現問(wèn)題，則需要馬上整改。在試電插座上有三個(gè)指示燈，從左至右分別表示零線(xiàn)、地線(xiàn)、火線(xiàn)。地線(xiàn)、火線(xiàn)燈同時(shí)亮代表電路正常，三個(gè)燈均不亮表示電路不正常，中間亮表示缺地線(xiàn)，只有右邊燈亮表示缺零線(xiàn)。

免責聲明：凡注明稿件來(lái)源的內容均為轉載稿或由企業(yè)用戶(hù)注冊發(fā)布，本網(wǎng)轉載出于傳遞更多信息的目的；如轉載稿和圖片涉及版權問(wèn)題，請作者聯(lián)系我們刪除，同時(shí)對于用戶(hù)評論等信息，本網(wǎng)并不意味著(zhù)贊同其觀(guān)點(diǎn)或證實(shí)其內容的真實(shí)性。